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视窗|二手房房主售房标明非中介

来源:0546房产网 更新:2014/2/14 13:34:08 编辑:洋洋 点击:
摘要:据国家统计局锦州调查队调查,锦城15%的二手房是通过中介成交的,而八成以上的二手房都是买卖双方自己成交的...

  据国家统计局锦州调查队调查,锦城15%的二手房是通过中介成交的,而八成以上的二手房都是买卖双方自己成交的。多数买房人不认可中介,主要是中介手续费过高所致,一些二手房主网上卖房特别标明“非中介”。

  现在中介收取二手房手续费多数只收取买房方的,而卖房方通常是免费登记卖房。但前段时间,有关媒体曝光了二手房中介卖房的6大陷阱,其中的猫腻往往是售房者和买房者并不知晓的,比如以“代销”为名收取房主好处费,帮助房主隐藏房子各种缺陷,或低价收购房主房子,重装后再高价销售、伪造房子有关证件贷款或避税等等。一位想在桥南买房的徐先生说,打开二手房售房网站,全部都是中介公司的房源,想找到房主自己售房的信息真不容易?记者近日打开二手房网站,一位二手房房主专门在房源旁注明“非中介”的字样。

  记者采访一些二手房房主发现,他们很多都是第一次卖房,刚把售房信息贴出去或发布在网上,就接到中介公司狂轰滥炸的电话,都说是免费为其卖房,不收取任何费用。结果,多数房主都会同意房源信息共享,而此种做法的最终结果是,中介公司以自己名义在布告栏和网上发布售房信息,很快就垄断了房源(中介公司购买网站端口能置顶在前几十页,甚至上百页,此外很多房主不可能天天发布信息,个人信息就被中介公司置顶掉了),而变成中介公司房源后,无形中就阻挡了一部分购房者的脚步。

    0546房产网(东营房产网):值得提醒的是,有的中介公司发布信息时也写明“个人售房”,可电话一打过去就会发现是中介公司。所以,有的买房人积累了经验,电话接通后第一句话就是中介还是个人,如果是中介就直接挂断电话。

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