二手房经历了房产市场的“冬歇期”以后,并没有像大家预测的那样有所回暖,而是出现了持续低迷的态势,特别是三四线城市,几乎杜绝了二手房交易。遂宁房产超市网认为,二线城市的二手房市场存在“重燃”的希望,短期内或可升温。
1、二线城市需求不易满足。
二线城市大都是省会城市,可以说对于流动人口也是有着很强的吸引力的,而随着人口的不断增多,房产需求也跟着增加了。但是由于人口规模过大,住房供给很难满足人们所有的住房需求。再加上投资行为过多,所以,二线城市是需求不易满足。
2、二线城市房价还在上涨。
房产“冬歇期”一过就出现了一线城市领涨房价的尴尬,近段时间二线城市也是不甘落后的开始了新一轮的房价升温,而随着房价的不断持续上涨,势必会使很多的需求变得无力承担高房价,而转战二手房市场,使得二手房迅速的升温。
3、二线城市土地竞争更趋激烈。
随着一线城市土地的开发殆尽,很多的开发商都把拿地的视线转移到了二线城市。于是乎,一时之间二线城市的土地竞争变得异常激烈。土地竞争的加剧势必将会引起土地价格的上涨,进而也会引起房价的继续上涨,也将为二手房崛起提供了可能。
0546房产网(东营房产网):二线城市二手房或将再度“燃烧”。