0546房产网（东营房产网）讯 2023年，注定是房地产市场动荡的一年，不少房地产企业纷纷“暴雷”，不少期房销售的开发商面临烂尾，延期交付的问题。市面上也有不少消费者购买了此类期房房源而急得焦头烂额，房屋无法按期交付，申请退房更是难上加难。房屋作为高价值的固定资产，本身的价值属性和重视度就远高于其他不动产。看见自己付出积蓄购置的房屋无法交付，才是消费者最担忧的一点。
所谓期房，是指开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止，这一期间的商品房统称为期房。由于房地产开发周期长，开发过程的中的不确定因素就变得难以捉摸，看似交付时间延期，实际是让消费者承担了房地产开发商实力、企业资金链，政策变动等种种不确定风险。普通购房者对地产行业的了解较少，导致不少消费者被一些无良开发商描绘的项目蓝图误导，将全部身家“押”在了期房产品上，一旦开发商经营不善或实力不足，势必会影响交付。这也就是为什么越来越多的消费者更青睐购买现房产品。
选择现房产品的五大优势
1、实景看房 拒绝差异
【海通碧仙湖畔】190户型交付房屋实拍
房屋户型是购房者关注的主要问题之一。市场上销售的大多数期房产品，通过户型图、模型、样板间、全景VR(虚拟现实)等手段，结合案场销售讲解进行产品的户型展示。由于并非真实交付的房屋，所以最终交房后可能存在展示和认知上的偏差。而现房产品则不存在上面的问题，无论优点，还是缺点，眼见为实。跳过了意象化的展示环节，直接站在成品现房中，房屋的各项功能，装修情况，小区的园林绿化都一目了然，让消费者买得放心，住得安心。
2、所见即所得 买房更省心
【海通碧仙湖畔】大美实景园林
购买期房，大多数只能根据项目沙盘、效果图等，获得园区信息。与期房不同的是，购买现房的优势更大，由于小区景观配套已全部完成，可以在小区实地考察，所有的景观都是实景呈现，亲自看看小区布局、楼间距、建筑质量和物业服务，与之前入住的小区业主们聊聊，了解小区的方方面面，让自己的选择更加放心。
3、配套成熟 生活更便捷
期房销售过程中，由于区域建设尚未落实，销售人员会根据预期对交通、教育、商业、医疗等规划配套进行宣传，如交付后，相关规划难以落地，最终还是会由消费者为这些许诺买单。针对周边配套，现房就少了很多顾虑，主要配套大多建设完成，既避免了规划不落地的风险，又可以考察交通、教育、商业等配套设施，未来的生活圈配套触手可得。
【海通碧仙湖畔】紧邻东营市植物园实拍
随着碧仙湖畔项目二期的交付，周边的配套也陆续落地，近期，项目东侧美苑西路已经通车，链接府前大街及红河路街道，为碧仙湖畔的业主出行带来了便捷。
【海通碧仙湖畔】东侧美苑西路道路实拍
4、即买即住 无惧“延期”
与期房交付漫长的等待相比，现房购买后可直接办理入住手续，不必担心由于开发商问题导致的房屋无法交付，期间的变数和风险成本更低。
2023年6月20日-21日，海通·碧仙湖畔二期提前半年圆满交付，以现房实景的呈现，让购房者对品质一目了然，好房子看得见。
【海通碧仙湖畔】二期交房实拍
【海通碧仙湖畔】二期交房仪式实拍图
5、货真价实 房屋有保障
现房产品由于已全面建设完成，具有即买即住、配套成熟的特点，同时销售价格上也呈现相对稳定的状态，很大程度上避免价格波动对购房者造成经济损失。
价格透明稳定的同时，房屋质量经过交付验证，数名专业工程师的一次次校验下，确保了房屋的各项指标均达到规定水准。省去了买房后验房的各项顾虑，同时现房社区的物业设施也趋于完善，相关服务水平也达到较高的标准，让您的社区生活水平得到保障。
【海通碧仙湖畔】现房实拍
综上所述，相对于期房产品，现房的优势是显而易见的。由于现房对开发商的资金实力要求更高，因此现房产品在房地产市场弥足珍贵，而高品质的现房产品集中推售，就更是“一房难求”。
【海通碧仙湖畔】二期现房实拍
目前，海通·碧仙湖畔项目已进入最终收官阶段，项目在售产品为建面约165-190㎡宽境大平层。仅余29席!!!
建筑面积约190㎡的户型，四室两厅两卫，全明通透，餐客一体，三南向开间，9m跑道级双阳台，搭配270°转角飘窗，是改善住房的上佳之选。
【海通碧仙湖畔】190户型样板间实拍图
建筑面积约165㎡的户型，四室两厅两卫，南北通透，主卧独立衣帽间，卫生间，双南卧带飘窗，尺度阔绰，是进阶住房的首选户型。
【海通碧仙湖畔】165户型样板间实拍
项目户型鉴赏
【海通碧仙湖畔】建面约165㎡四室两厅两卫户型图
【海通碧仙湖畔】建面约190㎡四室两厅两卫户型图
植物园板块高净值人群置业首选，入驻植物园版块最终时机，错过再无。建面约165-190㎡实景现房社区，仅余29席，臻席有限，错过不在！
【海通碧仙湖畔】项目效果图
【海通碧仙湖畔】项目区位图
项目地址：东营市东城区府前大街以南、华山路以东、红河路以北
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海通碧仙湖畔欢迎您的莅临!
海通碧仙湖畔预售证号：东房注字第K2022006号、东房注字第K2022004号、东房注字第K2022001号、东房注字第K2021061号、东房注字第k2021055号、东房注字第k2021052号、东房注字第K2020014号、东房注字第K2020005号、东房注字第K2019109号、东房注字第K2019105号、东房注字第K2019088号
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