3、附属物补偿费

　　附属物补偿(实行50000元封顶)=安置院实际附属物补偿(附属物数量×附属物补偿评估价格)+附属物补贴

　　安置院实际附属物补偿低于20000元(含)的，给予补贴30000元;安置院实际附属物补偿高于20000元的，附属物补偿加补贴高为50000元。

　　4、搬迁补助费

　　按照被搬迁房屋建筑面积向被搬迁人支付一次性搬迁补助费。住宅按每平方米15元计发。

　　搬迁补助费=房屋建筑面积×15元/平方米

　　5、临时安置补助费

　　临时过渡用房由被搬迁人自行安排。

　　搬迁农户住房的，按搬迁范围内户口冻结时搬迁村庄在册的常住户口人数计发，不足3人的按3人计算，每人每月280元。

　　对实行货币补偿的，临时安置补助费按3个月计发;对实行房屋产权调换的，临时安置补助费按36个月计发。

　　临时安置补助费=常住户口人数×280元/人•月×过渡月数

　　6、搬迁奖励费

　　搬迁合法宅院房屋，且在规定期限签订协议并完成搬迁的给予奖励。只签协议而不按协议约定期限搬迁的，不予奖励。

　　搬迁奖励费=签约奖+搬迁奖

　　(1)签约奖。被搬迁户在规定时间内签订协议的每户奖励20000元。整村签约率达到95%以上时，96%至99%部分每提高一个百分点，每户增加奖励5000元;达到时，每户再奖励10000元。(2)搬迁奖。凡在规定期限内搬迁且验收合格的，每户奖励20000元。超过规定期限搬迁并验收的，每推迟一天扣减4000元奖励，扣完为止。

　　7、其他补助费

　　(1)被搬迁房屋同时具备下列条件的，确认为营业用房：1、《房屋所有权证》用途栏内标明“营业”字样;2、《营业执照》、《税务登记证》齐全并有纳税记录;3、《房屋所有权证》、《营业执照》和《税务登记证》记载的地点相一致。

　　(2)搬迁合法取得宅基地上的住宅房屋，自行改建并经有关部门批准用作非住宅用房，且符合上述认定条件的，适当提高补偿标准，证件齐全的按照100元/平方米计发住改非补助费;证件不齐全而实际营业的按照60元/平方米计发住改非补助费。

　　住改非房屋补助费=住改非房屋建筑面积×住改非补助标准

　　(二)搬迁安置

　　被搬迁房屋实行房屋产权调换的，采取高层楼房安置，搬迁部门以其提供的安置房屋与被搬迁房屋进行产权调换，结清差价后，安置房屋产权归被搬迁人所有。

　　1、安置方式。根据城乡规划要求和建设工程项目性质，按照“划区分段、集中建设、合理布局、整体切块”的原则进行安置。住宅楼安置地点为宏润居小区(二期)。

　　2、安置标准

　　(1)对符合安置条件的独立宅院，确定其安置建筑面积为230平方米。安置户型为130型和100型。安置高层楼房的电梯间、管道井不计入安置房建筑面积，作为奖励面积无偿赠送给被搬迁人;在安置房确权办理不动产证时，按照建筑规范及房产测绘等相关规定，将该面积计算在内。

　　(2)对四代以上共同居住且第四代年满18周岁只有一处宅基地院落的住户，可同时另外安置一套100型楼房，并享受安置优惠价格。符合上述条件已划宅基地的，且建设完成的，按半区位一套房安置。

　　(3)搬迁部门提供的安置房屋，应符合下列条件：符合国家和省规定的质量安全标准;符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准;产权明晰。

　　安置房具体建设标准：高层住宅楼房为钢筋混凝土结构，层数为十八层，双电梯，配地下储藏室、地下停车位，做外墙保温，燃气管线入户，配套水、电、暖、讯等设施，给水、供电、供热和供气实行分户控制、计量。装修标准：外墙刷涂料;厨房、卫生间墙面贴瓷砖，其他墙面刮瓷，顶棚刮瓷;厨房、卫生间地面贴瓷砖，其它房间铺设中档地面砖，储藏室地面为水泥地面;室内安装普通内门，窗为中空玻璃塑钢窗，厨房门安装单玻塑钢推拉门，进户门安装铁制防火门，楼宇门为不可视对讲门，储藏室门为铁制门，卫生洁具安装普通陶瓷脸盆、洗菜盆、坐便器;户内采用地板采暖，卫生间暖气片采暖;给水采用PPR管，排水采用PVC管;客厅、卧室、储藏室安装座灯灯口白炽灯，厨房、楼梯间安装吸顶灯，卫生间安装防水球灯;安装普通开关插座。