0546房产网(东营房产网)讯 房贷与租金的比例,让学区房投资者们深感“真香定律”,跑赢房贷的学区房让人趋之若鹜,但为何有的人积累了财富,有的人却急于出手,因为学区房的重要价值就是学校的升学率。
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【海通学府壹号】学雅芳邻 书香地 颐养家
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【海通学府壹号】效果图
学校给予学生或家长的是未来、分数,而这正是学区房或陪读房的真正价值所在。一所高升学率的学校,是全市家庭共同努力的塔尖,是没有机会也要创造机会进入的高峰,无论在哪个城市,高品质学校里庞大的生源以及家庭对孩子的专注度无可比拟,而为了更高的分数,家长想尽办法就此安家,名校的吸引力,正是学区房的优势所在。
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【海通学府壹号】东营市一中
投资学区房首先选择的是名牌学校,海通·学府壹号正对门的东营市一中。便是东营人心目中的理想高中,5年内平均56﹪的一本上线率,93﹪的本科录取率,4位文理状元及第,百余名学子、家长成就了清华、北大及世界综合排名前50的名校梦。2020年,高考本科率达到了96%左右。据了解,学校学生6000人以上,走读家庭众多,海通·学府壹号将汇聚万千学子人潮,满足更多租住需求。
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【海通学府壹号】效果图
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【海通学府壹号】效果图
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【海通学府壹号】鸟瞰图
精筑7-10层低密电梯洋房,打造学习型社区教育景观、第五食堂等。围绕市一中的莘莘学子营造教育大盘,建面约75-142㎡等多种户型配置以学生专属学习空间为设计基础,打造状元户型。让孩子的房间远离生活动线,隔绝噪音入耳,在安静的环境中更加专注。
海通学府壹号,项目地块一、二为10层小高层组团,地块三、五为6、7层洋房组团、地块四为商业用地、地块六为教育用地(幼儿园)。项目住宅主打85-140㎡状元户型,海通教育主题大社区。
![园博路实景.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2020/1016/20201016022015146.jpg)
【海通学府壹号】项目紧邻园博路
![道路指示牌.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2020/1016/20201016022014380.jpg)
【海通学府壹号】项目周边道路指示牌
![东三路.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2020/1016/20201016022014560.jpg)
【海通学府壹号】项目紧邻东三路
![郑州路.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2020/1016/20201016022015836.jpg)
【海通学府壹号】项目西接郑州路
![郑州路路牌.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2021/0112/20210112112927693.jpg)
【海通学府壹号】项目西侧郑州路道路指示牌
海通学府壹号项目位于东城金湖银河片区非常优越的位置,周边交通相当优越。项目北临园博路、东临东三路,西接郑州路。项目向南则是正在建设的北二路景观大道,向北则是德州路,两大东西城快速主干道,将会大大方便未来业主跨越东西城。此外,项目东侧的东三路则可以直通垦利以及河口区,向南可以直达东侧主要商圈,因此可以说,海通学府壹号交通区位非常优越。
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【海通学府壹号】项目重磅级学区配套:东营市一中
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【海通学府壹号】项目重磅级学区配套:东营市一中
![学府一号1.9旁市一中公交站牌.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2021/0112/20210112112841771.jpg)
【海通学府壹号】项目重磅级学区配套:东营市一中公交站牌
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【海通学府壹号】项目学区配套:东营市金湖学校
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【海通学府壹号】项目学区配套:东营区幼儿园
海通学府壹号首要令人称道的无疑是学区配套了。项目与东营市一中校区中间仅间隔一条园博路。东营市一中作为东营市中心城非常受认可的两所高中,在全省乃至全国都有较高的知名度,被认定为齐鲁名校,近5年来,有31人被清华、北大录取,两次同时囊括东营市文、理科状元。高考一本上线率56﹪,本科录取率93﹪,连续五年成为东营市仅有的两所本科过千人的学校之一。置业海通学府壹号,让你的孩子不行跨过马路就可迈入东营市一中大门,非常之近。除了东营市一中这一重磅级配套外,海通学府壹号周边还有金湖学校这一九年制公立学校配套,项目距离东营市金湖学校车程不足10分钟,也是相当便捷,东营金湖学校作为近两年新招生的九年制义务学校,高标准的教学水平已在东营市中小学中异军突起。与此同时,海通学府壹号项目还将配建一所幼儿园,届时,未来业主们可以在家门口享受从幼儿园到高中一站式高质量教育,大大助力海通学府壹号未来业主孩子成才。
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【海通学府壹号】周边商业配套之东营市百货大楼东城店![timg (2).jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2017/0822/20170822045216380.jpg)
【海通学府壹号】周边商业配套之东城银座商城
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【海通学府壹号】周边商业配套之东城万达广场
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【海通学府壹号】周边商业配套之民建时尚广场二店
海通学府壹号周边商业配套也相当成熟,项目沿着东侧的东三路或西侧的郑州路向南可直达东城百货大楼、银座商城东城店等核心商圈,逛街、购物是非常方便。此外,项目距离东城万达商圈也仅有15分钟左右的车程。驱车多20分钟,让未来海通学府壹号的业主尽享一站式购物之便。
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【海通学府壹号】将自建商业并紧邻西湖湾商铺
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【金辰西湖学都】周边商业配套之沿街商铺
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【海通学府壹号】项目周边医疗配套之胜利医院
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【海通学府壹号】项目周边医疗配套之东营市人民医院
除了便捷的商业配套外,海通学府壹号周边的生活配套也日臻完善,项目南侧的西湖湾商铺明年将会逐步开业,将满足未来业主们基本生活之需,此外,海通学府壹号还将配建商铺,这样在小区门口就会有生活便利店,餐馆,咖啡馆等众多小店。而广大业主非常关注的农贸市场,届时将会在郑州路以西,汽车七队以北的位置建设一所较大的农贸市场,完美解决了未来广大业主各种生活所需。在医疗配套方面,海通学府壹号距离胜利医院大约有10分车程,距离东营市人民医院大约有25分钟车程,未来广大业主大病就医也是非常方便的。
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【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园
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【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景
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【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景
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【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景
![十一黄金周东营园博园成市民假日好去处.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2015/1007/20151007090812135.jpg)
【海通学府壹号】周边环境配套之园博园
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【海通学府壹号】周边环境配套之园博园美景
海通学府壹号所处的金湖银河片区,除了首屈一指的学区配套外,周边优美的自然环境也是一大特色。项目向南则是东营著名的沙滩公园--西湖公园,傍晚,餐后,步行五分钟即可在大美西湖公园散步、聊天,欣赏美丽的湖景。此外,向南沿着潍坊路向西开车5分钟即可来到园博园,一览当初园博会保存下来的各地园林美景。
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【海通学府壹号】区位图
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海通学府壹号项目地址:东营市东城东三路以西、园博路以南,市一中南侧
海通学府壹号竭诚恭候您的莅临!
海通学府壹号预售证:33#、35#、29#楼,预售证号:东房注字第K2021071号;36#、28#、30#楼,预售证号:东房注字第K2021060号;8#、9#楼,预售证号:东房注字第K2021056号;65#、70#、72#楼,预售证号:东房注字第K2021057号;2#、3#、7#楼,预售证号:东房注字第K2021054号;59#、60#、67#楼,预售证号:东房注字第K2021051号;5#、6#、61#、63#、68#、71#、73#楼,预售证号:东房注字第K2021047号;16#、17#、57#、69#楼,预售证号:东房注字第K2021038号;12#、15#、58#、62#、75#楼,预售证号:东房注字第K2021043号;40#、43#、47#、55#楼,预售证号:东房注字第K2021029号;19#、20#、45#、52#、53#楼,预售证号:东房注字第K2021027号;21#、31#、38#、39#、42#、48#、51#、56#楼,预售证号:东房注字第K2021023号;22#、23#、26#、32#、41#楼,预售证号:东房注字第K2021021号;37#、49#、50#楼,预售证号:东房注字第K2021020号。