市民大多选择假期外出旅游或拜年，购房者新年“马上有房”的愿望也随之延后。二手房交易从1月的高活跃度瞬间跌至“冰点”。
一月闹猛二月冰点
记者走访了市区多家大型房产中介获悉，新年以来，我市二手房交易可概括为：一月闹猛，二月冰点。
据21世纪不动产温州区域分部市场总监陈伟介绍，今年1月份，该公司二手房成交量达到140多套，超过2013年最后一季度各月单月成交量一至三成不等。该公司1月份这一成交量中的70%以上，都是在该月前20天内完成的，而1月下旬，由于受春节假期的影响，成交量有较大幅度萎缩。进入2月至今，成交量仅为个位数，购房者多是节前就已有意向的市民。
据了解，温州平安易居房产营销有限公司等市区其他中介公司的经营情况，也基本上呈现这一状况。小型房产中介表现得可能更为明显。
中介公司经纪人返回比往年晚，也是造成2月二手房成交低迷的原因之一。这主要因为很多中介公司鉴于春节之后还有一段时间的市场低迷期，所以就允许经纪人晚些回公司上班。这样一来，更影响2月份原本低迷的二手房成交量。
看好后市稳中有升
不过这样的“冬歇期”不会太持久。
业内人士表示，此次交易量的下降是受假期影响，并不是市场不景气，随着假期的结束，2月底市场会逐步恢复，而且年初的学区房交易热潮也将来临，这势必会加快二手房市场交易量的上涨。
陈伟认为，根据以往的二手房市场变化情况来看，每年春节前后这段时间都是二手房成交淡季，随着春节假期的结束，部分被压抑的购买力将很快得以释放，2月底至3月初市场又会逐渐重回正轨。
个别在春节期间仍留守门店的中介经纪人表示，春节期间虽然成交量跌入冰点，但依然有少数市民出来看房，这些人购房欲望比较强烈，虽然没有下单，但节后成交的概率会比较高。
温城房产咨询有限公司经理谢泰文表示，他们公司节后已陆续接待了不少市民，其中少部分是节前的客户，能感觉市场在逐渐回暖。
0546房产网（东营房产网）：温州平安易居房产营销有限公司董事长姜毅也看好二手房市场会恢复。他表示，每年春节之后的学区房购买潮都很强劲，成交时间主要集中在2月底至3月份，有望带动节后二手房市场热度恢复。
