0546房产网（东营房产网）讯　金牛飞舞送吉祥，好运连连幸福长。值此2021牛年新春佳节到来之际，东城城南，市二中旁瞰景小高层--奥体学都恭祝0546房产网广大网友新春愉快、身体健康、万事如意 、牛年发大财!

【奥体学都】2021牛年恭贺新禧 120-200㎡瞰景小高层热销中

　　奥体学都奥体学都位于明远路以东、弘毅路以西，奥体路以北，是整个南展区人文科技生态景观社区，也是整个南展区的高端样板楼盘。项目总占地面积77729.78平，总建筑面积13万平。容积率1.3，绿地率45%。

【奥体学都】项目效果图

【奥体学都】项目效果图

【奥体学都】项目鸟瞰图

【奥体学都】120型三室两厅一卫

【奥体学都】140型四室两厅两卫

【奥体学都】170型四室两厅两卫

【奥体学都】175型复式四室两厅两卫

【奥体学都】200型四室两厅三卫

　　奥体学都建面约120-200㎡低密洋房火爆热销中，现在在售主力户型为120型三室两厅两(一)卫，每月推出10套优惠特价房，毛坯均价仅7380元/㎡，除特价房外，剩余房源简装均价仍为8280元/㎡，毛坯均价为7930元/㎡，现在购房即可尊享一次性付款98折、贷款99折的购房优惠。到访售楼处可享更多优惠!恭迎品鉴!

　　奥体学都140型（四室两厅两卫）样板间品鉴：

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---客厅

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---餐厅

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---厨房

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---卫生间

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---女宝儿童房

　　奥体学都四室两厅两卫，四室朝阳,全明舒适户型；方正客厅,宽大飘窗，尽揽窗外明媚风景；主卧与衣帽间、主卫一脉相连，私密尽享；厨房与餐厅移步即达，美味加速快乐传递。

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---男宝儿童房

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---书房

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---卫生间

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---主卧室

【奥体学都】140型四室两厅两卫样板间---主卧室

　　奥体学都样板间现在已盛大开放，恭迎新老客户莅临品鉴！

　　奥体学都便利交通 优越区位

　　奥体学都位于南二路以南，东营市二中新校区以北，紧邻在售的新汇御园。该片区周边配套已日趋成熟，东营市奥体中心体育馆，东营市科技馆、东营市雪莲大剧院、东营市城市规划展览馆等一系列公共配套已全部完工。此外，东营市二中新校区也在2017年启用，大大提升该片区的价值。奥体学都紧邻东营市第二中学，属于标准的学区房。

【奥体学都】周边交通配套之南二路辅路

【奥体学都】周边交通配套之东三路

【奥体学都】周边交通配套之南二路

【奥体学都】周边交通配套之东二路

【奥体学都】周边学校配套之东营市二中

【奥体学都】周边学校配套之东营市育才学校

【奥体学都】周边医疗配套之东营市儿童医院、人民医院

奥体学都项目与优质教育学区、生态公园等城市级配套咫尺相连，配套学校有育才学校，东营市二中。紧邻东营市二中属于标准的学区房，距二中仅有5分钟车程。奥体学都其优越的地理位置，周边名校环绕，使得学生步行就可到达。此外东营市人民医院也为广大奥体学都业主提供更加方便的就医服务，保障业主身体健康。

奥体学都坐拥两馆一宫 景观优越

奥体学都坐拥周边繁华的文化活动中心科技馆、青少年宫、图书馆、城市规划展览馆，东营雪莲大剧院和供人休息住宿的河畔假日酒店。一系列重量级文体配套均分布在奥体学都周边。

【奥体学都】周边配套之明月湖湿地公园

【奥体学都】周边配套之东营城市规划展览馆

【奥体学都】周边配套之东营市图书馆

【奥体学都】周边配套之东营市青少年宫

【奥体学都】周边配套之东营市科技馆

【奥体学都】周边配套之东营雪莲大剧院

【奥体学都】周边配套之东营历史博物馆

【奥体学都】奥体中心体育馆

【奥体学都】奥体中心游泳馆

【奥体学都】奥体中心网球馆

【奥体学都】全民健身公园

雄厚的市政配套已完全建成，奥体学都正在走向大幅升值的路上。拥有一线湖景资源，视野开阔，景观优越，为舒适宜人的人文生态小区。周边配套极其成熟，蕴含着深厚历史底蕴的历史博物馆、大型规模的商铺中心赛拉维广场、秀色怡人的明月湖，魅力无限的植物园，这些完善的周边配套，会给未来的业主生活和休闲娱乐方便带来极大的便利和享受。

奥体学都生活配套成熟 生活便利

奥体学都奥紧邻明月市场、胜大超市明月店、赛拉维广场、众成商场，满足未来业主衣食住行所需。随着各大热门楼盘的开发，相信更多地周边配套会更加成熟。中国人民银行、招商银行的存在大大满足了业主的需求，给予大生活便利。

【奥体学都】周边商业配套之明月市场

【奥体学都】周边商业配套之胜大超市

【奥体学都】周边商业配套之众成商场

【奥体学都】周边配套之赛拉维广场

【奥体学都】周边商业配套之中国人民银行

【奥体学都】周边商业配套之招商银行

【奥体学都】区位示意图

　　南部生态新城终规划城“一心，两轴，七节点，多片区”的用地结构。

　　一心：两馆一中心

【奥体学都】配套升级 中心城南展区政府重点工程

　　中心城南展区，一大批工程被列入政府重点工程中，“两馆一中心”(原水城之窗)项目、“两馆一宫”(原儿童乐园)项目、奥体中心项目，目前各项工作正在迅速推进中。雪莲大剧院现已投入使用，每周有大量剧目上演。

　　两轴：广利河景观轴、核心水廊活力轴

【奥体学都】配套升级 广利河景观轴 核心水廊活力轴

　　南展区水系，湿地公园、内湖、生态水廊、防护绿地，以南二路银杏景观大道为中心，项目两侧分布着东营优质的旅游景点和优美的风景带——揽翠湖、动物园、森林公园、植物园、广利河风景区等，众多的园林景区在此汇聚，形成了一个名副其实的天然氧吧。

　　七节点

【奥体学都】配套升级 七节点

　　欢乐水岸情景商业服务节点、威尼斯风情体验节点、湿地科普教育服务节点、东南亚风情体验节点、江南水乡商业服务中心、印象山水办公酒店服务中心、魅力水岸节点

　　多片区：广利河南侧与核心水廊两侧的风情居住区

　　区域内基础设施配套齐全，道路四通八达，广利河水系景观带贯穿东西，连接清风湖，提供优雅舒适的居住环境。南部生态新城区作为生态水城、文化水城、宜居水城，为周边项目带来更安静更纯粹的生活氛围。

【奥体学都】配套升级 水城新区

　　东城南展片区以“生态宜居，欢乐水城”为发展定位。重点发展旅游休闲、文化体育、高端居住等，建设国际化现代化的都市滨水宜居走廊。奥体学都坐落于此，其未来发展价值不言而喻！

【奥体学都】区位图

　　更多项目信息，敬请关注0546房产网(东营房产网)关于奥体学都项目的持续追踪报道，电话：18654693782

　　奥体学都项目地址：东营市东城东二路以西、南二路以南

　　奥体学都竭诚欢迎您的莅临！