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东莞房产中介称官员悄悄处理灰色房产 手法相当隐蔽

时间:2013-01-24 23:13:52      字号:T|T 来源:
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核心提示:   记者调查  近期,有消息称,广州、苏州等有官员为躲避查处而处理灰色房产。而社会上也有消息,说东莞也有部分官员在悄悄处理灰色房产。与其它城市不同的是,这些处理行为相当隐蔽,涉事官员或过户到亲友名...

  记者调查

  近期,有消息称,广州、苏州等有官员为躲避查处而处理灰色房产。而社会上也有消息,说东莞也有部分官员在悄悄处理灰色房产。与其它城市不同的是,这些处理行为相当隐蔽,涉事官员或过户到亲友名下,或在熟人圈流通,或通过中介在小圈子内转售。

  中介称有官员放盘

  日前,记者以买家身份了解官员灰色房产的情况。

  江南雅筑小区某中介经理陈明说:“东莞官员放盘的案例不多,不过也有一些,我手上就有两套。一套是金域中央的美墅,140平方米,毛坯房,总价125万元,单价8900多元/平方米,另外赠送36平方米,确实比较笋,同类房产随便都要上万了。”

  记者问:“金域中央隔这里这么远哦,怎么跑到这里放盘呢?”

  “是朋友的。”陈明说,“另外一套就在附近的河畔新苑,202平方米,带装修,还有两个车位,总价120万元,单价不到6000元/平方米。”

  记者来到中介门店鳞次栉比的东泰花园小区。某品牌中介工作人员程学亮说:“是有一些官员放盘,但都是豪宅来的,总价很高,400万元起价,甚至1000多万元。”

  记者问:“在哪个小区呢?”

  程学亮回答:“景湖花园、峰景高尔夫花园有一些独栋、联排别墅。”

  处理手法相当隐蔽

  当记者要求了解这些笋盘的详情时,程学亮叫来他的经理彭雪莹。彭雪莹把记者领到门店内的小接待室,并且往外张望了几眼,让程学亮把房门关上了。

  彭雪莹强调说:“之前是有过一两套官员放出来的房产,但现在没有了,我们这里没有官员放出来的房产。”

  彭雪莹介绍,他们店里有一些笋盘。比如,景湖花园有一套316平方米的独栋别墅,毛坯价约1100万元,有10多年房龄;峰景高尔夫花园有一套300多平方米的独栋别墅,带装修,也有10多年楼龄,总价约1300万元;中惠丽阳时代有10多个联排的商铺,总价大约3000万元。

  彭雪莹补充说:“这些房子,客户要求好能够一次性付款。那10多个商铺也是打包卖的,不分拆卖。”

  分析人士称,因为近期广州等地被媒体报道有官员处理房产,舆论对此保持高度关注。可能是吸取其它城市中介高调叫卖(如发短信称“8套市场难寻单位,户主统一放盘,政府优质资源”)的教训,东莞的中介操作十分低调,往往在其积累的客户群内推介这些房产,并且撇清与灰色房产的关系。

  不过,有了程学亮的铺垫,彭雪莹的说辞有些“此地无银三百两”。

  有律师认为,有官员销售在南城步行街附近的房产,但为安全起见,不拿到中介放盘,而是卖给熟人。

  也有开发商说,一些镇区的官员悄悄把房子转到亲戚的名下,并不拿去卖。

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