0546房产网（东营房产网）讯 本土实力房企--东营恒瑞地产有限公司于西城城芯打造的又一低密院墅名盘--恒瑞文庭雅居规划和项目建筑设计方案出炉，项目将规划建设4栋带地上活动室及阁楼的两叠叠拼，共计66户，详细规划如下：
恒瑞文庭雅居项目简介
公示编号：东营区20230069
建设单位：东营恒瑞地产有限公司
项目名称：恒瑞文庭雅居
建设位置：西三路以东，五六干合排以南
用地性质：住宅用地
【恒瑞文庭雅居】规划和建筑设计方案批前公示
项目概况：项目总建筑面积12108.0平方米，全部位于地上。容积率1.1，建筑密度22.90%，绿地率30.12%。规划建设4栋5+1层住宅(5层住宅+1层阁楼)，1层和2层为一户，3层和4层为一户，5层和闷顶层储藏室为一户，设计南北庭院，住宅北侧庭院进深为7.0米，南侧庭院进深为7.8米，4栋住宅均有南北庭院。规划户数66户，建筑高度16.20米(檐口)、19.50米(屋脊)，配套服务楼为2层。规划机动车停车位73个(含充电车位8个)。项目沿西三路规划1个出入口(宽度为12米)，出入口距北侧西三路与规划支路交叉口22.05米。
【恒瑞文庭雅居】项目平面图
【恒瑞文庭雅居】鸟瞰图及平面图
【恒瑞文庭雅居】项目效果图
住宅楼立面材质为米黄色面砖，主体米黄色仿石真石漆墙面，局部褐色真石漆和褐色空调格栅，建筑高度为檐口高度16.90m,屋脊高度19.50m。大门立面材质为米黄色仿石面砖和褐色真石漆，建筑高度5.3m。小区围墙底部为米黄色面砖，立柱上部为米黄色真石漆，栏杆为灰色镂空格栅，高度1.8。庭院围墙底部及立柱为米黄色仿面砖真石漆，上部灰色镂空格栅，高度1.2m
根据有关要求，现对该项目进行批前公示，公示时间为2023年6月14日至2023年6月20日。
注：1公示内容及范围为项目用地权属内建设工程;
2.园林绿化景观效果仅为示意。
建设单位电话：0546-8224718
监督单位：东营市自然资源和规划局东营分局
联系方式：0546-8263657
恒瑞文庭雅居项目位于西城北二路以南，西三路以东，项目占地面积为11007.39㎡，规划容积率仅为1.1，因此将打造纯带院叠墅，而这也是西城城芯位置非常稀缺的叠墅名盘，想在西城央玺钟情于带院叠墅的购房者请务必关注恒瑞文庭雅居!
紧邻东营区三中 打造西城央芯稀缺学府叠墅
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻东营区三中
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻紧邻东营区三中
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻东营区三中实景
恒瑞文庭雅居所处位置极其优越，项目位于西城主城核芯位置，与东营区三中仅一路之隔，属于名副其实的学府叠墅。东营区三中作为西城久负盛名的一所九年制公立学校，在西城广大学生家长心中树立了良好的口碑，也将一批批优秀学子送入了东营市一中，胜利一中等著名高中继续深造。置业恒瑞文庭雅居，让您的孩子步行跨过西三路就入校，享受高质量的公立教育，助力孩子成才。此外，项目周边还有爱立方幼儿园、香港伟才幼儿园等，因此，在恒瑞文庭雅居，让您的孩子在家门口享受从幼儿园到初中一站式优质教育。
紧邻北二路、西三路两大主干道 占据优越区位
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻西三路
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻西三路
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻北二路
恒瑞文庭雅居周边紧邻北二路、西三路两大主干道，尤其是经过大规模改造的北二路，通行能力更优，因此可以非常方便往返东西城。而西三路作为西城一条南北主干道，在西城城市格局中同样占据相当重要的位置。恒瑞文庭雅居周边两条主干道交汇，因此早就了项目优越的交通区位，让未来业主们出行更加便捷!
位居西城核芯 尽享城芯优越商业配套
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻济南路商圈
【恒瑞文庭雅居】项目周边商业配套之振华商厦
恒瑞文庭雅居位居西城核芯，让您尽享西城城芯优越配套，项目距离济南路核芯商圈非常近，让您在西城银座、振华百货、东营市商业大厦等商业旗舰逛个遍，城芯舒适生活优越感油然而生。
周边生活配套齐全 就医同样方便
【恒瑞文庭雅居】项目周边西三路生活配套
【恒瑞文庭雅居】项目周边实景
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻五六干合排
【恒瑞文庭雅居】项目紧邻淄博路商圈
【恒瑞文庭雅居】项目周边医疗配套之胜利油田中心医院
恒瑞文庭雅居周边生活配套同样非常齐全，项目附近的西三路各种生活配套相当齐全，满足绝大部分生活所需，此外项目南侧的淄博路则是西城久负盛名的美食一条街，在此可以享用西城各种特色美食。与此同时，项目距离胜利油田中心医院也相当近，方便众业主在西城最好的医院就医。因此，置业恒瑞文庭雅居，让你享用西城优越生活配套。这也是西城央芯稀缺叠墅的独特魅力表现的重要组成部分。
东营恒瑞地产实力巨献 品质与口碑的保证
东营恒瑞地产打造的低密项目之恒瑞富家雅居
东营恒瑞地产打造的低密项目之恒瑞高尚领域
恒瑞文庭雅居由本土实力房企--东营恒瑞地产实力巨献，作为深耕东营的实力房企，恒瑞地产已在东营中心城打造了恒瑞富家雅居、恒瑞高尚领域、天籁华都等众多经典项目，尤其是近两年打造的恒瑞富家雅居、恒瑞高尚领域两座低密名盘，受到了广大业主们的青睐，收获了良好的口碑。此次恒瑞地产再次重磅拿下恒瑞文庭雅居地块，必将为西城广大购房者巨献一座经典叠墅名盘，我们将拭目以待!
更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线：18654698305
项目地址：东营市西城北二路以南、西三路以东
恒瑞文庭雅居竭诚恭候您的莅临!
恒瑞文庭雅居预售证号：东房注字第D2023140号！
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