9月,互联网软装突然兴起。蹦出来的这家名为“美空间”的互联网软装公司,不仅要把“爱空间”当成榜样,也把消费者普遍认同的平米计价模式套在了软装产品中,从初99800元/套到299元/平方米,从数字上看,仿佛在革家居城的命;而一家名为“爱软装”的互联网软装公司,在线下做了2000平方米的软装体验馆,以999元/平方米的价格给消费者以“好莱坞式生活场景”。
各家热热闹闹,不少消费者都把理性抛之脑后,来不及想太多,也不管好不好,闻着“便宜”的味道,朝着各种“套餐”扑了上去。
【头疼】
嚷嚷半天的699元跟999元 其实只差50元
有人说,平米计价更直观,但是,上面那些家装套餐每平方米的价格差距那么大,都算下来真的能差出好几万么?
《广厦时代》发现,这当中“价格”只是表象,消费者习惯性地觉得999元比699元贵出300元,却忽略了家装公司的“平米计价”到底算了多少平方米,而这才是决定你终到底花了多少钱的实质。有的消费者抱怨,明明面积差不多,为什么用了两家单价差很多的套餐,都算下来总价却没什么区别?也许看完我们帮你算的账,就会明白。
在比较了众多家装公司的报价后,我们发现,爱空间、实创装饰是按照建筑面积计算价格的,业之峰是按照套内实测面积计算的,而快屋家装是按照套内基准面积计算的……这么多叫法不同的名词,分别都指的是什么?它们一样么?
简单来说,一套房屋的建筑面积=套内面积+分摊的公共建筑面积,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
它们之间的比例大约为,套内面积是建筑面积的75%。老式6层楼使用面积约为建筑面积的85%,高层从70%到80%不等。
如果我们按照一个建筑面积为100平方米的房子来计算,那么它的套内面积应该是75平方米,则它装修所花的费用为:
这样看来,按照统一的计价方式来算,不同公司的不同套餐在价格上的差别也就并不算大了。比如,都按照建筑面积计算每平方米单价,爱空间跟业之峰之间,其实只差了50元。
因此,消费者在此基础上的选择,就要根据自己的喜好和家庭的实际情况仔细考虑。毕竟,不同的产品有着不同档次的主材、不同的环保标准和施工工艺。
软装按建筑面积报价 每平方米贵出100元
在家装市场的价格战打得火热的时候,软装市场冒出来的“美空间”也以平米报价的模式来凑热闹。
299元/平方米的价格确实挺便宜,但按照上面的公式一算,建筑面积为100平方米的房子,算下来的软装价格为29900元,而如果平均摊到套内面积75平方米上的话,每平方米的实际价格应该是398元,比299元的报价足足高出100元。建筑面积里明显有一部分是公摊,和家里的空间没有半毛钱关系!对此,美空间方面解释,一切都是经过成本核算的,如果不按建筑面积算,价格也不是如此低的299元了。