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“骨灰级”炒楼资金出路调查：向上或者向外

时间：2010-11-04 15:20:29 字号：T|T 来源：

核心提示： 　　旨在打击投资投机购房的“史上最严”楼市调控政策，眼下仍呈持续加码之势。近日，商业银行贷款以及公积金贷款对三套房先后关上大门，所谓“改善性需求”的二套房的首付比例以及贷款利率均上调。楼市调控效果...

　　受“二次调控”以及“黄金周”人气冷淡的双重利空影响，此前初现复苏的别墅市场再度滑落。数据显示，10月首周北京别墅市场总体成交26套，环比前一周大跌7成有余。不过，尽管大势萧条，但个案却是有冷有热。

　　具体而言，部分在过去几个月表现突出的中端别墅，近期以来成交冷清；而以润泽庄园为代表的“千万元级”城市别墅，却表现抢眼，成为引领别墅市场回暖的急先锋。搜房网数据监控中心监测显示，仅仅在“十一黄金周”期间，位于国奥核心的润泽庄园共认购了9套，认购金额接近1.6亿元。

　　观察人士认为，政策矢志不渝地要将住房市场调控进行到底，满足绝大多数人需求的普通商品房市场必然迎来调整，一些中小规模的投机资金将逐渐退出楼市炒作。与此同时，一些不用借助银行信贷杠杆的大规模投资资金，则涌向保值、增值性较强的物业进行投资。

　　而位于国奥核心以润泽庄园为代表的城市别墅，则凭借优越的地段和成熟的配套，以及较高的性价比，一举成为亚奥东区城市别墅带的“人气王”。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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