0546房产网(东营房产网) 讯 经过了2015年的发展，东营楼市越来越呈现出百花齐放的局面，除了各大“老盘”持续热销之外，也有不少“新面孔”争相入市，新住宅以及商业大盘日益增多。今天小编就为大家盘点2016年东营楼市纯新热门新楼盘，或许能对您的置业有所帮助。(排名不分先后)

买房要趁新 东营2016年热门新楼盘百花齐放

2016东营住宅新项目(东城)

【众成秋月华庭】

【众成秋月华庭】项目效果图

【众成秋月华庭】项目效果图品鉴

　　众成秋月华庭位于东营市经济开发区西部，康洋路以东，莒州路以西，淮河路以北，紧邻秋月湖。项目占地9.6万平方米，总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积19.21万平方米，地下建筑面积5.79万平方米，住宅总户数为1460户。项目俯瞰整个秋月湖公园，尽览300亩优美湖景，亲水亲自然，可谓珍藏级城市生态住区。

　　项目地址：康洋路以东，莒州路以西，淮河路以北

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【众成明月华庭】

【众成明月华庭】项目效果图赏析

　　众成明月华庭位于东营市东城区，明月湖南侧，东二路以东，南二路以北。项目规划总用地面积约19.82万平方米，分两期建设。当前规划方案为二期，总建筑面积22.57万平方米，其中住宅16.87万平方米，总户数为1124户，商业3895平方米，地下建筑面积5.23万平方米。项目坐拥一线湖景资源，视野开阔，景观优越，为舒适宜人的人文生态小区。

　　项目地址：明月湖南侧，东二路以东，南二路以北

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【众成禧园】

【众成禧园】项目鸟瞰图品鉴

　　众成禧园位于东营市东一路以东，府前大街以北，东接蓝天小区，西临职业学院。项目总用地面积139074.2平方米，南北分区，南侧一期均已入住。北侧二期为本次规划方案新调整范围，总建筑面积131305.5平方米，其中地上建筑面积99833平方米，地下建筑面积31472.5平方米，总户数792户，为府前街稀缺板块的人文住区。

　　项目地址：东一路以东，府前大街以北

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【金基碧水豪庭】

【金基碧水豪庭】项目鸟瞰图

　　金基碧水豪庭位于大渡河路以南，东一路以西，泸州路以北，雄踞东城锦华核心区域，汇聚行政、商业、金融、居住、休闲、教育六大中心，将繁华、价值、生态、潜力一揽于身，是金基地产继金基林语后在东营的又一鼎力钜作。

　　金基碧水豪庭总用地面积为约6.8万㎡，规划地上总建筑面积约8万㎡，容积率仅为1.2。整个项目由15栋小高层和一条商业步行街组成，布局规整、错落有致，整体大气统一，局部精致细腻，建成后将成为东营为数不多的高品质宜居社区。

　　金基碧水豪庭建筑风格以现代主义为蓝本，注重细节的精致、品位的高雅,造型简洁轻快，外观时尚大方。在景观搭配上紧扣“现代+自然式”造园手法，运用硬水景观、铺地落差、大草坪及植物配置等手段，筑造出舒适典雅、脱俗大气的现代自然五重园林，为所有业主营造出一座和谐、自然、优雅的居家乐园。整个项目充分利用新技术、新材料，其中，建筑主体采用建筑与节能一体化，住宅全部采用断桥隔热铝合金中空玻璃门窗，户内全部使用太阳能热水系统和地板辐射采暖系统，种种做法以项目的绿色生态优势。不管是建筑风格、景观营造还是建筑主体，碧水豪庭都时刻体现出新兴城市的发展潮流。

　　金基碧水豪庭90-253㎡全景观一梯两户多户型的小高层设计，可以满足对户型及面积有不同需求的各种客群，其中90-130㎡的舒适三房是主力户型，另有140-170㎡的奢雅四居及235㎡的墅式复式。所有户型开间阔绰， 3米层高，厅、卧、厨、卫全明通透、方正实用、得房率极高。同时稀有的一层庭院设计，将臻稀院落概念充分发挥到，满足人们对院落生活的向往，迎合所有人的居住喜好 。

　　金基碧水豪庭项目周边景观资源丰富，南侧紧靠38.3万㎡的锦华公园，锦华公园仅湖景水面面积高达22万㎡，绿化面积更高达26.3万㎡，内部的千米花海、荷花池、休闲凉亭、水上茶室、儿童游乐园、水上栈道、观景亭等众多景观小品和娱乐设施等将为业主休憩游玩的绝佳之地;东侧的东一路景观大道全长5400米，总面积49万㎡，是目前东营市标准高的一条水景景观大道，建成后它将与锦华公园连接贯通，终呈现出一片绿色长廊与水上公园相互映照的美景。丰富的景观资源必会充分带动区域价值的提升。

　　金基碧水豪庭项目周边配套成熟、完善，生活、娱乐设施一应俱全，东侧紧靠胜大超市、工行、建行、锦华农贸市场、锦华小学、胜利油田第三中学、东营区中学、胜东医院等;西侧紧邻锦苑商业街，商业街内设有超市、饭店、干洗店等，与项目后期的2.2㎡商配遥相呼应。北行三分钟车程即可轻松到达胜利医院、盛大商场、胜利车站，加之附近的蓝海职业技术学院、东营职业学院、英华园、万象游乐场及银座商圈，将充分满足业主的生活、娱乐需求，让业主足不出户，便可享受吃、喝、玩、乐、购、教育、休闲一站配备。完善的商业、教育配套，让所有业主尽享繁华，彰显品位人生。

　　自有金牌物业服务公司——金基物业始终把“做中国有服务价值的物业品牌“作为公司的愿景目标，各项服务严格按照ISO9001 2008国际质量管理体系标准的要求组织实施。金基物业一流的服务理念和服务质量将为业主提供24小时管家式服务，让业主生活放心，居家舒心，从此开始再无烦忧。

　　金基碧水豪庭由南京金基集团荣誉出品。金基集团成立于1992年，是以房地产开发为主，景观设计与施工、物业管理服务、建筑部品制造、智能集成、物资供应、房地产营销为辅的集团化房地产开发企业。公司实力雄厚、开发经验丰富、擅长开发高端住宅项目，公司始终秉持：精铸基业，成就未来的开发理念，在全国开发了近500余万㎡的地产项目。金基林语是金基地产在东营打造的品质盘，其精致的景观设计及先进的安防理念更是引领了东营地产行业的潮流，为金基地产赢得了良好的市场口碑及品牌形象，继往开来，金基地产又一力作——碧水豪庭，相信将以更高的品质展现在您面前。

　　项目地址：东一路以西，沙河路以北，华苑路以南

　　售楼地址：东一路与汾河路交汇处向西300米金基林语营销中心

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【海通慧园】

【海通慧园】项目鸟瞰图赏析

　　海通慧园项目位于东二路以东，汾河路以北的国有建设用地。该宗土地用途为住宅用地，面积为16673.9平方米，容积率为0.86，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米。

　　东营东城主生活区内，已经有较少楼盘开发，海通·慧园的面市将为该板块再填风采，享受东城百大-银座商圈成熟配套，医疗、银行服务、商场购物、农贸市场一应俱全。

　　海通慧园秉承新古典建筑风格，超低容积率，为东城中心城区再填优质居住典范。本项目由七栋联排别墅，三十席叠拼别墅，四十户花园洋房组成，查到楼间距，超高绿化率打造。

　　联排别墅：一层带车车库，享受庭院生活的同时，两层的居住空间，布局更加合理，目前东营市场上较多的三层别墅甚至四层别墅，两层以上不仅闲置，同时不实用。一楼带卧室，布局合理，二层格局方正，北向露台，四室的空间极大满足了家庭对居住的所有愿景。

　　叠拼别墅：一层南院，一层配置双卧，更优质的户型配置，满足家庭的完美需求。

　　花园洋房：一层配备车库，六层带电梯配置，让多层享受完美的居住体验，不因上到顶层的气喘吁吁降低了生活品质。

　　继明月豪庭、时代康桥、海通骏景等若干优质项目之后，二十余年的开发经验，雄厚的地产开发实力，成就了海通卓越的品牌，海通地产，将海通慧园打造成油城人民一步到位的住宅产品，恭迎莅临品鉴。

　　项目地址：郑州路以西，汾河路以北

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2016东营住宅新项目(西城)

【鹏豪盛都】

【鹏豪盛都】项目住宅园林效果赏析

【鹏豪盛都】项目效果图

【鹏豪盛都】项目园林效果

　　东营鹏豪盛都是由东营鹏豪房地产开发有限公司开发，项目物业类别为多层、高层和商铺，高层面积区间：100-140㎡。停车位共计2646个。

　　项目地址：西三路以东、黄河路以南、菏泽路以北

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2016东营写字楼项目

【沃德中心】

【沃德中心】项目效果图

【沃德中心】项目鸟瞰图

　　沃德中心项目由华纳沃德房地产发开有限公司开发建设，位于东营市东城经济开发区广州路以东，府前大街以北。总用地面积47919.70平方米，总建筑面积为203103.53平方米;其中地上建筑面积167718.95平方米，地下建筑面35384.58平方米，总投资额为15亿元人民币。项目一期建设总建筑面积133409.89平方米，其中地上建筑面积120027.18平方米，地下建筑面积35384.58平方米;二期建设总建筑面积72693.64平方米，其中地上建筑面积56415.76平方米，地下建筑面积16277.88平方米。

　　沃德中心一期由一栋超高层金融办公和一栋高层金融公寓组成。超高层金融办公位于地块的南侧，地下一层平时为汽车库，东侧一至三层为商业裙房;主楼均为商业办公和金融办公，共48层，建筑高度为215米，总建筑面积为120027.18平方米。金融公寓楼位于地块的北侧，地下一层平时为汽车库，地上一层为公寓入口门厅和商业，南侧一至三层为商业裙房，其余为金融公寓，建筑层数为21层，总建筑面积为37046.54平方米。

　　项目地址：东营经济开发区广州路以东，府前大街以北

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【建金大厦】

【建金大厦】项目鸟瞰图

　　金辰建金大厦规划南北布局A、B楼两栋高层建筑，中间以裙房相连。A楼25层、总高度121米，B楼20层、总高度89米。停车位共计690个，其中地上162个，地下528个。项目规划总用地面积约21691平方米，商务办公用地容积率3-3.3，建筑密度不大于25%。项目用地东西宽122.8米，南北长179米，建筑退让府前大街道路红线不小于50米，退让东四路道路红线裙房不小于40米，主楼不小于50米。

　　在不久的将来，这里将会聚焦全城目光，成就东营备受瞩目的商务金融写字楼!

　　项目地址：东营市经济开发区东四路以西、府前大街以北

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【众成红星美凯龙】

【众成红星美凯龙】项目效果图

　　红星美凯龙全球家居生活广场位于东营经济技术开发区现代服务业聚集区的核心位置，莒州路以西、大渡河路以南，占地面积6.5万㎡，建筑规模10.8万㎡，将建设成为一个集生活家居、装饰材料、灯饰布艺、家电厨具、家居工艺五大业态的全产业链经营的高端家居生活商业集群。建成后的红星美凯龙全球家居生活广场必将改变东营现有的商业格局，提升城市形象，改善片区环境，该项目会成为东营市的一个新的城市名片。

　　项目地址：莒州路以西、大渡河路以南

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【众成大厦】

【众成大厦】项目鸟瞰图

　　项目位于东营市东营区府前街以北，康洋路以东。占地面积12815.51㎡，总建筑面积33097㎡(其中地上建筑面积为26705㎡，地下建筑面积为6392㎡)，建筑基底面积为3145㎡，容积率2.2，建筑密度为25%，绿化率25%，绿地面积3150㎡，建筑高度44.2m，共11层，停车位282个(地上155个、地下127个)。项目总投资约为22000万元。项目所需资金由山东众成地产集团有限公司自筹解决。该项目计划2016年3月开工。

　　项目地址：东营市府前街以北，康洋路以东

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【大海中心】

【大海中心】项目鸟瞰图

【大海中心】项目效果图

　　大海中心是东营大海地产公司筹建的大海鑫庄国际三期商业项目，拥有强大的商业配套集商业、休闲、餐饮、娱乐为一体，在开发区实乃首屈一指!项目规模150,000平方米，建筑高度150米。项目北侧为国家蓝黄战略实施策略开发区CBD中央商务区。东四路与府前大街交叉口是大型项目发展的重点区域，区政府在此区域落脚，坐拥东营商务与政务中心。

　　大海中心作为东营市首座开工建设的超高层项目，我们大海集团期望着能将其建设成为东营市首屈一指的高端城市商务综合体，用符合当地审美与文化特色的方式成为区域的标志，引导城市未来走向。

　　项目地址东营市府前大街与东四路交汇处

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