铁岭棚改安置房六层变七层 拆迁户称系政府照顾潜规则
据报道，近日，有辽宁铁岭听众向中国之声反映说，作为棚户区改造的拆迁户，他们原本应在2008年迁入新居，但直到2011年，漂泊多年的他们才无奈地搬进了安置房，可到现在，安置小区依然没能通过安全质量验收。记者调查发现，回迁户的不满主要是因开发商私自改变设计规划、没能兑现当初安置方案和拆迁协议中的承诺、政策落实有悖当地《城市房屋拆迁管理办法》等。
龙翔山水馨城内商业门面楼与住宅之间的距离
被指私改设计规划开发商称“有点超前”
张淑丽的家在15号楼3单元204，前后都是二层的门市楼，前楼据他家约有五米，后楼仅有两三米。
张淑丽：人家批的是一二三层是门市，现在我们家这二层他给改成住宅了，造成我们家前后挡光。
记者：你家这是有个温度计......(温度计：现在时刻，上午11点46分，温度摄氏16度。)
纪益公司副总经理翟铁生表示，铁岭市规划局正在为已经盖好的楼重做规划。
翟铁生：这个吧，就是整个设计规划，咱铁岭规划局正在给我规划呢，正做这个工作呢，变更还没做完。
记者：那应该是规划局先给个做完变更，你才能施工呀?
翟铁生：对，这点上，我超前一点。
龙翔山水馨城内规划为六层的安置房内的七层标识
阁楼变七层开发商称是政府“照顾”下的“潜规则”
采访中，回迁户告诉记者，按照规划本该盖六层的房子现在变成了七层，多出来的这层正在对外销售。记者拾级而上，楼梯尽头的墙壁上清晰地贴着“7层”的标志，入户门和下面的六层没有任何区别。
售楼处工作人员：我们家七楼就是单卖的，不像别人家什么六带七啥的，商品房也是七层。
一位曾参与小区建设的施工方负责人告诉记者，阁楼变七层，是开发商私自改变了设计标高。
施工方负责人：设计的是六楼带阁楼，它为了多卖面积就把阁楼封闭了，单独变成一个七楼，把标高抬起来，就变成一层楼了。
家住19号楼703的李先生告诉记者，因为是顶层，自从住进来房子一直漏水。
李先生：这房子现在是漏，你看着棚顶上，原先漏一部分，给我修了，修完我把米、面都放里头了，结果我回来一瞅，面，这不都成疙瘩了，大米成坨了。
回迁户们很担忧，阁楼变成了单独入住的七层后，是否会改变楼体的承重结构，给房屋的安全造成隐患，政策允许吗?纪益公司副总经理翟铁生说，这是政府“照顾”下的“潜规则”。
龙翔山水馨城住宅楼前与规划不符的商铺
记者：规划局批的你是六层还是七层?
翟铁生：六层半，上面是阁楼。
记者：那这半层还可以对外销售呀?
翟铁生：可以，铁岭都是这么做，不光我一家开发企业这么做。
记者：阁楼一般都是从六楼，从自己屋里上去的，你这是怎么上去的?
翟铁生：我这是单上的。
记者：这个政策是允许的吗?
翟铁生：也得说是允许，潜规则，因为我不是七层。这个我跟你说实在话，因为是棚户区改造，政府在这点上也是照顾我们，也是我们公司借用政策的擦边球。你要是够七层了，立立正正盖七层，你单独上到七层去，必须有电梯，我六层半，那就低于七层，我就可以不上电梯。
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