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海南楼市暖冬开年 “泡沫论”引业界反思

时间:2013-01-18 16:24:37      字号:T|T 来源:
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核心提示:   据统计,去年前10个月海南房地产投资占固定资产投资的比重为41%,全年房地产税收占地税的比重仍然保持在35%;住宅占房地产投资比例超过八成。  邱阳提醒说,“泡沫论”在一定程度上有警示作用,近年海南出让...

  据统计,去年前10个月海南房地产投资占固定资产投资的比重为41%,全年房地产税收占地税的比重仍然保持在35%;住宅占房地产投资比例超过八成。

  邱阳提醒说,“泡沫论”在一定程度上有警示作用,近年海南出让土地量相当大,土地财政一直未得到有效解决。为避免沦为房地产岛,海南应尽早转变房地产开发模式,变商品房产开发销售为与旅游业融合性较高的经营性房地产。

  2012年房企争相在海南拿地,直接反映其对未来市场的信心。

  “从长远来看,海南房地产没有冬天,企业仍然看好这里。”王毅武表示,海南的自然环境得天独厚,热带气候和滨海资源是吸引购房者的重要原因。

  潘莹斌表示,2013年上半年,海南房地产将继续维持“以价换量”的“去化”过程;货币存有量和货币质量则对下半年楼市发挥重要影响。

  海南省住房和城乡建设厅厅长王志宏表示,海南要“精心呵护”房地产业的发展,今年开发投资要力争比2012年增长15%,商品房销售面积力争与2012年持平。

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