0546房产网(东营房产网)讯 4月份东营新房市场继续3月份的强劲表现，成交量继续在高位徘徊。根据0546房产网数据中心统计，4月份东营中心城及河口区共成交商品房1312套，环比3月份微降0.61%;成交面积达到184533.11㎡，环比3月份微增0.26%，楼市成交量基本与3月份持平。纵览4月份东营楼市，呈现新盘开盘市场认可度高、待推楼盘强势蓄客、中大户型房源销售放缓等特点。下面小编就为您盘点4月份东营经济开发区热销楼盘TOP5。

　　4月份东营经济开发区热销楼盘TOP1：悦来新城

　　4月份东营经济开发区热销楼盘TOP2：中兴茗居

　　4月份东营经济开发区热销楼盘TOP3：东亚原香小镇

　　4月份东营经济开发区热销楼盘TOP4：恒大黄河生态城

　　4月份东营经济开发区热销楼盘TOP5：奥林匹克花园高层官邸组团

    TOP1：悦来新城

    成交套数：49  成交面积：6202.27㎡

    销售均价：5600元/平方米 

项目鸟瞰图

高层及法式联排

 准现房发售中

    新促销：悦来新城，东营完美生活新标杆。目前，悦来新城139-141㎡宽敞三居全城热卖，均价：5600元/㎡，购房更享双重优惠大礼：1. 日进斗金：客户自缴纳首付款之日起，截止到5月30日每天总房款优惠100元。2. 付款优惠：规定时间内一次性缴纳全款97折优惠，按揭：首付60%享受98折优惠;首付30%享受99折;另有实景现房联排别墅280㎡、345㎡，稀缺热售，即买即住!

    项目简介：悦来新城占地约18.6万平米，地上建筑面积近30.5万平米。由28栋法式联排和24栋高层组成，小区总户数约2300余户。有多种户型供您选择，高层面积从80-140平，联排别墅面积从280平到340平不等。联排容积率为0.73，小区的整体容积率为1.64，小区的总绿化率达到了35%以上。项目整体产品规划布局为：南面为联排，北面为高层住宅，形成北高南低的空间格局，一方面既契合南低北高中国传统风水理论，又可大限度利用湖景资源。沿小区中心水体景观周围，布置的是点式高层，使得整个小区景观渗透力更强，视野更开阔。

    TOP2：中兴茗居

    成交套数:40    成交面积：4641.05㎡

    小高层起价：5880元/㎡ 多层起价：5500元/㎡

　　多层新工程进度

　　小高层新工程进度

紧邻东凯小学

项目鸟瞰图

    新促销：中兴茗居稀缺多层准现房后抢购中，现仅剩5楼在售，户型为117㎡三室两厅一卫以及260㎡、270㎡的复式房源，起价仅：5500元/㎡，一次性付款可享97折，按揭贷款98折的超值特惠。中兴茗居多层房源今年年底即可交房。另据小编获悉，中兴茗居9层小高层同步热销中，畅销户型为92-132㎡的两室两厅及三室两厅，起价为：5880元/平米。置业中兴茗居，在家门口即可让孩子享受到幼儿园至小学的精英教育。更多详情敬请致电0546房产网（东营房产网）提供的项目专线：0546—6087118

    项目简介：中兴茗居是由山东金辰建设集团在开发区倾力打造的个“与学府为邻 传书香世家”中小户型精品之作。项目位于东营市经济开发区莒州路以东、运河路以南、南临城市支路。东西长219米，南北长303米，总用地面积6.66公顷。项目东面和南面是规划的城市支路，因此，该小区建设用地面积为5.51公顷。周边交通便利，开发建设条件良好。市政设施配套齐全。此次开盘共有400余套多层、小高层精品房源。该项目选择了优秀的施工队伍，将倾力打造继永兴花园之后的第二个全金州杯质量小区。中兴茗居由13栋多层住宅和5栋小高层住宅组成，共468户，近9万平方米。

    TOP3： 东亚原香小镇

    成交套数：31  成交面积：3903.52㎡

    小高层均价：5400元/㎡  复式均价：5400元/㎡ 

托斯卡纳建筑风格

　　托斯卡纳建筑风格实景

项目效果图

项目鸟瞰图

    新促销： 东营首席托斯卡纳风情园林--东亚原香小镇楼王10#楼小高层后抢购中，现仅剩10余套精品房源在售，户型为125-140㎡的三室两厅，折后均价仅5400元/㎡。另据小编获悉，东亚原香小镇电梯洋房168-198㎡顶层复式房源同期热销，折后均价仅：5000元/㎡。现在购买楼王10#小高层及电梯洋房顶层复式均可尊享一次性付款97折，按揭付款30%享99折，其余可享98折的超值优惠。此外，客户现在购房还可尊享：交5万抵6万的超值优惠。更多详情敬请致电东亚原香小镇贵宾专线：0546-7277778 7277779

    项目简介：东亚原香小镇是东亚新华地产进军山东市场的项目，地处东营市规划的中央商务区CBD（北一路与东四路交汇处）的核心区域。项目占地约150亩，建筑面积约15万平方米。项目以1.5的低容积率，40%的高绿化率，打造舒适宜居的低密度、舒适生活区。开发伊始，就被东营市经济技术开发区列为2010年三个重点项目之一，并专门设立指挥部协调、关注项目进展。项目地理位置优越，交通便捷。紧邻城市主干道北一路，及城市副主干道东四路，规划中的城市轻轨也从小区门前经过。项目距东营机场仅需10分钟车程，距海滨15分钟车程。

    TOP4：恒大黄河生态城

    成交套数：30  成交面积：4420.75㎡

    130㎡户型加推 送1500元/㎡豪装

湖景大宅准现房

项目实景图

项目鸟瞰图

    新促销：温馨五月 感恩回馈 恒大黄河生态城臻品三室 全新加推。130㎡地标湖景美宅，送1500元/㎡豪装。抢新品，五重礼。本周前十名特惠96折，老业主介绍，新业主额外99折，购房即送2万平米运动中心体验卡。一次性付款还享95折。 更多详情敬请咨询项目专线：0546-7297888

    项目简介：恒大黄河生态城项目是由恒大集团在东营的首席精品力作，坐落于东城经济开发区核心区域，项目位于东城主干道东四路以东，南一路以南，西临清风湖公园，南临东营景观河广利河。东城开发区是政府确定的“一城两片，中心集聚；一带四轴，生态渗透”的城市发展总体战略中的重点支持区域；区域内部环境质量佳，区域未来升值潜力较大，地域优势十分明显。项目周边交通便利，距离东营市市政府不足3公里，距离东城银座仅10分钟车程，周边人民医院、公交公司等大型市政配套设施齐全，生活及其方便。 项目总占地面积约890亩，建筑面积约130万平方米，规划总户数6650余户，主要由高层建筑群组成，项目定位为配套设施齐全的高档高层住宅居住小区，其中首期占地约240亩，总建筑面积约27万平方米，综合容积率约1.7，其中：住宅约22.5万平方米，包括25-32层的高层7栋，规划住宅1220户,主力户型面积从110㎡-298㎡，满足不同客户的需求，户型设计开阔、大方、让你充分享受尊贵、品质生活。

    TOP5：东营奥林匹克花园高层官邸组团

    成交套数：11  成交面积：1573.39㎡

    均价：5700元/㎡

136㎡大三居

项目鸟瞰图

　　高层即景

    新促销：东营首屈一指以体育为主题的大盘--奥林匹克花园高层官邸组团准现房全城热销，136㎡宽敞大三居均价仅：5700元/㎡。据悉，东营奥林匹克花园高层官邸组团今年年底将可实现完美入住。置业东营奥林匹克花园高层官邸，尽享尊贵典雅生活。更多详情敬请垂询项目专线：0546-7762008

    项目简介:在现代化能源城市东营，开发区政务区毗邻，一个俯瞰全城胜景，拥挤五星级酒店、平层官邸、花园洋房、独立住宅于一体的健康型景观社区的尊贵面貌逐渐浮现，这就是山东景港携高端作品入驻东营的东营奥林匹克花园。东营奥园，卓越品质奠定恒久价值，品质传承，经典再次闪现。其中，东营奥园对中国住宅行业的创新贡献——平层官邸，在继一期的经验之后，再度出现在东营，种种迹象表明，东营奥园得平层官邸，必将以其尊贵典雅的气质满足一个阶层对于尊崇生活的需求。多240位尊贵主人 其余仅供向往。官邸采用的是中央花园围合式的建筑设计，打造了大尺度、空间错落的围合集中景观，形成了园中园式的特殊效果。为了丰富景观的层次，运用法式景观元素，独辟蹊径地形成了壮丽的风景线。成年大树的种植，也营造出丰富的绿化景观。变幻无穷的园林层次，形成依势而就的立体效果，似乎自然生成，气度天成。葱郁盛景，营造出法式庄园的脱俗大气和异国浪漫情调。