该项目位于东四路西、黄河路北，用地性质为商业、商务办公用地，用地面积117562.2平方米。此次公示规划及建筑设计优化调整方案批前公示。
优化内容为：A区原规划方案中的天幕取消，B区、C区、D区规划布局、建筑立面形式、业态及地下重新布局，总建筑面积为286986平方米，其中地上建筑面积223238平方米，地下建筑面积65750平方米，容积率为1.90，建筑密度36.6%，绿地率为15.6%，停车位2328个(地上289个，地下2039个)。规划布局、单体平面功能布局、建筑高度及外立面效果具体调整内容为：
1、A区建筑已建成，原规划方案中的天幕取消。
2、B区由生活广场调整为两栋5层的综合商务办公楼，总建筑面积19930平方米。调整后立面采用蓝灰色铝板与首二层淡黄色干挂石材，三层及以上为黄色真石漆的材质搭配，以横向线条为主。
3、C区由创智天地(4栋SOHO办公+1栋酒店)调整为5栋5-7层商务办公和酒店。整体同样采用横向线条造型设计，立面采用蓝灰色铝板与首二层淡黄色干挂石材，三层及以上为黄色真石漆的材质搭配。
4、D区由L型调整为凹型，布局4栋商务办公楼，分别为10层、15层、18层、23层，外立面原为玻璃幕墙竖向拼叠调整为淡黄色、米白色干挂石材及蓝灰色铝板。
【蓝色港湾】东南视角总体日景鸟瞰图
【蓝色港湾】BCD区南向沿街透视图
【蓝色港湾】BCD区北向沿街透视图
【蓝色港湾】D区沿东四路沿街透视图
根据住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，为广泛征求社会各界意见，现对该项目进行批前公示，公示时间为2017年9月1日至2017年9月11日。联系电话：8018509 8300320。
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