0546房产网（东营房产网）讯 近期，电视剧《三十而已》大热，小编也被剧中女主角圈粉，剧中，三个生活在一线城市，过着截然不同的三种生活的三十岁女性，在面对买房时的各种焦虑，真实反映了许多购房者的现状。

三十而已剧照

　　“房子”作为“家”的载体，也承载着他们对美好生活的向往，顾佳为了孩子的教育背负巨额房贷住进豪宅;漫妮因为工作需要，每月租房要花掉一半薪水;钟小芹本地有房，生活便不用那么拼搏，虽然他们的居住环境不同，但是他们对美好的向往从未停歇。因此，小编认为对即将或已经迈入三十而立的你，选择东营城市华府不仅让您住的舒服、更能享受到优良的景观环境。

【东营城市华府】143㎡样板间卧室

【东营城市华府】143㎡样板间之客厅

【东营城市华府】143㎡样板间之餐厅

　　东营城市华府143㎡样板间设计，客厅容纳一家人的欢声笑语，飘窗设计，推窗即景，慢享闲暇时光；四个卧室，三室朝阳，采纳更多阳光，居住更健康。

　　今天跟着小编主要来体验一下东营城市华府的大美景观示范区，让小编告诉你挑选小区景观的四个要点，开发商可不会告诉你!

　　1、看基础数据

　　了解小区景观先看数据，绿地率、容积率、楼间距可以很直观地反映小区的绿化状况。一般情况下，绿地率不低于30%为好，东营城市华府容积率1.5,公摊低至13%,绿地率35%。

【东营城市华府】景观示范区-曲径通幽

　　2、看沙盘，问细节

　　因为小区景观和房子一样，除非是现房，否则只能听置业顾问讲解，或者查询项目规划数据。在除了看基础数据等的硬性指标外，看沙盘规划图也可以获得一些信息，但要注意部分有草坪的地方不一定就是绿化，尤其是大片绿地很可能有后期的规划。另外，购房者在心里有了一个大致的判断后，还可询问置业顾问项目细节，例如楼栋的四周是否会围种低矮的灌木丛，等等。

【东营城市华府】项目沙盘

　　3、了解小区树木搭配

　　好的景观，一年四季都有美景，绿树长青。购房者挑选时一定要找小区树木在高低、生长周期都有考究搭配的景观小区。高低搭配好，人眼随意一瞥都是一幅好画。人眼平视上下30度为宜，乔木和灌木的比例为4:6，同时还要搭配高矮相错的小型乔木、花卉、草坪。树种的生长周期搭配好，一年四季都有好景致。

【东营城市华府】景观示范区-造型女贞

　　4、看自然景观和人文景观是否相配

　　如果只有自然景观，小区的设计就少了一分人性化。自然景观和人文景观相配合，小区景观才更有灵性和实用性。灌木丛中间一处空地，用来做休闲广场或者放置健身器材等，满足社区业主日常生活的需求，这种功能性和观赏性相结合的小区景致更能打动人心。

【东营城市华府】景观示范区-荷花金鱼池

　　出则繁华 入则宁静

　　西四路两侧提升改造、北二路双向八车道即将贯通；潍坊路、规划烟台路贯通工程加速进行，瞬时融享城市繁华。紧邻济南路商圈，坐拥丰富社区配套，胜利油田中心医院举步即达，项目规划幼儿园，东营区第三中学、文汇学校西校区、东营区辛店街道中学，学府环绕；依广利河畔，出揽一城繁华，进享静谧生活。

　　东营城市华府景观示范区实景

【东营城市华府】景观示范区-迎宾水景区

　　东营城市华府，台地式景观，立体观景平台，疏密相交，内外结合，景观结构呈现“四进院落，七境园林”，将东方园林意境融入现代园林之中。

【东营城市华府】景观示范区-喷泉流水

【东营城市华府】景观示范区-园林实景

【东营城市华府】景观示范区-心语亭

【东营城市华府】景观示范区-儿童游乐区

【东营城市华府】景观示范区-绿植设计

　　东营城市华府景观设计通过“两轴多点”的总体布局形式社区内空间注重形态丰富多样、通透、流动延续性，结合环境具有识别性，注意借景、对景手法的运营，让业主无论视线之气，视线之落，均有景可赏。

　　东营城市华府单价5980元/㎡起,抢住西城中芯,广利河畔，建面约110-175㎡电梯洋房,全城热销中,静候典藏。

【东营城市华府】120㎡三室两厅两卫

【东营城市华府】143㎡四室两厅两卫

【东营城市华府】售楼处

　　城市归心处，华府自成家，东营城市华府亲民的价格、舒适的空间、优良的景观环境，让您心动了吗？三十而立之年，一定要为自己、为亲爱的家人挑选一套环境好的房子。

　　东营城市华府项目总用地面积61029.34㎡，总建筑面积116043㎡，容积率1.5,公摊15%,绿地率35%，停车位655个(地上131个,地下524个)。项目产品11层、17层小高层，110-175㎡精奢户型。

【东营城市华府】鸟瞰图

【东营城市华府】区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目热线：18654698417

　　项目地址：东营市西城潍坊路以南、西四路以东

　　东营城市华府竭诚恭候您的光临!