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上海今年预征27亿房产税 网上缴税或将增3成

时间:2013-05-20 17:17:20      字号:T|T 来源:
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核心提示:   记者日前从付费通公司了解到,2013年上海预计征收房产税27亿。上海地税局2012年的数据显示,去年上海共认定5万套住房需缴房产税。  从2011年开始征收个人住宅房产税以来,上海市政府一直未针对住宅方面的数...

  记者日前从付费通公司了解到,2013年上海预计征收房产税27亿。上海地税局2012年的数据显示,去年上海共认定5万套住房需缴房产税。

  从2011年开始征收个人住宅房产税以来,上海市政府一直未针对住宅方面的数据做过专门的公布。历年公布的数据,都是包含了商业地产房产税在内的全部个人住房房产税的税额。

  今年房产税增一成 单笔超10万增多

  根据《关于上海市2012年预算执行情况和2013年预算草案的报告》显示,预计2013年房产税征收达27亿元,同比增长9.8%。与此同时,根据国家统计局13日公布1-4月份全国房地产开发和销售情况的数据显示,1-4月全国商品房销售额达19847亿元,同比增长59.8%,其中,住宅销售额增长65.2%;商品房销售面积同比增38%,其中,住宅销售面积增长41.1%。

  从商品房销售数据看,市场依然火爆。1-4月份,商品房销售面积29761万平方米,同比增长38.0%,增速比1-3月份提高0.9个百分点;其中,住宅销售面积同比增41.1%。商品房销售额19847亿元,同比增59.8%,增速比1-3月份回落1.5个百分点;其中,住宅销售额增长65.2%。

  随着上海外来人员日益增多,房产税缴纳人口基数也在逐渐变大。再加上高端楼市成交回暖,付费通预计今年单笔个人住房房产税缴纳金额超过10万元的支付群体增多。

  2013年网上缴纳房产税预计翻番

  今年4月初,为抑制房价过快增长,国务院出台的“新国五条”细则在上海开始执行,房产税依然成为调控的重点之一被重新提上日程。然而,作为上海市地税局指定的网络缴费平台,付费通相关负责人告诉记者,他们预计2013年在付费通进行房产税缴纳的纳税人或翻番。

  对于为何房产税会翻番,付费通公司给出的解释是:一线城市前4月土地市场成交量价齐升。其中上海前4月土地成交面积同比增113%。目前楼市房价仍然高居不下,预计下半年各地还将会逐渐迎来成交高峰。

  业内人士分析,房产税自2011年初开征以来,对楼市调控有一定积极的意义,但2012年以来,由于调控已成常态,楼市成交较2011年有所提升,部分改善型需求理性入市,在一定程度上促使房产税应税房屋数量有所增加。

  相关数据显示,上海自2011年颁布房产税实施细则以来,上海共认定5万套住房需缴房产税,其中2011年共认定2万余套,2012年约3万套。

  小贴士:网上缴纳房产税渠道开通逾期税也可缴纳

  目前,付费通已经启动2013年网上缴纳房产税工作。详情可登陆www.shfft.com查询.同时,上海税务部门也向市民发出提醒,个人住房房产税应于12月31日前缴纳当年应纳税款,逾期缴纳的,自明年1月1日起要按天收取滞纳税款万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的,税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时,根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。

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