0546房产网（东营房产网）讯  在繁华的诚市芯内,能拥有个庭院是很多人的梦想，渴望过上种种花养养鱼,闲暇时还能喝喝香茶的日子。“曲径通幽处 禅房花木深”作为中式院落的独特韵味，相较于一览无余的传统别墅庭院，半隐于内的庭院更能体现“隐”这一特点，利用高低层次的打造，给居住者更为丰富的空间体验。

【海通碧仙湖畔】下沉式庭院样板间实景图

　　庭院大平层，又可以称为“花园层”，一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景的方式，使得庭院借助外界采光，从而变成类地上一层的户型。同时做到与一层相连，将新鲜空气和阳光铺洒进去，创造了更多的建筑设计可能。

　　01、节约装修成本

　　目前市面上院落产品大多数以叠拼和独栋别墅为主，相较于别墅动辄七八十万甚至上百万的装修成本来说，分体而建的百平米庭院可以用更少的价格达到预期的装修效果，以166户型为例，作为大平层产品，上下层的建筑面积达260余平，按照市面上正常中等规格装修来算，整体装修价格约为50万左右，而同等面积的叠墅产品的装修下来，动辄上百万。

【海通碧仙湖畔】庭院式大平层样板间实景

　　而同类墅质产品在楼梯，水电改造，网络铺设等方面改造成本较高，且一层作为会客区域，需要同二楼居住区域一样采用较高装修规格。此类庭院在同样建筑面积大大降低了装修成本。

　　02、私密性更强

　　因为“私密性”的设计理念，别人在外面是看不到庭院内部的构造的，这也使得此类庭院得以留有个人的私密性空间。

　　分体设计的方式，在生活中也显得恰到好处，双层空间完美分割生活与工作或是生活与兴趣，主空间负责承载一家人的温馨生活，庭院中承载花鸟鱼情的雅致，可谓是独有一分风雅。

【海通碧仙湖畔】庭院式大平层样板间负一层实景图

　　同时结合当代人的家庭构成，大多数家庭都已经做到了三代或四代同堂，老人在家时，孩子的嬉笑打闹难免会对老人的休息造成影响，而海通·碧仙湖畔的二层阳光庭院户型完美解决了这个问题，将一层近百平米的空间打造成老人房及用餐区，晚饭一家人其乐融融的在庭院中用餐，用餐后一起在庭院里赏花赏月，孩子们围坐在老人身边有说有笑。嬉闹过后，老人精力相较于年轻人差一些，此时便可让家长带着孩子前往二层继续享受夜晚的欢愉时光，老人也得以有一个良好的休息环境，即不打扰也不疏远，完美解决了三代甚至四代人同居的一些尴尬场景。

　　03、个性化空间

　　庭院作为一个完全独立的空间，有着它丰富的可拓展性，无论是健身、瑜伽爱好者，影音发烧友，还是育儿先锋，园艺大师，甚至是品茶、参禅的行家，放空身心的贤者，都能创造出属于自己的一方小天地。私密性的同时，具有极强的可塑性;随心设计，相较于传统地上庭院，不必在意他人的眼光，自由对空间进行分区和规划。

【海通碧仙湖畔】庭院式大平层样板间影音室

　　有人钟情品茗，喜欢独自一人静享惬意时光;有人喜欢团聚，享受亲朋一起欢聚时的愉悦;文人儒士，以一书房的书籍为精神食粮，寄情娱乐，用电影舒缓各种压力!

【海通碧仙湖畔】庭院式大平层样板间实景图

　　海通碧仙湖畔 多功能阳光庭院，多种功能选择，诠释美好格调生活

　　04、使用成本低

【海通碧仙湖畔】温馨的海通物业

　　庭院作为房屋的附属产物，独立且又联系着上层空间，使其在使用成本上大大减少。以物业费来说，目前东营新小区的物业费均在2元/平以上,别墅产品的物业费相较于大平层的物业费更是有过而无不及,而下层的近百平米的活动空间则是无需纳入物业费的计算,仅对上层空间进行收费,大大节省了房屋维护成本。

　　05、冬暖夏凉更宜居

　　此类庭院由于其独特的设计理念，具有冬暖夏凉的天然优势，在没有空调电扇的古时候，人们也是在地下深挖井，夏天非常阴凉，像是天然的空调。 夏天，地下室的冷气会散发出来，让庭院变得更加清凉;冬天，庭院可以将阳光和新鲜空气引进地下室，暖空气侵入，让庭院和地下室都更加舒适。

　　06、利用率更高

　　海通·碧仙湖畔阳光庭院独有的设计手法，使得使用空间得到了进一步的提升，阳光庭院&多功能室的分区，大大提高了空间利用率。阳光房作为空间采光的区域，同样也可以改造成属于你的小天地。

【海通碧仙湖畔】庭院式大平层样板间实景图

　　虽然仅有半层在地上，但得益于社区的低容积率，也可以正常达到住宅的采光时长，园艺达人大可将阳光房区域改造成专属你的私密花园。以花草之盛，展四时之景;喜欢运动的也可以改造成自己的专属健身区，室外撒进的阳光，映射在飞落的汗珠上，足不出户就可以享受酣畅淋漓的锻炼;亦或是邀约四五好友，在庭院中来一场烤肉派对，将阳光房的玻璃窗打开，感受着油脂肆意的俘获你的味蕾，在家也可以无惧油烟带来的困扰。

【海通碧仙湖畔】下沉式庭院实景

　　一方连接自然庭院，另一层则是温情的家居生活，阳光庭院这种隐于内的庭院，含而不露静谧不失温馨，悠闲不乏精致!

【海通碧仙湖畔】庭院式大平层样板间实景图

　　所有的梦想和生活方式都可被随意规划和创造，也只有这一方院落才足以承载您生活的品味!

　　海通碧仙湖畔建面约190㎡IMAX环景大平层，位于园林中央，堪称东营经典户型。6m巨幕广角宽厅、9m“跑道级”双阳台，享有设计比例的大宽厅、大阳台。每一寸空间，不只是表面意义上的宽、大，更承载东方风骨的高度。

【海通碧仙湖畔】建面约135㎡三室两厅两卫户型图

【海通碧仙湖畔】建面约190㎡四室两厅两卫户型图

　　建面约165㎡宽境大平层，南向双阳台、主次卧双飘窗、四开间朝南，而客厅和阳台的空间尺度，容纳2-3个家庭聚会也不在话下，整个动区非常开阔灵活。

【海通碧仙湖畔】建面约165㎡四室两厅两卫户型图

　　户型设计不是房间越多越好，也不是卫生间越多越好，要真正考虑实用性，以及动线合理性，符合人居习惯，让每个空间真正动起来、用起来，才是好的设计

　　海通碧仙湖畔135~190㎡十层低密宽境大平层，恭迎城市隐贵！

【海通碧仙湖畔】项目效果图

【海通碧仙湖畔】项目区位图

　　项目地址：东营市东城区府前大街以南、华山路以东、红河路以北

　　更多详情请咨询0546房产网（东营房产网）为您提供的项目专线：18654693782

　　海通碧仙湖畔欢迎您的莅临!

　　海通碧仙湖畔预售证号：东房注字第K2022006号、东房注字第K2022004号、东房注字第K2022001号、东房注字第K2021061号、东房注字第k2021055号、东房注字第k2021052号、东房注字第K2020014号、东房注字第K2020005号、东房注字第K2019109号、东房注字第K2019105号、东房注字第K2019088号、东房注字第K201907