0546房产网(东营房产网)讯 2023
年,新建学校清风湖小学开始招生,根据学校办学规模、居住区生源分布和周边交通状况等综合因素划定其招生区域,邻近的东凯第二小学招生学区做出相应调整。实施紧密型集团化办学,由市育才学校领办东三路小学,市实验小学领办清风湖小学,实现新建学校高位启动、快速发展。
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祝贺海通悦澜湾归属清风湖小学招生范围
东营市清风湖小学将建成什么样呢?《东营市教育局东营经济技术开发区分局东营市清风湖小学项目方案批前公示》来了!
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东营市清风湖小学项目规划批前公示
建设单位:东营经济技术开发区管理委员会项目名称:东营市清风湖小学项目建设位置:莒州路以东、沂河路以北用地性质:中小学用地
项目概况:
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东营市清风湖小学整体平面图
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东营市清风湖小学项目鸟瞰图
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东营市清风湖小学教学楼效果图
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东营市清风湖小学食堂效果图
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东营市清风湖小学宿舍楼效果图
总建筑面积37864平方米,容积率0.763,建筑密度22%,绿地率35%,停车位85个(地面25个,地下60个)。综合教学楼4F(局部3F),建筑面积20820㎡,建筑高度23.65m,外立面材质1F为浅红色高档真石漆及浅红花岗岩,2F为浅红仿面砖高档真石漆,3-4F为米白色高档真石漆,屋顶为浅蓝灰色瓦屋面,局部装饰为浅灰色高档真石漆。食堂为2F/-1F,总建筑面积6645㎡(地上3445㎡,地下3200㎡),建筑高度14.35m,外立面材质1F为浅红高档真石漆、红仿面砖高档真石漆及浅红花岗岩,2F为米白色高档真石漆,屋顶为浅蓝灰色瓦屋面,局部装饰浅灰色高档真石漆。宿舍楼为5F(局部为6F),建筑面积4795㎡,建筑高度25.05m,外立面材质主体为浅红仿面砖高档真石漆,屋顶为浅蓝灰色瓦屋面,局部装饰为浅红花岗岩、浅红高档真石漆及米白色高档真石漆。风雨操场、礼堂为2F,建筑面积5450㎡,建筑高度18.7m,外立面材质主体为浅红仿面砖高档真石漆、浅红花岗岩及浅灰色高档真石漆。南大门建筑面积92㎡,高度为6.0m,西大门建筑面积12㎡,高度4.8m,建筑层数均为1层,外立面材质均为米白色花岗岩及浅红花岗岩,屋顶为浅蓝灰色瓦屋面,局部装饰为浅灰色高档真石漆。围墙总长度957m,高2m,强多外立面采用浅红仿面砖高档真石漆,结合栅栏以4.5m间距进行设计。
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三十载大匠海通扛鼎巨著——海通·悦澜湾定位东城清风湖板块,一经面世即受到市场高度认可,不仅取得一路热销的荣耀战绩,更以高品质湖居大平层刷新东城豪宅新高度。如今,悦澜湾西地块正式命名为“熙园”,美好湖畔生活再升级,海通·悦澜湾已成为坐拥1239户、总建筑面积超26万㎡的湖居大盘。
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【海通悦澜湾】项目鸟瞰图
买房为何一定要选大盘?大盘一般都是开发商的用心力作,因此也会得到开发商更多的关注和政策倾斜:整体规划更加完善、动线设计更加合理、内外景观更加用心、后期物业更有保障。海通·悦澜湾千户大盘,傲立清风湖东,已然起航!
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【海通悦澜湾】熙园效果图
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千亩清风湖水系,不仅是东营难得的生态大境,更成为东营高端人士的居住圈域。海通·悦澜湾熙园占位约2690亩清风湖东岸、与广利河畔一路之隔,项目西大门与清风湖直线距离仅约500米。
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【海通悦澜湾】熙园周边清风湖公园大美实景
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【海通悦澜湾】熙园周边清风湖公园大美实景
一湖一河,内外皆园。项目自建约2.6万㎡悦澜湾公园,作为业主家门口的的公园,园内阳光草坪区、烂漫时光、翠林花语、林中乐园、疏林草地、绚丽花海、沿路景观区七大功能分区,植被繁茂丰富,打造出真正意义上的自然栖居,绿意绵延,移步异景。
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【海通悦澜湾】悦澜湾公园实拍图
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【海通悦澜湾】悦澜湾公园鸟瞰实拍
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【海通悦澜湾】悦澜湾公园实拍图
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海通深谙东营人对洋房生活的渴望,熙园在海通·悦澜湾公园豪宅基础上打造全新的洋房产品,以10层低密精致洋房,唤醒向“洋”而生的理想。熙园坚持以更加纯粹的低密洋房还原理想生活应有的模样,公摊更小、楼层更低、尊享精粹低密的阔境,出享繁华,入拥宁静。
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【海通悦澜湾】熙园项目效果图
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在生活景观的叙事线中,熙园把公园搬进社区,超过55%的绿地率,通过光影变幻,打造四时四色的森林社区;时光轴和林荫轴融合构建公园式美学洋房住区。
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【海通悦澜湾】熙园景观效果图
时光轴设计规划寻影、逐光、归亭主题空间,林荫轴环绕海棠春影、花间栖居、林影疏光多主题共享空间,交织出和谐而富于艺术气息的洋房日常。营造拥有通透光影质感的生活居住空间,呈现宁静而大气的美感。
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【海通悦澜湾】熙园景观效果图
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【海通悦澜湾】熙园园林景观效果图
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什么样的户型才敢成真洋房豪宅?作为悦澜湾的升级力作,熙园以与自然共情相处的方式,打造低密宽境真洋房豪宅。
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【海通悦澜湾】样板间效果图
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【海通悦澜湾】项目效果图
匠筑建筑面积约135—270㎡鼎级公园洋房,宽、精、薄、透、景,划时代户型;大建筑面积约270㎡航母级光幕洋房,一层一户、大空间、大尺度、大格局;全系标配双阳台+落地窗+主卧270度转角飘窗,大约3.25米墅级层高、首层架空层设计,刷新东营高质湖居美学的概念。
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【海通悦澜湾】熙园架空层效果图
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【海通悦澜湾】熙园架空层效果图
海通·悦澜湾熙园10层公园洋房的出现,还原了生活的纯粹本真,重新定义了属于清风湖畔人居理想的低密典范。
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【海通悦澜湾】熙园建面约135-270㎡鼎级公园洋房载誉登临
清风湖东,10层洋房 载誉登临
海通悦澜湾熙园建筑面积约135-270㎡公园洋房 新品入市
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【海通悦澜湾】熙园建面约149㎡四室两厅两卫户型图
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【海通悦澜湾】熙园建面约168㎡四室两厅两卫户型图
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【海通悦澜湾】熙园建面约190㎡四室两厅两卫户型图
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【海通悦澜湾】熙园建面约230㎡四室两厅三卫户型图
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【海通悦澜湾】熙园建面约270㎡四室两厅三卫户型图
公园豪宅 倾城热销
领秀清风湖东 悦鉴荣耀之选
海通悦澜湾建筑面积约135-270m2十层公园洋房恭迎品鉴!
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【海通悦澜湾熙园】项目档案
海通悦澜湾诚邀全城共鉴·恭迎君临
清风湖东·广利河畔建面约138-225㎡ 墅级花园大平层
海通悦澜湾坐拥广利河及清风湖两大水系 成就宜居典范
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【海通悦澜湾】南侧紧邻广利河
一条广利河贯穿东营中心城,现已成为东营市区一条4A级景区的景观河,广利河沿线景色优美,成为东营中心城一大亮点。
![调整大小 微信图片_20220304154625.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2022/0304/20220304034934668.jpg)
【海通悦澜湾】周边清风湖大美实景
![微信图片_20210425104706_副本.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2021/0425/20210425110320246.jpg)
【海通悦澜湾】周边清风湖公园实拍
而两千亩的清风湖,更是东营市乃至全省大人工湖,碧波荡漾的清风湖,成为众多东城市民歇息、散步的之地,周边楼盘也因为优美的湖景,其身价也是水涨船高。海通悦澜湾坐拥广利河和清风湖两大水系,优美的居住环境,并将成为对生活品质有特殊追求的成功人士的优选之地。
清风湖小学即将开建 海通悦澜湾学区配套更成熟
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【海通悦澜湾】紧邻即将开建的清风湖小学项目鸟瞰图
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【海通悦澜湾】紧邻即将开建的清风湖小学教学楼效果图
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【海通悦澜湾】紧邻东凯中学实景
在4月中旬,备受关注的东营市清风湖小学项目规划公示正式出炉,现已开工建设,这所高标准小学将覆盖在东四路以西,南一路以南以及清风湖以东区域。海通悦澜湾距离该校不足两公里,因此可以实现在家门口上学,除此之外,附近的清华启迪幼儿园今年将招生,项目西侧将规划公立幼儿园,西侧还有东凯中学,因此,从幼儿园到中学,均在项目周边完成,因此,海通悦澜湾周边配套应该说相当成熟的。
海通悦澜湾紧邻东四路 交通位置优越
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【海通悦澜湾】紧邻潍河路
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【海通悦澜湾】紧邻东四路
![调整大小 微信图片_20220527090709.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2022/0527/20220527091741933.jpg)
【海通悦澜湾】周边道路指示牌
海通悦澜湾位于东城城芯,项目紧邻东四路这一东城主干道,此外,向南可以直达南二路,向北可以直达南一路,因此,项目所处位置周边交通发达,可以非常方便直达东西城、东营机场以及未来的东营高铁站等。
海通悦澜湾周边商业配套成熟 尽享现代购物生活
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【海通悦澜湾】周边紧邻恒大影城
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【海通悦澜湾】周边大海银座广场实景
![调整大小 微信图片_20190523151941.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2019/0523/20190523033832553.jpg)
【海通悦澜湾】周边商业配套之东城万达广场
海通悦澜湾位于东城主城区,周边商业配套也是相当成熟,周边有大海银座广场、东城万达广场等旗舰商业,此外,项目东侧就是恒大嘉凯影城,这一系列旗舰商业成就了未来海通悦澜湾业主便捷的现代购物、娱乐体验。
海通悦澜湾附近生活及医疗配套齐全 生活更舒心
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【海通悦澜湾】附近生活配套
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【海通悦澜湾】周边之东营人民医院及儿童医院
海通悦澜湾作为东城城芯低密名盘,项目附近拥有这齐全的生活配套,项目对门的恒大社区商业有着较为齐全的各种生活设施,满足绝大部分生活所需,除此之外,项目向北、向西也有着比较多的生活配套,因此,未来广大业主生活会很舒心。与此同时,海通悦澜湾距离东营市人民医院及儿童医院也相当近,就医也相当方面。
![调整大小 微信图片_202209151058511.jpg](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2022/0916/20220916080721816.jpg)
【海通悦澜湾】区位图
海通悦澜湾项目地址:东营市东城东四路以西、潍河路以北
更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的海通悦澜湾贵宾热线:18654698305
海通悦澜湾竭诚恭候您的光临!
海通悦澜湾预售证号:东房注字第K2022053号