0546房产网(东营房产网)讯 8月份东楼市迎来全线飘红，住宅及写字楼成交再攀新高峰。根据0546房产网数据中心统计，8月份东营中心城及河口区共成交商品房1699套，成交总面积达到22.91万平米，环比7月份分别增长7.19%、3.94%。成交规模创下今年1月份以来的第二高。纵览8月东营楼市，纯商品房项目放量及写字楼项目均大幅放量成交，楼盘加推及开盘业已进入金九银十预热期。下面小编就为大家盘点8月份东营区热销楼盘TOP10。

　 八月东营区热销楼盘TOP1：东营•理想之城

　 八月东营区热销楼盘TOP2：中南世纪锦城

　 八月东营区热销楼盘TOP3：东营海洋城

　 八月东营区热销楼盘TOP4：格林星城

　 八月东营区热销楼盘TOP5：益城名流世家

　 八月东营区热销楼盘TOP6：状元府邸

　 八月东营区热销楼盘TOP7：金基林语

　 八月东营区热销楼盘TOP8：华泰国际豪园

　 八月东营区热销楼盘TOP9：城发花园

　 八月东营区热销楼盘TOP10：新邦涌金门

    TOP1:东营•理想之城

    成交套数：209 成交面积：26175.21㎡

    再度加推锦兰园3#、7#楼房源，本次共计推出房源110余套

高层效果图

东营理想之城一期鸟瞰图

理想之城区位图

    新促销：再度加推锦兰园3#、7#楼房源，本次共计推出房源110余套。更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：0546—6056666

    项目简介：理想之城 再造城市 260万平米中央生活城。山东高速集团与绿城集团实力双雄强强联袂钜献。山东高速集团，省属企业资产规模;杭州绿城集团，连续8年荣膺中国房地产品牌综合实力前十强。作为东营市重点建设项目之一，理想之城将是一座承载三万名成功人士居住理想的城邦，为城市理想而来!提升东营中央居住板块价值，完善城市商务居住功能、促进城市建设发展。只为再造一座东营前所未有的集行政、商务、居住、休闲、娱乐等多功能为一体的超大体量高品质综合性城市社区! 

    TOP2:中南世纪锦城

    成交套数：62 成交面积：6369.84㎡

    据此次认筹主要推出2#、4#、5#、6#，共计700余套精品房源，涵盖了70㎡-123㎡，两室两厅、三室两厅、四室两厅的经典户型，专为东营刚需购房者量身打造

　　中南世纪锦城豪宅系醇美的西班牙古典风格

中南世纪锦城鸟瞰图

    新促销：中南世纪锦城一期将大限度让利广大购房者，均价为5800元/㎡，远低于周边楼盘，具有超高性价比。现在预交3万元即可尊享全款96折、按揭98折的超值优惠!更多详情敬请致电0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：0546-8655777。

    项目简介：从2005年至今中南已擘划挥筑了21城31盘，先后创造了“中南世纪城”、“中南世纪锦城”等一系列品牌，拥有了10万余中南业主，中南地产所到之城地标拔地而起，引领城市高端人居时代，在东营亦不会例外。东营中南世纪锦城，位居东营正重点打造的东城南展新区核心地段，未来将建成为一座集生活居住、休闲旅游、文化教育于一体的生态居住集中区。　　 

　　在建筑风格上，沿袭“中南世纪锦城”豪宅系醇美的西班牙古典风格;在园林景观上，精心打造社区水景园林、五重园林绿化体系;在楼距规划上，让其以近百米楼间距低密度生长;在内部配套上，设置有按五星级酒店标准建造的豪华会所;在户型设计上，采用“全明”理念奢阔户型设计，极力实现较高的得房率，体现户型设计的经济性、实用性、超前性、规范性和功能合理性;在建筑工艺上，更坚持用高于国家的建筑施工标准严格要求自身;在社区内部交通规划上，真正做到人车分流设计，在了安全的同时也将大大保障业主的私密生活空间，让高绿化率的社区成为无车体污染的“天然氧吧”……

　　如此完美的人居规划，集实力品牌、核心地段、风情建筑、园林景观、超宽楼距、臻美户型、豪华会所、星级物业等众多优势于一身，东营中南世纪锦城必将如同25载中南所到之处改变了这些城市的人居品质一样，也势必将引领东营新的人居品质!

    TOP3:东营海洋城

    成交套数：61 成交面积：7579.92㎡

    110㎡三室两厅一卫、140㎡三室两厅两卫精品户型在售!价格区间：6000-7000元/㎡

东营海洋城效果图赏析

东营海洋城鸟瞰

东营海洋城区位图

东营海洋城鸟瞰图

    新促销：一期推出的小高层已基本抢购完成，现仅剩几套110㎡三室两厅一卫、140㎡三室两厅两卫精品户型在售!价格区间：6000-7000元/㎡。现在购买还可尊享一次性付款96折，按揭98折的超值优惠!欲购从速，先买先得! 更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)提供的VIP专线：0546-2998777

    项目简介：东营海洋城项目位于东城胜利大街和南一路交汇处，由东营高原万邦投资有限公司开发建设。总建筑面积11万平方米，由四栋综合商业楼、五栋板式观景小高层和四栋阔景多层组成，建成后将成为东营首家汇集高端居住、商业、5A级写字楼、观光旅游为一体的海洋主题城市综合体。

　　住宅共计360户，面积包含78两室—168㎡四室多种户型。商业部分开发了东营的国家4A级海洋主题旅游景区——海洋世界，包含24个展览、观赏、科普展区，集科普教育、旅游观光、休闲娱乐、情境体验、主题购物于一体。为我们东营市增添了新的旅游资源，建成后，将成为新的城市名片和地标性建筑。

    TOP4:格林星城

    成交套数：57 成交面积：7736.73㎡

    众成格林星城三期销售火爆，目前三期仅剩少量143㎡三室两厅两卫的顶层在售，欲购从速!毛坯房均价为：5900元/㎡，少量装修房均价为：6500元/㎡。　　

格林星城三期悦府实景

格林星城超宽楼间距

格林星城区位图

    新促销：现在购房还可享以下梯度优惠：首付40%，可享受99折优惠;首付60%可享受98折优惠，全款购房享受97折优惠。更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：0546-8077777!

    项目简介：众成地产以积极开发和推进健康居住理念为已任，引进成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺等提高居住品质的新科技成果，以项目住宅建设的整体技术进步带动东营市房地产及相关产业的发展。特别是采用墙体屋面节能保温系统、太阳能分户供热及照明、室内中水回用处理系统及室外雨水收集利用等的应用。现代科技为您的健康保驾护航。

　　建筑创新给城市增添一道亮丽的风景线。

　　格林星城社区内点缀以4栋17层椭圆形建筑，两梯两户设计，且以椭圆外形优化采光通风效果，建筑依社区主景观带交错而立，远眺视野开阔，近观花木葱郁，奢华，前所未有。

　　50-80米超大楼间距，给社区景观预留的非凡尺度。

　 东营绝无仅有的楼间距，在这个地价昂贵的时代，这注定是一个后无来者的豪华尺度。超大楼间距给了社区景观设计更大的空间，在这里您将摆脱钢筯混凝土的窒息，唯留小桥流水畔的浪漫。

　 户型设计，方正通透，全明设计。

　 格林星城120-190平米经典户型，满足更多需求层面。户型设计注重细节，方正通透，全明设计，主卧设计步入式衣帽间和独立卫生间，客卫干湿分离。让您在细节里享受建筑关怀。

    TOP5:益城名流世家

    成交套数：47 成交面积：5978.95㎡

    28#楼148㎡、156㎡三室两厅两卫大三居。均价仅5400元/㎡

　　益城·名流世家小高层景观效果图

　　益城·名流世家大型商业配套

　　益城·名流世家鸟瞰图

    新促销：益城·名流世家精品房源火爆热销中，。另据获悉，益城·名流世家别墅双拼正在火爆预约中，户型面积为400㎡-500㎡。敬请关注!更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)提供的名流世家项目专线：(0546)7772222/ 7080708。

    项目简介：益城·名流世家，位属主城核心生活圈，毗邻城市主干道西二路，项目总占地约63684平米，总建筑面积116623平米，项目倾力打造都市名流生活,双拼别墅、金钻公寓，泛会所商业、商务配套组成东营屈指可数的精品城市综合体。

　　益城·名流世家风情园林景观，多重景观营造、立体化的都市自然生态，生动呈现出缤纷的动人美景，每个细节无不经环境景观大师精雕细琢。南一路约30米宽沿路景观带，500米长的沿路绿锦，回家尊崇礼遇，沿着线状的水景花园，各种跌水、静水、……层层叠叠，有静有动，富于变化，让你在散步过程中享受到不同节奏带来的不同心理感受：或跳跃、或宁静、或神往……

　　益城·名流世家23000平米商业办公，订制专属配套，这里将引入大型超市、餐饮、购物、娱乐为一体的高端生活型商业配套，，周边人气鼎盛，璀璨汇集，各式商店林立，为你缔造出流行、舒适、悠闲的购物、娱乐天地。从繁华到繁华，满载惬意享受，城市生活无比优越，时尚生活触手可及，都市魅力尽显，让你的荣耀生活凌驾于繁华之上……　

    TOP6:状元府邸

    成交套数：31 成交面积：3850.53㎡

    多层复式面积为240㎡，价格190万/套;顶层复式户型面积220-255㎡，价格仅3800元/㎡。

状元府邸三栋小高层实景

状元府邸项目效果图

状元府邸鸟瞰图

    新促销：现在状元府邸特推出“老带新”的活动，即老客户可免一年物业费，新客户可享受3000元房款的优惠活动。另外，现在购房还可尊享一次性付款97折，按揭贷款30%可享受99折、贷款60%可享受98折的超值特惠!更多详情敬请致电0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：0546-2989999 2989777

    项目简介：状元府邸位列东营学府圈、政务圈、金融商务圈三方交汇处;绝对稀缺四层欧式花园洋房;六层私属电梯洋房，景观高层私属电梯直接入户，80-130㎡超高得房率经典户型设计，大面宽、短进深、采光绝佳、南北通透居家空间;景观高层户户赠送超大露台，半地下智能停车位、储藏室，管家式的星级物业服务管理，框架剪力墙电梯洋房，更安全、更安心。

    TOP7:金基林语

    成交套数：24 成交面积：2874.34㎡

    金基林语全城火爆认筹中，本次认筹活动优惠政策多重组合，成功认筹客户，可享交5万抵7万的钜惠；在开盘当天成功选房的，总价立减10000元。客户在开盘前自愿加入金基会，在开盘当天成功选房的，再享总价10000元优惠。特价房高优惠8万元。

金基林语园林绿化实景图　　

户型效果图

金基林语项目鸟瞰图

    新促销：金基林语全城火爆认筹中，本次认筹活动优惠政策多重组合，成功认筹客户，可享交5万抵7万的钜惠；在开盘当天成功选房的，总价立减10000元。客户在开盘前自愿加入金基会，在开盘当天成功选房的，再享总价10000元优惠。特价房高优惠8万元。更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的金基林语项目VIP专线: 0546-7665888/7665889

    项目简介：金基林语处于东一路和北一路交汇处，锦苑小区以北，胜大花园、海通骏景以西。地理位置近东城，邻新区，衔接西城，生活服务设施丰富。锦华小学、胜利油田第三中学、东营区中学、胜利医院、胜大超市、乐购超市、工商银行、建设银行等一应俱全。北片规划建设小高层住宅，南片规划建设高层、小高层住宅、部分办公和3万多㎡的商业风情街区。未来，居住区内餐饮、娱乐、购物等配套完善，生活更加便捷、舒适。。位于规划苏州路以东、规划弥河路以南，泸州路以西、汾河路以北。 

    金基林语总用地面积100768平方米，其中住宅用地80675平方米，商业用地20093平方米；总建筑面积179353平方米，其中住宅建筑面积145255平方米，商业建筑面积34098平方米；住宅小高层：9层和11层（局部9层、10层）、高层：16层，容积率1.3，建筑密度12%，绿化率35%，总户数838户，地下停车位572个；规划商业建筑层数1至3层（商铺）和6至7层（办公、酒店、公寓），容积率1.5，建筑密度27%，绿化率40%，地下停车位90个。

    TOP8:华泰国际豪园

    成交套数：13  成交面积：2232.07㎡

　华泰国际豪园8月份将加推3#、4#高层，主力户型为120㎡-170㎡，均价：5700元每平米，预计这周之内3#、4#高层即将开盘出售，工程现场主体已完工，购房的客户预计明年即可入住，并可享受同等优惠!敬请关注!

华泰国际豪园高层效果图

　　华泰国际豪园区位图

华泰国际豪园鸟瞰图

    新促销：华泰国际豪园叠拼、双拼及独栋别墅同步热卖，其中叠拼仅剩三、四层，户型面积：210-240㎡，均价：8000元/㎡，双拼别墅户型面积：340-380㎡，均价：13000元/㎡，独栋别墅户型面积：400-480㎡，均价18000元/㎡，客户现在洽购还可尊享一次性95折，按揭贷款97折的超值优惠。更多详情敬请垂询0546房产网（东营房产网）提供的项目专线：0546-7757777

    项目简介： 华泰国际豪园项目位于东营市中心城的中心部位，东营区政府的南面，规划范围东至庐山路，北靠黄河辅路，南临广利河支路，西为规划中的城市花园，在规划区南侧是思源水库及贯穿东西城的广利河，东面是国际会展中心主体文化公园，周边环境可以为本区居民提供得天独厚的景观享受。该中心集会展、办公、酒店、商业服务、娱乐、剧院、科技园及文化广场于一体，是东营市将来主要的商业区块之一。华泰国际豪园与周边的写字楼、五星酒店被东营市市委市政府批准为东营市金融商务中心，是东营市2010年重大建设项目之一。地块西面规划道路南北垂直于黄河路，将规划区域与三角型公共绿化区域隔开，南面沿广利河有一条西北东南走向的规划道路，广利河以南是植物园主体区域。整个地块占地259458.6㎡，总建筑面积413962.54㎡，一期开发面积约23.9万平方米。 

    TOP9:城发花园

    成交套数：12  成交面积：1469.45㎡

    城发花园60-140㎡soho商务公寓以及典藏臻品165-220㎡挑空复式现房发售。现已公开认筹，交5万抵5.5万，先到先得！

城发花园B户型效果图

城发花园效果图

城发花园鸟瞰图

    新促销：城发花园60-140㎡soho商务公寓以及典藏臻品165-220㎡挑空复式现房发售。现已公开认筹，交5万抵5.5万，先到先得！

    项目简介：城发花园项目位于东营市中心，南临府前大街，西临东一路，北接辽河路。项目总建筑面积近28万平米，为综合住宅项目，以高层、小高层建筑及沿街商业和会所组成，项目拟推出首批88㎡---121㎡精致、精英、经济型户型，将大程度满足购房者的置业需求。

    项目发展商城发置业秉承“科技、生态、人文”理念，将现代科技住宅与中国传统园林有机融合，为项目消费者开启府前大街宜居生活。

    TOP10:新邦涌金门

    成交套数：12  成交面积：1840.22㎡

    房源在售，户型面积：120-140㎡，价格：6800元/㎡

新邦涌金门实景图

新邦涌金门西组团效果图

新邦涌金门区位图

    新促销：新邦涌金门现在还有少量房源在售，户型面积：120-140㎡，价格：6800元/㎡。现在购房还可尊享一次性付款97折，按揭99折的超值优惠！

    项目简介：新邦涌金门位居东城，雄踞东城中央生活区核心地带——东二路与大渡河路交汇处，项目大手笔规划出东营国际化大型商住综合体，居住、商业、文化、休闲一体化的定位，铸就了璀璨缤纷的现代生活港湾，堪称未来东营的城市名片、文化地标、活力街区。项目囊括了公馆式联排别墅、景观高层、复式小高层、复合型商业区等多种产品，规划时引入了东西、南北两道轴线，使得住宅部分与商业部分既能有机结合，也能有效分离。住宅的私密尊贵、商业的开敞活跃，在此得到了完美融合。