2018东营楼市年报之土地篇：全年卖地收入近83亿 中心城地价暴涨至250万元/亩
核心提示：
在刚刚过去的2018年，东营土地市场给大家留下了太多的印象...
2018年广饶县房地产开发土地交易明细
作为东营市另外一个地价超过200万/亩的片区—广饶县在2018年土地市场表现一般，全年共成交房地产开发用地20宗，总成交面积为55.88万㎡，合计为838.2亩，卖地总收入为10.12亿元，平均地价为120.73万元/亩。广饶县也成为周边县区中一个地价超过100万元/亩的片区。应该说在2017年碧桂园和中南两大房企均以200万元/亩以上的地价竞得的碧桂园中央公馆和中南熙悦两大相邻地块，在相当大程度上抬高了广饶地价，使得2017年广饶县平均地价达到133.13万元/亩，大踏步逼近东营中心城的地价，反映在房价上，2017年下半年甚至在有些片区广饶某些楼盘的价格已经超过东营中心城许多楼盘。进入2018年，广饶楼市有所降温，尤其是两大地王楼盘销售情况一般，加之广饶县2018年推地规模减少，除了渤海和凯泽拿下的城东片区6宗住宅和商业地块外，整个2018年广饶土拍并无大的亮点。
2018年利津县房地产开发土地交易明细
作为东营周边县区中第二人口大县—利津县在2018年土地拍卖中迎来大丰收，全年成交土地16宗，总成交面积为45.93万㎡，合计达到688.95亩，创下历年新高。尤其是在2018年不仅众成和金辰东营两大本土房企携手进驻利津，更有房企大鳄—碧桂园挺进利津，品牌房企接连进驻利津，也让利津土地土拍掀起波澜。有人口也就有支撑楼市的动力，利津楼市近几年一直处于良性发展中，前几年老库存基本去化完毕，也使得2018年上半年利津市场出现无货可卖的尴尬境地。库存少品牌房企接连进驻，这也是2018年利津土地成交创下新高的重要原因。
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| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
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