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“金九银十”后东营楼市该朝哪走

时间:2010-11-04 15:14:25      字号:T|T 来源:
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核心提示: 东营楼市,同2009年一样,在“金九银十”里赚得盆满钵满。尽管前有限贷,后有加息,仍然不能阻挡楼市交易的放量,也挡不住房价的稳中见涨。  随着气温的降低和冬天的到来,东营楼市走过十月金秋,迈进11月的...

  市场上“储备”楼盘过冬

  “金九银十”之后,还有大批房源涌进今年冬季的楼市。下半年将是市场供应高峰。

  据统计,10月份取得预售许可证的项目有7个,比9月份多了4个。预售和在售的楼盘,大批涌入冬季楼市。进入11月份,部分楼盘相继推出,不少楼盘将推出幅度更大的优惠。天昊梅园加推部分典藏190平方米奢华大宅和153平方米阔景三居。11月份购买天昊梅园景观楼王,即可享受高9.7折价格优惠+5000元教育基金,老客户推荐新客户成交奖励3000元银座购物卡。11、12两个月内还有不少楼盘将会交房。

  据市规划设计院统计,东西城区范围内在下半年将有3431套普通住宅投入市场,1432套别墅产品投入市场,不管是普通住宅市场还是高端住宅市场供应量都很大。

  东营市直二期经济适用住房、东营市廉租住房及东营区经济适用住房、东营区廉租住房先后开工建设,加上各县区已经开工建设的保障性住房,都将在下半年陆续交付使用;与此同时,胜利油田限价商品房也将在下半年开始大量交付。这就意味着下半年我市将有1000套以上的保障性住房进入房地产市场,相当一部分需求将会被填补。

  不过由于保障性住房主要以满足居民的基本居住需求为主,其房屋建筑面积等都受到了严格的限制,因此虽然保障性住房的大量入市会对房地产市场造成一定的冲击,但这种冲击是有限的,其影响也是有限的。

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