各区成交数据方面,上周二手房成交量最多的是泉山区,成交107套,占全市区二手房成交总量的五成以上;其次为云龙区,成交57套。单日成交中,一周中仅1天成交量过半百,其中2月12日徐州二手房成交51套为最高值。 各区成交数据方面,上周二手房成交量最多的是泉山区,成交107套,占全市区二手房成交总量的五成以上;其次为云龙区,成交57套。单日成交中,一周中仅1天成交量过半百,其中2月12日徐州二手房成交51套为最高值。
春节后,徐州二手房成交虽逐步攀升,但是成交量一直在低位徘徊。笔者认为,目前楼市信贷依旧从紧,并没有松动迹象,所以依赖贷款的二手房购买者还在延迟购房计划,另一方面,房价居高不下,买卖双方在冷中博弈。业内人士认为,今年上半年二手房总体成交量将呈下滑趋势,房价也将进入相对稳定的时期。
而相比二手房买卖的平淡,二手房租赁已逐渐升温,因为节后一批租约到期的房源重新入市,且返城和外来务工流也给租赁市场带来了大量客源。
0546房产网(东营房产网):二手房成交低位回升,租赁市场年后升温。