据美国有线电视新闻网(CNN)近日报道，美国全国房地产经纪人协会(NAR)新公布的数据显示，过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美元却远远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。
每套房均价高居榜首
根据NAR数据，截至2013年3月31日的过去一年中，68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中加拿大人多，占到23%;其次为中国购房者，达到12%，2007年这个比例只有5%。
在购房价格中位数上，中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6万美元，加拿大人仅为18.3万美元，而且将近70%的中国买房者都是现金付款。
去年来买房的中国人尤其多
在加利福尼亚州，超过半数卖给外国人的房子，买主是中国人。洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯表示，中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房，估计过去一年中，她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。持有现金的中国买家涌入美国房地产市场，并且选择高价房，纽约估价师米勒说，“去年来买房的中国人尤其多。”
●哪些人去美国买房?
企业家或房地产大亨
据介绍，中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨，许多人每年在美国停留不到半年时间。科威国际不动产公司的主管瑞奇·图尔勒则表示，他的许多中国客户在硅谷从事科技行业。
●为什么要去美国买房?
1、为了孩子教育
大部分人买房都是为了孩子的教育。“很多客户都有孩子在洛杉矶上学，他们买房子主要是给孩子住。”琼斯补充说。
2、还可移民拿美国绿卡
许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产，该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。购买公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府数据显示，2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。(新快报)
在美买房者多的国家
国家 国际买家买房所占比例 均价
加拿大 23% 183000 美元
中国 12% 425000 美元
墨西哥 8% 156000美元
印度 5% 300000美元
英国 5% 250000美元
国际买家买房多的州
排名 州名 比例
1 佛罗里达州 23%
2 加利福尼亚州 17%
3 亚利桑那州 9%
4 德克萨斯州 9%
5 纽约州 3%
6 弗吉尼亚州 3%
0546房产网（东营房产网）认为:国人赴美购房热情高涨，投资还需谨慎理性。
