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记者

时间:2010-12-10 17:18:07      字号:T|T 来源:
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核心提示: 本报记者经历了一次二手房交易,但最终由于卖方反悔,交易没有成功。  调控不分高低,人不分南北,限购不分东西!  我是在国务院有关部委出台房市新政,广州紧接着出台“四限”调控政策这一背景下到中介“潜...

  不过在一线做的老程就明显不是这样看,他说,现在交易的价格都没有降,房价越调越高,“调一次又放一次,都是要买楼的人付钱,国家就赚那个税收”,“投资客是堵不住的,可以照样买一套。”

  10月24日

  规避政策“拦路虎”

  下午我跟老程去看楼,前几天老程还是愁眉苦脸,但今天却轻松地哼起了小曲,原来这次要看楼的两个客户要看的是星河湾六期的豪宅,而且都很有可能成交,一旦成交中介费将近15万元,老程就有3万的佣金“入袋”。

  房子在6楼,从阳台里直接看到花园里的泳池,景观非常好,而且是独梯独户,248㎡售价480万元,业主两年前只用1.36万元/㎡的团购价拿下来,现在升到了1.92万元/㎡。先来的是一位35岁左右的炒家林先生,老程说,他在上海、海南都有好多套房子,前段时间才在星河湾五期买下了一套300多万元的房子。林先生看得很仔细,每个房子每个柜子都翻开看一遍,边看边说“蛮爽的”。看上去很满意的样子,临走前问老程能不能把价格降到450万元。

  “弄下来不用500万元,因为这个房子是三个房产证,全部都是差额营业税【即:(现在购买房屋的价格-原始购买价)×5.5%,记者注】,因为少于90㎡”,老程介绍说。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 记者

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