0546房产网(东营房产网) 讯 近日东营迎来初雪，隔窗远眺，银装素裹。外面大雪飘洒，寒风凛冽，屋内安静舒适、温暖如初，犹如东营的楼市看似“寒冷”，实则“火热”，不少楼盘暗自较劲儿，火爆加推，在如此“寒冷”的市场走势下销量依旧能够平稳增长，其原因除了楼盘本身的品牌与卖点不同以外，价格也是一大优势，所以小编今日准备为大家盘点一下中心城均价7000元/㎡以下的各大楼盘，让我们一起走近它们、了解它们，寻找属于你们心中性价比高的品质楼盘。

东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点之东营万达华府

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点之东营春风十里

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点之水城庄园文景城

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点大盘点之胜大南苑

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点之东营万达华府

　　截止发稿时，东营万达广场清盘钜惠活动正在火爆进行中，万达华府现房87㎡（两室两厅一卫）、140㎡（三室两厅两卫）、165㎡（三室两厅两卫），均价6600元/㎡，万达万恋街38㎡-100㎡（余少量100㎡以上房源），价格区间8000-10000元/㎡，商区住宅，黄金旺铺，欲购从速。

【东营万达华府】项目鸟瞰图

　　东营万达华府户型鉴赏：

【东营万达华府】F1型87㎡两室两厅一卫户型图

【东营万达华府】C2型137㎡三室两厅两卫户型图

【东营万达华府】B户型165㎡大平层户型图

【东营万达广场】万达华府清盘钜惠 即将开启

　　万达30周年庆，10套特价房，礼献全城。87-165㎡河景美宅，商圈现房，即买即住。

【东营万达华府】效果图

　　东营万达华府位于太行山路以东，千佛山路以西，北一路以南，广利河以北，北临中国石油大学，东靠东营汽车总站，交通条件和地理位置十分优越。

【东营万达华府】周边配套之太行山路交通指示牌

【东营万达华府】周边配套之北一路交通指示牌

【东营万达华府】周边配套之公交站牌

　　东营万达华府紧临东营核芯商圈万达万恋街，有醇熟商业配套加持，生活、购物、消费皆可满足。

【东营万达华府】万达万恋街实景图

【东营万达广场】万达万恋街繁华夜景

　　东营万达华府在中心城片区划分中，被划分入为“石油大学和东赵片区”，该片区是以高等教育、专业市场、休闲居住、商业服务、商务研发、教育培训等功能为主的城市综合片区。万达致力于将住宅与教育结合起来，学前教育“万达宝贝王”优渥起跑线;小学拥有黄河路中心小学、东赵小学等得天独厚的学习优势，初中拥有区级中学优秀教育资源，全配套名校教育，让孩子在家门口就能享受一流的教育。

【东营万达华府】周边配套之中国石油大学

【东营万达华府】周边配套之中国石油大学胜利学院

　　中国石油大学附近拥有石大附中、附小、幼儿园等一系列学校，胜利油田中心医院、鸿港医院也与项目近在咫尺。未来业主居住在这里，既能体验万达广场自身的丰富业态，也能享受周边的醇熟配套。

【东营万达华府】周边配套之胜利油田中心医院

【东营万达华府】周边配套之中国民生银行

【东营万达华府】周边配套之中国工商银行

【东营万达华府】周边配套之华夏银行

【东营万达华府】万达华府

　　东营万达华府为高层现房，即买即住，北侧北一路，交通便利。南侧护城河，住高层河景一览无余。紧邻万达万恋街，周边商业配套齐全，附近拥有石大附中、附小、幼儿园等一系列学校，胜利油田中心医院、鸿港医院也与项目近在咫尺。居于此，既能体验万达广场自身的丰富业态，也能享受周边的醇熟配套。

　　东营万达华府楼栋层高高达32层，高层便于瞰景的同时不可避免的是公摊面积较大，且据居民反映小区内楼间距较小，采光会略有影响。

【东营万达广场】区位图

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18678691397

　　项目地址：东营市东营区北一路与千佛山路交汇处

　　东营万达广场竭诚欢迎您的莅临!

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点之东营春风十里

【东营春风十里】营销中心

　　截止发稿时，东营春风十里130-170㎡纯改善户型，一期余100套左右，价格7000元/㎡以上，二期仍未开盘，敬请期待。现到访东营春风十里即可尊享2万元的购房优惠。

　　东营春风十里精品户型赏析

【东营春风十里】A1户型172㎡四室二厅二卫

【东营春风十里】B1户型157㎡四室二厅二卫

【东营春风十里】A2/C2/D2140㎡三室二厅二卫

【东营春风十里】E2户型132㎡三室二厅二卫

【东营春风十里】B2户型132㎡三室二厅二卫

【东营春风十里】C1/D1户型 173㎡ 四室二厅二卫

【东营春风十里】E1户型164㎡四室二厅二卫

【东营春风十里】F1户型163㎡四室二厅二卫　

　　东营春风十里，落子西城正脉——北二路之上，北二路沿线正在全民升级改造，将成为东营首条城市快速路和景观大道，中与荣乌高速互通，东连胜利机场。同时项目附近也有2路、3路、7路、132路等多条公交站线路，快速到达省内各区域。社区出行道路四通八达，畅通无阻。

【东营春风十里】周边交通配套之北二路路牌

【东营春风十里】周边交通配套之北二路

　　东营春风十里周边拥有众多优质教育资源。如青山小学、石油大学附中、胜利第十中学、中国石油大学等12所名校环绕、学府翰林汇聚于此，完美构筑全程一站式教育体系。以国内一流教育资源，在潜移默化的熏陶中，拓展全新视野。开启栋梁路，赢在起跑线。

【东营春风十里】周边配套之中国石油大学胜利学院

【东营春风十里】教育配套之胜利职业学院

　　东营春风十里，约2万㎡超大中庭，约270度园林景观。打造全东营乃至山东罕见的中庭景观，作为品质标杆，理想人居之地，人气见证传奇，品质决定口碑，热销的背后，是新鸥鹏地产的实力，所到之处，皆为传奇。

【东营春风十里】项目实景之喷泉 

【东营春风十里】项目实景之林荫小道

　　新鸥鹏地产，作为奉行“完美主义”的地产品牌，不计成本精心打造东营春风十里的七重立体园林，园林成本是普通园林的三倍，拥有约2万平米的超大社区中庭景观，约6米挑高星级入户大堂，约500㎡奢华社区门厅等品质豪宅配置，让居住者真真实实感受到新鸥鹏造房的品质匠心工艺!

　　【东营春风十里】目实景图之小桥

　　东营春风十里距西城银座1公里，万达商圈1.5公里，咫尺可达;3公里范围内黄河路百大、金大地、美宜佳商圈，近享万千繁华;5公里范围内，西城百大、利群商圈，商超云集、购物便利，为您带来无可比拟的一站式购物娱乐体验。

【东营春风十里】周边生活配套之万达广场

【东营春风十里】周边配套之胜利油田中心医院

【东营春风十里】周边配套之爱尔眼科医院

　　东营胜利中心医院及爱尔眼科医院，完整医疗体系环绕，充分满足多层次、多元化的医疗健康需求，不可多得的城市资源，无与伦比的居住氛围和生活配套。

【东营春风十里】项目鸟瞰效果图

　　东营春风十里为小高层，居于北二路之上，道路顺畅，交通便利，周边拥有众多优质教育资源，如青山小学、石油大学附中、胜利第十中学、中国石油大学等12所名校环绕、学府翰林汇聚于此，完美构筑全程一站式教育体系。东营春风十里大亮点是园林景观设计独特，由新鸥鹏地产精心打造，且绿化率较高，环境雅致宜居。

　　东营春风十里，相较于万达华府地理位置较偏，周边商业、生活配套还有较大的提升空间。楼盘规模较小，可选空间较小。

【东营春风十里】区位图　　

　　更多详情敬请垂询由0546房产网(东营房产网)提供的东营春风十里项目专线：18678691397

　　东营春风十里营销中心地址：东营市西城北二路胜利职业学院北

　　东营春风十里项目竭诚欢迎您的莅临！

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点之水城庄园文景城

　　【水城庄园文景城】项目实景图

　　截止发稿时，水城庄园文景城在售房源为：1#楼，户型面积：150㎡、170㎡，价格6880/㎡起，现购房即可尊享交十万抵十二万的优惠，且可优先选房。部分楼层绑定车位，目前价格7万8/个，更多详情敬请咨询0546房产网关于水城庄园文景城的项目专线：18654698417。

【水城庄园文景城】150户型图

【水城庄园文景城】170户型图

【水城庄园文景城】项目鸟瞰图

【水城庄园文景城】幸运转盘

　　水城庄园文景城位于曹州路以东南二路以北，明月湖湿地公园南邻，与市二中新校区仅一路之隔。市黄河水体纪念馆、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技宫等环绕文景城周围，自然景观与人文景观造就了该项目稀缺珍贵的优越地理位置。正是如此优越的地理位置，水城庄园文景城在众多楼盘中脱颖而出，鼎定其在东营瞰景高层的不二地位。

【水城庄园文景城】交通配套之南二路

【水城庄园文景城】交通配套之东三路

【水城庄园文景城】交通配套之奥体路

　　瞰湖高层，人居典范：明月湖旁品质华宅，远眺明月湖景，绝佳户型 居住舒适：150平阔绰高层，户型方正实用，户户远眺明月湖美景，通风采光佳，让您尽享阳光宠爱，生态环境 从容尽享。

【水城庄园文景城】瞰景高层效果图

【水城庄园文景城】瞰景高层大楼间距

　　水城庄园文景城离城市不远，离自然很近。周边生活设施齐全，汉庭酒店、河畔假日酒店、明月市场等满足衣食住行等基本需求；同时该片区科教文卫事业重点发展，正在形成一个优雅高端的新片区。

【水城庄园文景城】周边教育配套之东营市二中

【水城庄园文景城】周边教育配套之东营市育才学校

【水城庄园文景城】周边配套之城市规划展览馆

【水城庄园文景城】周边配套之黄河文化馆

【水城庄园文景城】周边生活配套之汉庭酒店

【水城庄园文景城】周边生活配套之塞拉维广场

　　水城庄园文景城北侧是明月湖湿地公园，湿地公园营造了一个与市区相对独立的环境，远离市区的喧嚣，同时周边的水城庄园幼儿园东营市二中、育才学校等各级学府营造出更文明、雅静的环境，此居处，更理想。

【水城庄园文景城】临近明月湖湿地公园

【水城庄园文景城】周边配套之雪莲大剧院

【水城庄园文景城】周边配套之青少年宫

【水城庄园文景城】周边配套之图书馆

【水城庄园文景城】周边配套之科技馆

【水城庄园文景城】周边配套之全民健身公园

【水城庄园文景城】周边配套之奥体中心

　　水城庄园文景城由金辰建设集团开发，位于曹州路以东南二路以北，驾车前往畅通无阻，其坐落于清风湖旅游度假区西侧的核心位置，整体规划设计北高南低，北侧为高层设计，东侧清风湖，北侧明月湖湿地公园，南侧为水系绿化带，小区内部有学校。与市二中新校区仅一路之隔。拥有金牌物业管理服务——金辰物业，高品质物业管理会让业主更放心、更舒心。目前在售房源为部分高层，同样可享受瞰湖美景，小区规模较大，楼间距较大，采光充足。

　　作为高层，同样不可避免的问题是公摊较大，且户型较为单一，另外水城庄园文景城位于南二路，虽然附近人文景观不少，但是周边商业、生活配套还有待改善。

【水城庄园文景城】区位图

　　项目地址：曹州路以东，南二路以北，明月湖湿地公园南邻

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　水城庄园文景城竭诚欢迎您的莅临！

　　东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘大盘点之胜大南苑

【胜大南苑】之售楼中心正门

　　截止发稿时，胜大南苑共分为三期，一期又分为三小期，一期中前二小期247-290㎡双拼联排现房共236户目前余30多户在售，价格区间：6000-7500元/㎡，目前在售户型为C（263-265㎡）、D（270㎡）、E（280㎡）、F（286-290㎡）户型。

　　另据获悉，项目二期三期土地已储备，一期中第三小期目前正在规划，预计2019年面世！

　　胜大南苑户型鉴赏：

【胜大南苑】之C户型（263-265㎡）

【胜大南苑】之D户型（270㎡）

【胜大南苑】之E户型（280㎡）

【胜大南苑】之F户型（286-290㎡）

　　以上C、D、E、F户型为胜大南苑在售力推户型

【胜大南苑】之A户型（247-249㎡）

【胜大南苑】之B户型（261-263㎡）

　　胜大南苑位于东二路以西，广蒲河以南、森林木屋旁，附近交通便利，周边有东营南站以及即将修建的高铁站，高铁通车将带动周边商区的发展，而胜大南苑将成为新一商圈中大的休闲养生区，其开发商为胜大置业，深耕于东营本土，继胜大花园、胜大西苑的成功开发后，巨资打造胜大南苑——城南森林公园中的别墅社区!

【胜大南苑】途径014乡道

【胜大南苑】温泉养生别墅社区

【胜大南苑】小区实景之红白别墅

【胜大南苑】小区实景之不知谁家院落

　　胜大南苑位于40000亩森林公园中心，纯别墅区，距离市二中仅有17分钟车程;此外，东营市年底将动工高铁站(距离东营南站仅有几百米)，从胜大南苑到高铁站仅有5公里;胜大南苑是休闲养生人士的佳选择去处，私汤盛宴，尊享日日温泉;目前温泉管线已入户。

【胜大南苑】小区实景之湖边芦苇

【胜大南苑】小区实景之湖心亭

【胜大南苑】小区实景之小区实景

　　目前小区内绿化已完成，人工湖已修缮完全;春日可湖心亭赋诗踏春，夏日可湖心亭观荷戏鱼，秋日可湖心亭赏雨静冥，冬日可湖心亭望雪闻梅，四季给你惬意的生活!

　　胜大南苑周边有国家级旅游景区——森林木屋，人造湖中的垂柳，青砖拱桥，流连忘返的世外桃源，夏日烧烤的佳去处——坐拥湖畔，把酒当歌!

【胜大南苑】周边之森林木屋人工湖

【胜大南苑】周边之森林木屋路边落叶

【胜大南苑】周边之森林木屋满山红

【胜大南苑】周边之远看森林木屋

　　胜大南苑地处城南森林公园腹地，4万亩森林环绕，湖林相映;树木释放出大量的负氧离子，浓度明显高于其他区域，置身于纯氧之境，不管是呼吸、散步、休闲运动、日常的居家生活，时时刻刻在养生。在建筑布局上，胜大南苑整体规划遵循“师法自然、和谐人居”的理念，让纯粹法式风格的建筑与自然和谐共生。

【胜大南苑】4万亩森林

【胜大南苑】天然温泉入户

【胜大南苑】远景效果图

　　胜大南苑利用公园资源，将开设休闲运动区，垂钓、采摘、烧烤、游乐、打球、健身、散步……让人们在家即可享受365天森林养生度假生活。森林里的生态农场，满足城市精英对田园生活的向往;恬然的垂钓园，享受与大自然融为一体的乐趣;烧烤区，烤肉的滋滋作响谱写度假生活的美乐章; 森林温泉会所里的养生温泉、健身房、桌球房、多功能室、乒乓球馆……一应俱全，加之室外健身跑道、网球场、篮球场、健身广场等休闲运动设施，在挥洒的汗水同时，更能折射出健康生活理念。小区将打造集餐饮、娱乐、购物于一体的法式休闲街，满足业主的日常购物需求。

　　胜大南苑周边之东营市二中，东营市南部的建设一直在政府的规划范围内，距离东营市二中仅需8.6公里。

【胜大南苑】周边之东营市二中

　　胜大南苑周边之文俊骨科医院，东营文俊骨病医院是一所以骨病专科为特色的非营利性医院，专长于骨伤，骨病的诊断与治疗，取得了显著成绩，并得到了社会的肯定。

【胜大南苑】周边之文俊骨科医院

　　胜大南苑为纯别墅区，位于东二路以西，广蒲河以南，距离即将动工的高铁站仅有5公里，距离市二中仅有17分钟车程，胜大南苑开发商为深耕于东营本土的胜大置业，其大亮点是周围环境，胜大南苑地处城南森林公园腹地，4万亩森林环绕，湖林相映，温泉相伴;天然氧吧，养生佳所。而且值得一提的是这片犹如世外桃源般的别墅区均价才6000元/㎡起。

　　胜大南苑位于40000亩森林公园中心，环境资源优渥，但是位置较偏，距离市中心较远，周边缺乏相应的生活、商业配套，纯别墅区，户型单一，不过随着附近持续的开发和规划，相信一定会升值不少。

【胜大南苑】区位图

　　胜大南苑项目地址：东营市东二路以西，广蒲河以南

　　更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　胜大南苑竭诚欢迎您的莅临!

　　编者按：总的来说，东营中心城7000元/㎡以下品质楼盘各有所长，目前房价比较稳定，虽然涨幅不大，但仍有涨的趋势…房价涨与跌，与很多因素有关，虽然目前楼市看冷，销售量也有所下降，但平均售价还是会上升。大家买房看的肯定不只有价格，还需要参考开发商品牌、口碑、楼层、户型、环境、周边配套、交通、升值潜力......小编今天对东营万达华府、东营春风十里、水城庄园文景城、胜大南苑这四个潜力品质楼盘做了简单的分析盘点，希望能给予想要买房的您提供一些参考。