“金湖银河”工程, 助推城市功能升级――彰显胜宏•景苑、靓都区域高端价值

    2012年1月17日东营召开 “金湖银河”生态工程开工调度会议，对“金湖银河”生态工程开工建设进行调度部署。作为我市2012年重点建设项目，各项开工前的筹备工作正紧张有序地进行。“金湖银河”生态工程的开建将给东城北部板块和沿线区域带来怎样的改变？正处于“金湖银河”沿线的胜宏•景苑、胜宏•靓都，作为扼守“金湖银河”沿线的品牌标杆大盘，将面临怎样的蝶变效应？

    城市北扩，打造生态宜居水城

    据了解，根据《2012年东营市城市总体规划》中关于城市用地发展分析和空间发展战略的定位, “金湖银河”生态工程作为东营市加快黄河三角洲中心城市规划建设步伐的重要举措，也是打造宜居宜业的生态水城、进一步彰显‘大海大湖大河相连，绿洲湖泊鱼鸟共生’的水城特色的关键性一步。

    金湖工程包括东湖、西湖和中央湖，总规划面积2887公顷，其中开发建设用地面积1036公顷，银河工程包括水源工程、东三路河工程和七干河工程；生态工程包括东三路河生态廊道、七干河生态廊道、东八路湿地、东城郊野公园和东城水系内循环工程；东三路道路工程北起永馆路、南至北二路，长度约12965米。眼下，工程开工前的项目招标、土地征用等筹备工作正紧张有序地进行。根据市政府统一规划部署，2012年10月1日前完成土方工程及配套设施，2013年全部完成规划设计项目；2012年完成中央湖新建水库工程主体，2013年上半年完成衬砌，达到蓄水条件。

    各项工程建成之后，“金湖银河”生态工程将给市民展现别具特色的城市景观。位于飞机场西南、东八路两侧的东湖，位于北二路以北、东三路两侧的西湖和由辛安水库改建成的中央湖将成为市民出游的好去处；依托东三路河和七干河建设的绿色林带，将形成集旅游与休憩于一体的生态廊道；银河工程达到引水条件后，东三路河和七干河引入东城水系，并沿河建设11座水工建筑物，将形成东城的水系循环。工程所涉及的湿地、林带、公园等绿化，也将极大地改善我市整体的生态环境。

    区域升级，助力生活更上一步

    随着东营2012年城市规划方针的出台和高效的运作实施，越来越多城市区域扩建或改造的规划细则逐个出炉。作为我市2012年重点建设项目，“金湖银河”生态工程注定了从政策指导意见的出台，到具体实施的细则都受到东营广大市民的关注。现阶段沿金湖银河片区涌现出不少新盘、大盘，不少本地及全国知名房企纷纷在此大展拳脚，鉴于金湖银河片区的发展潜力，有相当部分购房者对该区域的楼盘产生兴趣甚至购买需求，区域规划的不断发展完善将会成为该片区楼盘升值的大砝码。

    毫无疑问，今天的城市规划赋予金湖银河的角色，随着东城北部区域可开发土地日渐紧缺，这势必将开发范围继续向北推进，“金湖银河”区域顺理成章接过这一棒，继续在城市化进程的道路上前行。随着片区配套的不断完善，轨道交通的建设等，“金湖银河”已经与城市血脉相融，成为城市发展不可分割的一部分。

胜宏景苑岛屿别墅

胜宏景苑丰和园

    与湖为邻，胜宏景苑筑就生态宜居典范

    作为紧邻金湖银河沿线的生态楼盘，胜宏景苑、胜宏靓都以自己的绝佳地理优势，自身的高端品质，自然成了此次建设工程中大的受益者。这一利好消息，也将为胜宏景苑、靓都广大业主的未来品质生活，奠定下更为坚实的基础。

胜宏景苑鸟瞰图

    胜宏景苑，占地42万平方米，与金湖银河相融相伴，拥揽为宽阔的天然豪景。“金湖银河”滨河一线水景为居者加冕生活，社区内10万平滨水公园呈现城市水岸大美之境，将自然生活再度升级，与湖为邻，与水为伴，选择真正适合自己的都市滨水生活，在胜宏景苑，你可以尽情徜徉于生态滨水公园，可以在湖边悠然地散步，可以在清风雨露中思前想后。它就好似一片绿洲，一座氧吧，保存了现代社会稀缺的“静谧”，别墅级的配套环境给您在繁杂纷扰中提供一片宁静祥和之地，自然美景与人文精神完美契合，生活的至高享受也大抵如此。作为东营乃至山东省建筑节能与结构一体化示范社区，胜宏景苑丰和园采用CL建筑体系、与东方雨虹防水企业的战略合作，都将使业主真正成为高品质生活的大受益者。据悉，胜宏景苑95-149平米悦景小高层现正火爆热销中，232-370 平米岛屿别墅限量加推。

靓都公馆

靓都公馆岛屿双拼

胜宏靓都鸟瞰图

    胜宏旗下另一重点项目胜宏靓都，占地47万平方米，座落于景苑东侧，北临即将开建的“中央湖”――辛安水库，胜宏•靓都内部建有9万平米内湖水面和4万平米的绿地景观，坐拥双湖双岛，四季美景，蔚然天成。项目定位为全高端产品：210―300平米的电梯豪宅和240－376平米的高端别墅，是东营为数不多的生态景观大宅。

    据悉，“金湖银河”生态工程建成后，将形成水的长廊、绿色长廊、健身长廊，不仅是集健身、娱乐为一体的一条带状公园，更是打造黄河水城、建设幸福东营的一条标志性景观带。“金湖银河”生态工程开建的利好无疑对整个区域乃至全市产生深远的影响，对区域价值的提升形成巨大的推力，胜宏景苑、胜宏靓都的业主首当其冲将是本区域内大受益者！