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东营电视周刊之置业问答

时间:2011-04-11 14:33:55      字号:T|T 来源:
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核心提示: 聂先生问:我把房子租出去,房客没经过我同意把房子装修了,他装修的风格和质量都不好,以后房子会不好租,我可不可以要求他恢复? 《东营电视周刊》房车周看:根据《合同法》及相关规定,承租人未经出租人同...

    聂先生问:我把房子租出去,房客没经过我同意把房子装修了,他装修的风格和质量都不好,以后房子会不好租,我可不可以要求他恢复?

    《东营电视周刊》房车周看:根据《合同法》及相关规定,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改造或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。房客未经你同意进行装修,你可以要求他恢复原状或者要求他赔偿损失。

    市民李先生:我向开发商交了2万元的购房定金,开发商出具了认购单,上面写明:如买方在七日内不签订房屋买卖合同,则定金不退。但至今已经过去10多天了,开发商以各种理由不与我签订合同,开发商应承担什么责任?

    《东营电视周刊》房车周看:根据《担保法》、《合同法》等,双方约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或收回;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金责任是双向的,开发商不跟你签合同,应承担违约责任,向你双倍返还定金4万元。

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