0546房产网（东营房产网）讯 近些年，人们变得越来越富裕，钱包慢慢鼓起来之后，那么有心人士就开始陷入思考了，如何让口袋里的钱不闲着?

　　很多人都会想着做投资，可是投资五花八门，我们应该投资什么? 俗话说，一铺养三代，所以，投资商铺，不失为一个投资妙招，既然要投资商铺，那应该怎么投， 投哪里的商铺呢?这就有几个重点要注意了!

【华纳沃德中心】之近现代华纳形态

　　1、地段

　　地产界，有一句名言， “地段、地段、还是地段” ，可见好地段的重要性，沃德中心 C位旺铺

【华纳沃德中心】核心地段

　　沃德中心地处CBD中央金融商务聚集区、悦来湖科技人才聚集区、城市客流聚集区、东营经济技术开发区铂金版图核心，是“四区一城”总体战略布局高端产业区。

　　2、商圈

　　如果商铺没有配套商圈， 将大大降低使用者的便利性，从而降低回报率。

【华纳沃德中心】周边商圈

　　沃德中心 吸金旺铺

　　以广州路为轴线，周边汇集餐饮、娱乐、酒店、商超等商业配套已形成高端商业集聚效应，沃德中心地标旺铺将联合府前街金融聚集区、悦来城国贸大厦、汇集行业消费群体，将广州路打造成开发区一线临街旺铺，尽享城央商机，精明投资者!

　　3、客流

　　生财路上，才有生财铺 ，客流畅通，财路就畅通，沃德中心 广州路

【华纳沃德中心】周边客流

　　以广州路为轴线，奥林匹克花园、唐正四季花园、悦来新城、恒大棕榈岛、在建富力铂悦府等大型社区打造城市客流汇集地。东凯幼儿园至东凯中学一站式教育配套，规划在建开发区新三小、优质教学资源配套，东营技师学院为企业传输专业人才。悦来湖公园、运河路银座、万达广场为项目自用提供完善生活配套。

　　周边6万常住人群、2万商务人群、1万流动人群接踵而来。预计日均将有9000人流动于此。财富浪潮势不可挡!

　　4、率

　　但凡投资 ，必求高收益和高回报率， “钱”景为的时代，沃德中心 吸金旺铺

【华纳沃德中心】周边配套之餐馆、药店

【华纳沃德中心】周边配套之日式料理

【华纳沃德中心】周边配套之尙席家宴

【华纳沃德中心】周边配套之悦来广场

　　东营经济开发区作为政务、商务、文化资源丰富且潜力巨大的区域，越来越受到各金融机构、大型企业集团的青睐。东营中央商务核心区规划基本确定，沃德中心正南预留地块拟建东营市行政服务中心，届时东营各行政事业单位办事窗口汇聚一堂，沃德中心身份再次彰显，同时作为在政策支持下的发展高地，沃德中心必将掀起一轮举目可待的投资热潮。升值空间更广阔，潜力锐不可当!

项目效果图

营销中心工作人员

　　好铺不常有

　　财富需快人一步

广州路金街旺铺

　　沃德中心吸金旺铺设计为地上一层或一二层，旺铺面积区间为建面80-290平，一楼层高为6米，二楼层高为4.5米。借鉴国际建筑规划理念，拥有约97%超高得房率，租金回报率稳定，一铺在手，三代无忧!

　　华纳沃德中心由华纳集团投资开发，是集金融办公、精装SOHO、商业商务于一体的城市综合体。业态涵盖金融中心、大企业会所、第六空间创业孵化基地、临港工业园企业总部、中关村高新企业总部、黄河口创业研究院、合作企业总部及政府招商平台等。国际视野，全球资本集群。全系商务配套，深度契合时代，360度高端顶配硬件服务支撑，星级酒店精装公寓、底商旺铺沿街商业、企业会所、文化主题广场、游泳池、健身房、影视厅、茶室、中西餐厅及空中花园观景平台等功能配套享你所想。

【华纳沃德中心】样板层电梯效果图

【华纳沃德中心】样板层走廊效果图

　　顶配—国际范儿

　　15米挑高精装大堂，3.9米标准层高，14部品牌高速电梯，1400多席停车位，20台充电桩，100兆网络全楼覆盖，空中花园观景层，黄三角美景尽收眼底，地下二层设有私家宝库，1#库、2#库及私家宝库内设置独立VIP室。

【华纳沃德中心】董事长办公室效果图

【华纳沃德中心】会议室效果图

　　空间—现代简约

　　现代简约风格，秉承重装饰轻装修设计理念，打造东营地标商务办公低碳样板，360度全景采光，标准层面积约1950平，每层设有14个独立办公空间，从50平到1950平可自由分割。

【华纳沃德中心】接待室效果图

【华纳沃德中心】中小型企业办公室效果图

　　地标旺铺，您的财富收割机!敬请期待!

【华纳沃德中心】区位实景图

　　华纳沃德中心项目总用地面积约4.8万平方米，总建筑面积约21万平方米，其中地上建筑面积约17.2万平方米，地下建筑面积约3.7万平方米。一期建设总建筑面积约13.5万平方米，其中地上建筑面积约11.5万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米;二期建设总建筑面积约7.3万平方米，其中地上建筑面积约5.7万平方米，地下建筑面积约1.7万平方米。

【华纳沃德中心】地标中心

　　华纳沃德中心作为东营市地标中心，乃至黄河三角洲区域标签。犹如星空中的“北斗星”，能够在物理视野与精神层面感受到它的存在与价值，沃德中心的存在能够充分体现东营城市或区域文化底蕴及发展建设的未来趋势。沃德中心作为“东营地标”，将引领东营商业地产30年。

【华纳沃德中心】项目鸟瞰图

　　华纳沃德中心全球视野规划 世界资源聚合中心

　　1400多席停车泊位 5600平双主题文化广场 地下停车场设20台充电桩

【华纳沃德中心】东营地标