统计数据显示，二季度全国主要监测城市地价出现环比微升，6月份一些城市新建住宅价格出现环比上涨。在此背景下，市场对银行房贷放松的预期随之增强。但总体来看，银行在房贷优惠上态度谨慎，房贷政策仍将保持稳定。
超预期降息意在中长期投资
近期降息后，普通住房贷款人的利息负担获得极大减轻，中小企业也将在议价能力方面获得提升。但商业银行仍然面对资源短缺和市场丰厚利润的两难选择。业内人士认为，两次降息是以稳定中长期投资为目标的。
6月十大房企销售额创新高
2012年楼市已经交出半年卷，在中央一系列楼市调控“组合拳”之下，全国已经实现房价由高位回落、低位维稳的这一过程，但6月的房地产市场似乎给出了回暖的信号。不过专家表示这仅为局部回暖，倘若全国性楼市回暖，不排除更严格楼市调控政策出台。事实上，中央楼市调控从未放松，国家领导人近日再次强调，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。
