近，二手房“避税怪招”又开始在网络、微信上流传。假离婚、虚假诉讼、以租待售……只有你想不到的，没有你做不到的。记者调查发现，如今避税怪招层出不穷，并且看起来越来越“合法化”。那么这些“怪招”到底靠不靠谱，有没有风险?商报记者特地进行了调查，并且请上海市协力(苏州)律师事务所主任赵胜对这些怪招逐一点评。结果表明，各种为了避税而采取的怪招都有这样那样的风险，并不靠谱。在此，商报提醒市民，千万不要为了避税而给自己带来更大的麻烦。
怪招一 假离婚
通过假离婚逃避限购限贷
假离婚恐怕是一些人印象中简单有效的方法了，这点从苏州今年上半年离婚数飙升可窥见一斑。苏州市民政局婚姻登记处日前公布上半年苏州婚姻登记的统计数据，2013年1-6月，结婚人数32388对，离婚人数8074对。相比去年同期，结婚人数的增长幅度为5.13%，而离婚人数的增长幅度则高达25.51%。尤其是新“国五条”刚出台的3月份，离婚人数出现历史新高，为1719对。据苏州市民政局婚姻登记处工作人员介绍，之所以认定是离婚数飙升是房子惹的祸，是因为上半年苏州开出35721张单身证明，而去年上半年开出单身证明的数据是20604张，增加了近四分之三。
【律师点评】
当心假戏真做
从法律上讲，这种行为并不违法。法律上并不存在假离婚，因为只要在民政局办理了离婚手续，从法律上看双方就是真的解除了婚姻关系，是真离婚。所谓的假离婚只是一种通俗的说法，因为假离婚的男女双方在实际生活中可能还一同居住、以夫妻名义对外交往。
双方离婚，将房屋过户到其中一方名下，另一方只要以前没有买过房、没有贷过款，还是可以享受套房的政策，这是大多数人假离婚的原因。
0546房产网（东营房产网）认为：但现实中趁机假戏真做的情况也比比皆是，如果夫妻感情经不起这样的考验，还是不要去耍这样的小聪明。
