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10月19日，第二届地产金融创新峰会由和讯网联合全国工商联房地产商会共同举办，峰会主题为“变局下中国地产价值新方向”。在会议召开前夕，远洋地产北京公司副总经理胡宇宙接受和讯网访谈时称，首套房贷利率上...
10月19日，第二届地产金融创新峰会由和讯网联合全国工商联房地产商会共同举办，峰会主题为“变局下中国地产价值新方向”。在会议召开前夕，远洋地产北京公司副总经理胡宇宙接受和讯网访谈时称，套房贷利率上调对一线开发商的影响不大，但消费者观望情绪会进一步加剧，估计快也要到明年底才会出手买房。
“关于即将提高贷款利率的消息此前一直有报道，消费者和开发商都有心理预期，因此这次提高套房贷利率的实际影响应该不大。”胡宇宙说。
但对于大多数中小房产企业而言，在限价、限购、限贷的重压下，此举无异于加了后一根稻草。“这些公司的资金链会更加紧张，不久的将来可能会出大问题，它们会通过急于脱手项目而求得生存，这将给一线开发商进行兼并收购创造良机。”
胡宇宙认为，目前消费者还没有从一系列房产调控政策中得到实惠，而明年的政策仍然会趋紧，在政府换届的影响下，消费者应该会观望到事态明朗后再采取行动，因此快也要到明年底才会真正产生购买力。
【责任编辑：sysmanager】
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