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宏观调控日益收紧 房贷“花招”操作风险大

时间:2010-11-15 11:33:16      字号:T|T 来源:
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核心提示:   商业贷款和公积金贷款三套房停贷后,抵押消费贷款购房路又遭堵死,楼市调控力度空前节奏紧密,购房人三套房贷款“送钱无门”。目前市场中有不少精明的购房人想出各式高招变通三套房贷款,可谓是“花招出尽”...

  风险系数:★★★★☆

  专家分析:京城专业个贷机构“伟嘉安捷”专家指出,通过夫妻假离婚来逃避三套房停贷的做法存在一定风险,如果像曹先生这种情况,一旦有一方假戏真做,很有可能遭遇“人财两空”的局面。即使是假戏做成,一旦日后被银行核实时查出假离婚情况属实,银行会认为当事人存在骗贷嫌疑,将有可能收回贷款,情节严重的还可能沾染上信用“污点”。

  花招二

  以朋友名义购买购房后 朋友“翻脸不认人”

  典型案例:高先生和妻子名下各有一套全款购买的住房。高先生年初时看中了大兴的某楼盘,准备购买一套小户型用于投资。这已属于他的第三套房,银行停贷。他便以好朋友江先生的名义购买,出于信任他们没有签署任何协议,半年后,高先生要求江先生将房产卖掉把钱给他,被江先生一口回绝,高先生傻了眼。

  风险系数:★★★★★

  专家分析:“伟嘉安捷”的专家指出,用朋友名义购买房产风险大。正如案例中高先生,因为没有合法公证或是签署具有法律效力的协议,自己出钱购买的房产被朋友占为己有,高先生“哑巴吃了黄连”。因为房产证登记在朋友名下,高先生无凭无据,即使双方撕破脸皮,也无济于事。

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

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