0546房产网(东营房产网)讯 土拍市场火热、房价持续上涨、品牌房企不断入驻......从2017年下半年至今，东营楼市从来不平庸。其间，胜宏置业与新邦地产强强联合摘得的“胜动地块”，更是犹如一颗深水炸弹，以5.12亿元的高价定鼎地王，直接引爆了东营楼市。

【东营金御华府】中式大宅效果图

　　“地王”是一种魄力，自诞生之日便搅动了东营楼市风云，亦用出众的实力不负期待。以时代为名，综合地段、实力等因素及人居情节，项目案名定为金御华府!作为胜宏置业和新邦地产的强强联袂之作，金御华府这个案名的背后又有哪些深意呢?

　　金 | 寸土寸金，举步繁华

【东营金御华府】项目区位图

　　西城中心的地位奠定了金御华府强大的潜力，保值增值性更强。周边交通极为方便，各大单位遍布周边。胜利油田实验小学、第七中学等环伺，以名校书香涵养正宅名门。盛载一城精粹，油田中心医院、振华商厦、银座商场等繁华配套近在咫尺，一站式解决生活所需。周边多个成熟社区林立，城市资源高度集萃。且随时间的扩张，中心土地更弥足珍贵，金御华府以尊享勾勒理想的生活愿景。

　　御 | 强强联合，再造传奇

【东营金御华府】强强联合

　　本项目是由胜宏置业与新邦地产强强合作，共同打造的标杆级作品。胜宏置业与新邦地产皆为东营本土实力房企，品牌实力有口皆碑。作为“更懂东营人的城市运营商”和“优质生活供应商”的碰撞，金御华府，必将盛启东营人居的华美篇章。

　　华 | 城央贵脉，悦享

【东营金御华府】内部园林效果图

　　中心作为一个城市的价值制高点，不仅是身份的象征，更是品质生活的理想居所。金御华府的用地面积为9.83万平方米，容积率为1.2-1.4，绿化率≥35%，规划建设小高层和高层产品，建筑为现代简约风格，整体展现了典雅、大气与时尚的面貌。金御华府，承袭两大地产公司的筑家精华，筑建精益求精、品质至上的顶尖高端楼盘，必将领衔东营前沿的生活方式。

　　府 | 精装奢宅，一府封疆

【东营金御华府】精装样板间之客厅

　　匠心与城心的交相辉映，金御华府，将超越城市的想象，让东营城市生活更璀璨。建筑面积约120-180㎡城心大宅，以小高层和高层两种类型产品，以精装奢宅的定位，全力打造健康舒适智慧社区。以专心专注的工匠精神，与科技相融合，提升居住体验，让美好生活一步到位，悦享生活。

　　一座城市的文明史，实质上是一段恢弘的人居变迁史，记录着土地建筑与人类的变化演进，城心便是其中始终不离的焦点，能与如此珍贵的土地相匹配的精装奢宅，必将是划时代的标杆建筑。金御华府，于西城中心城的核心处，再筑时代繁华梦想，营筑真正意义上的高端品质居所。

　　东营金御华府户型鉴赏

【东营金御华府】130㎡三室两厅一卫户型图

　　户型解析

　　户型全明,南北通透,采光通风俱佳,清爽健康;

　　经典户型布局,实现华贵之上的实用主义;

　　双卧室南向采光,奢华世家生活礼序;

　　宽敞客厅搭配观景阳台,通风、采光、观景俱佳;

　　超大客厅与餐厅合二为一,宽绰优裕、惬意的进餐感受。

【东营金御华府】138㎡三室两厅两卫户型图

　　户型解析

　　南北通透,新风畅通全户,享受更多自然,更多健康;

　　优居三室设计,户型全明,匹配主人至上胸襟;

　　。轩敞客厅连接观景阳台,采光通风俱佳,拥抱秀美景色;

　　南向功能房可作书房使用,采光绝佳,营造主人专属生活空间

　　厨房餐厅紧密相连,美味生活加速传递。

【东营金御华府】142㎡三室两厅两卫户型图

　　户型解析

　　优居三室设计,户型全明,匹配主人至上胸襟;

　　南北通透,采光通风俱佳,清爽健康;

　　经典户型布局,实现华贵之上的实用主义;

　　轩敞客厅连接观景阳台,采光通风俱佳,拥抱秀美景色;

　　主客卧分区,动静分离,强调私密感受。

【东营金御华府】143㎡三室两厅两卫户型图

　　户型解析

　　优居三房设计,户型全明,显赫气派无与伦比;

　　南北通透,采光通风俱佳,更多自然,更多健康。

　   厨房餐厅紧密相连,轩阔餐厅,打造融冾的阖家用餐氛围;

　　卧室连接观景阳台,采光充沛,生活温馨舒适;

　　主客卧分区,动静分离,强调私密感受。

【东营金御华府】158㎡四室两厅两卫户型图

　　户型解析

　　豪华四室设计,匹配城市望族门第气度;

　　户型全明,南北通透,新风畅通全户,清爽健康;

　　三卧室南向采光,奢华世家生活礼序;

　　。主卧豪华衣帽间设计,精致人生完美体现,为您的生活增添色彩;

　　厨房与餐厅自然衔接,生活更滋味,烹调幸福人生。

【东营金御华府】163㎡四室两厅两卫户型图

　　户型解析

　　尊贵四室设计,彰显城市望族门第气度;

　　户型方正,优越动线规划,匹配主人至上胸襟;

　　全明户型,南北通透,新风畅通全户,清爽健康;

　　大尺度客厅与餐厅合二为一,宽绰优裕、惬意的进餐感受。

　　豪华衣帽间设计,精致人生完美体现,为您的生活增添色彩;

【东营金御华府】165㎡四室两厅两卫户型图

　　户型解析

　　尊崇四室设计,经典方正布局,实现华贵之上的实用主义

　　全明户型,南北通透,采光通风俱佳,拥抱健康自然;

　　客厅轩阔方正,打造豪华会客空间,尽显气派;

　　豪华衣帽间设计,精致人生完美体现,为您的生活增添色彩;

　　。厨房与餐厅自然衔接,轩阔餐厅,惬意的用餐感受。

【东营金御华府】173㎡四室两厅两卫户型图

　　户型解析

　　豪华四室设计,匹配城市望族门第气度;

　　户型方正全明,南北通透,采光通风俱佳;

　　5m大尺度客厅,超然空间开启格调生活;

　　主卧豪华衣帽间设计,精致人生完美体现,为您的生活增添色彩

　　厨房餐厅紧密相连,轩阔餐属打造融洽的阖家用餐氛围。

　　东营金御华府由山东胜宏置业与新邦地产联合钜献，项目位于西城核心地段，北一路以南、燕山路以东，周边配套极为成熟。

【东营金御华府】周边商业配套之利群大厦

【东营金御华府】周边商业配套之商业大厦

【东营金御华府】周边商业配套之振华商厦

【东营金御华府】周边商业配套之伟浩大厦

【东营金御华府】商业配套之银座商城

　　买房子，其实买的不仅是一套房子，而是周边配套、社区环境等各个方面的综合配套，金御华府作为西城中央，享有齐全的商业配套，衣食住行一应俱全。利群大厦、利群国际影城、振华商厦、商业大厦、伟浩大厦等环伺周围，这些条件是新区所无法比拟的。

【东营金御华府】生活配套之老巴食府

【东营金御华府】生活配套之蓝海新悦大饭店

　　东营金御华府周边餐饮行业小到路边小摊，大到高档酒店一应俱全，满足各层次人群饮食需求。五分钟生活圈内尽享便利繁华。

【东营金御华府】周边配套之中国农业银行

【东营金御华府】周边配套之东营银行&东营农商银行

【东营金御华府】周边配套之齐商银行

【东营金御华府】周边配套之中国工商银行

　　地处济南路繁华商圈，衣食住行，购物消费需求在现代都市生活中必不可少，因此，银行就显得尤为重要，东营金御华府周边分布五大银行，方便了资金的存取，便捷了购物消费。

【东营金御华府】周边交通配套之燕山路

【东营金御华府】周边交通配套之北一路

　　当然老城区也可能有它不可避免的缺点，比如交通堵塞，但是金御华府不用担心这个问题，位于北一路以南。北一路作为沟通东西城的主干道路，交通便利；北二路正在扩建之中，相信扩建完成之后，能大大缓解北一路的交通压力。

【东营金御华府】周边教育配套之东营市胜利实验小学

【东营金御华府】周边教育配套之胜利油田一中

　　李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段!”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。学区房是很多家庭买房的首要考虑因素。金御华府周边幼儿园林立，如泵公司幼儿园、设计院幼儿园、金贝贝幼儿园等。时间是好的试金石，老牌名校教育设施更加齐全，让家长更放心。东营市胜利实验小学、胜利油田中学，九年义务教育阶段不可多得的优质学校。

【东营金御华府】周边医疗配套之胜利油田中心医院

　　医院作为城市中重要也稀缺的配套设施，自住买房，一定要考虑到医院配套。但注意医院配套并不是越近越好，好选在方圆1公里之外的范围内。一方面可以保障医疗配套，另一方面，也免受杂乱环境影响。金御华府距离胜利油田中心医院4四五站地远，正是阳寿医疗资源的黄金地段。胜利油田中心医院作为一家综合性医院可满足您多方面需求。

【东营金御华府】鸟瞰图

【金御华府】区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线：18654698417

　　项目地址：东营西城北一路以南、燕山路以东