12月10日，我局关于房屋登记中营业执照备案工作新闻通报会在房产大厦九楼第四会议室召开，副巡视员李钢、产权市场管理处调研员魏涛、登记中心杜建刚主任等相关负责同志，济南绿地全景、济南鲍德、山东鲁能亘富三家房地产开发企业以及济南电视台、济南日报、齐鲁晚报等十余家新闻媒体参加了通报会。
为深入开展房管“五服务”活动，结合全市开展的党的群众路线教育实践活动，给企业和群众提供更加优质高效的服务，进一步简化办事程序，方便群众办事，济南市住房保障管理局房产登记中心在今年7月份试点金融机构营业执照备案的基础上，自2013年12月10日起，扩大营业执照备案的范围，由金融机构扩展到有备案需求的所有单位。金融机构营业执照备案制度自推行以来，截止目前共有109家金融机构办理了营业执照备案。金融机构备案后办理房屋抵押登记业务时不再提供营业执照原件，可提交加盖公章的营业执照复印件，大大提高了为群众办理房屋抵押贷款手续的效率，企业和群众反映良好。在金融机构营业执照备案试点过程中，很多房地产开发企业也纷纷表示希望也能够进行营业执照备案，提高办事效率。为进一步扩大该项创新服务举措的覆盖范围，让更多单位和群众享受到便捷的服务，在充分听取各方意见的基础上，我局决定将营业执照备案范围扩展到有备案需求的所有单位。
建设部《房屋登记办法》规定：“申请登记资料应当提供原件，不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件”。在以往业务的办理中，每次办理业务的企业、单位，尤其是开发企业为购房人办理新建商品房转移登记或金融机构与抵押人办理房屋抵押登记时，都要提供营业执照原件，每次只能由一名开发企业经办人携营业执照原件到一个办事大厅办理业务，其他待办理的业务只能等待，办事效率较低。此外，重复提供原件在造成诸多不便的同时，也导致了营业执照的毁损。营业执照信息经房屋登记部门备案后，则在办理房屋权属登记时，不再提供营业执照原件，可提交加盖公章的营业执照复印件，作为经登记机构确认的与原件一致的复印件，备案单位可同时安排多个办事人分别到市、区多个办事大厅办理业务，办事效率大大提高。
备案的具体程序和提交资料为：拟备案企业单位需向市住房保障管理局房产登记中心申请，同时提交承诺函、委托书、经办人身份证原件及复印件、营业执照原件及加盖公章的复印件等资料。登记部门受理后，对于符合备案要求的，将备案机构名称、备案起止时间、经办人姓名等信息录入房屋登记信息系统，同时对提交的原件进行拍照。营业执照备案制度遵循自愿原则，未进行备案手续的企事业单位，在办理房屋权属登记时，应按规定提交营业执照原件及复印件。营业执照备案后，房屋登记机构于每年1月份对营业执照备案信息进行集中核验。营业执照信息变更时，应及时到房屋登记部门进行备案信息变更。房屋登记机构在办理权属登记业务时，将核对营业执照的备案信息，作为受理和审核的参考依据。
房屋登记营业执照备案范围扩展到有备案需求的所有单位后，将解决开发企业、金融机构以及其他有需求企事业单位，在申请办理房屋权属登记时，频繁提供营业执照原件的问题，减化了服务流程，提高了工作效率，节省了当事人办理业务的时间，是市住房保障和房产管理局深化“五服务”活动，开展党的群众路线实践教育活动、贴心服务企业的又一重要举措。
0546房产网（东营房产网）：金融机构备案后办理房屋抵押登记业务时不再提供营业执照原件，可提交加盖公章的营业执照复印件，大大提高了为群众办理房屋抵押贷款手续的效率。
