据青岛(楼盘)网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房成交290套,环比前一周增加266套。另据统计数据显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价14978元/平方米,环比下降0.94%,每平方米下跌142元。
二手房网签数量方面,青岛全市二手房上周网签290套,签约量最多的是市北区和黄岛区,占青岛二手房总签约量的21%,均签约60套;崂山区签约19套,占比7%,是各区市中签约套数最少的板块。上周单日签约量均未过百,其中最多为65套。另外,据搜房网二手房数据监控中心的数据显示,上周青岛全市二手房住宅周挂牌均价中,李沧区挂牌均价环比上涨幅度最大,环比上涨0.80%。
春节后,青岛二手房成交逐步攀升,但是成交量一直在低位徘徊。今年春节后的房地产市场恢复节奏明显减慢,上周青岛二手房共成交290套,日均签约量为41套,这一数据与去年春节后日均58套相比,下跌了29%。据了解,今年春节后楼市偏冷,大多数城市成交量骤减,但是土地市场却是热火朝天,“房冷地热”成为当下热点话题,对于未来市场的判断预期,业内言论不一。
0546房产网(东营房产网):多数业内人士认为,今年楼市总体成交量将下滑,房价也将进入相对稳定的时期。