0546房产网（东营房产网）讯 提到买房，大家一定会关心楼层的问题。在楼层的选择上，很多人都有一个“潜移默化”的观念，不买顶楼，不买一楼，而原因也是五花八门。一方面，顶楼住宅因其独特的优点而备受青睐，另一方面，一些人则对其潜在的缺点表示担忧。今天带您探讨顶楼住宅的优点和缺点，帮助您全面了解顶层的方方面面。
购买顶楼的四大优势
壹
环境安静 杜绝噪音
【海通碧仙湖畔】实景鸟瞰图
除了外界环境的噪音，邻里之间也会经常因为噪音而产生争吵。这种现象非常常见，不少人就因为楼上噪音问题深受其害。由于每个人的作息不同，家庭成员也不同，所以就很容易产生矛盾。
但是住在顶楼，自身便是最高层，自然就不会有吵闹的楼上邻居，私密性更强，晚上睡觉也更安稳，这对于一些睡眠质量不好的人来说，无疑是个不错的选择。
贰
采光更好 通风更佳
影响居住体验的最主要的两个因素，除了采光，其次就是通风效果。
【海通碧仙湖畔】项目实景图
顶楼四周没有高楼或其他遮挡物，可以享受到最好的阳光和空气。每天清晨起床，走到阳台上就能呼吸到清新的空气，给人一种精神饱满、朝气蓬勃的感觉。采光和通风的优势使得顶楼住宅成为喜欢明亮、开放感强的人们的首选。无论是在春夏秋冬，居住在顶楼的人们都能充分享受到光照的温暖和室内空气的清新，这对于身心健康和居住舒适度改善都有积极的影响。
叁
观景视野更佳
【海通碧仙湖畔】景观园林实景图
位于顶层楼栋的住宅可以享受到更好的视野，远离高楼的阻挡，俗话说的好，站得高看的远，顶楼的房子无遮无挡，窗外无论是城市风光、还是小区园林中的自然美景，都能一眼尽阅，能看到比低层更远更多的美景。
肆
购房成本低 性价比更高
众所周知，楼盘在开盘时，除了顶楼，楼层越高价格也就越贵。所以，对标其他的高楼层，顶楼在价格上都有着很大的优势。
相比中层或底层住宅，顶楼住宅是节约购房成本的不二之选。由于部分购房者对顶楼存在一些顾虑，如后文所述的缺点，开发商会相应调整价格以吸引购买者。这使得顶楼住宅在性价比方面具有一定的竞争力，为购房者提供了更多选择。
可以弥补的小缺点
很多人之所以不买顶楼，其实最大的担忧还是出现“漏雨”，“电梯停电，维修”等问题，比如说，到了雨季，倾盆大雨冲击顶楼，漏雨的话，家里的家具电器瞬间遭殃。或者是电梯维修，遇上停电的情况，爬楼梯走上顶楼也是一次酸爽的体验。
放在以前，顶楼都会存在这样的问题，但现在基本上都得到了适当的解决，比如植物园片区的海通碧仙湖畔，顶楼除却架空层外，另外加填了填充和双层防水，防水使用寿命能坚持20年以上，即使到了使用年限，物业也会联系维保人员重新翻修，修补重做防水层。
【海通碧仙湖畔】海通物业专业、用心服务
至于电梯维修，停电，现在市面上交付的小区，临时停电的情况一年也未必发生一次，区域停电前也会提前进行通知，且大部分小区都有备用电源，电梯也会错峰维修，顶层居住对日常生活的影响可以说微乎其微。
【海通碧仙湖畔】大门实景图
尽管顶楼住宅存在一些缺点，但它其独特的优势，吸引着许多购房者选择购买。居住舒适度的提升、采光通风条件的改善、开阔的视野以及价格优势都是购买顶楼住宅的主要原因，这样看，顶楼的缺陷都是能够弥补的，剩下的都是优点。买房不买顶楼?在现在未必不能说是购房者的新贵楼层!
目前，海通碧仙湖畔项目已进入最终收官阶段，项目在售产品为建面约165-190㎡宽境大平层。仅余21席!!!
建筑面积约190㎡的户型，四室两厅两卫，全明通透，餐客一体，三南向开间，9m跑道级双阳台，搭配270°转角飘窗，是改善住房的上佳之选。
【海通碧仙湖畔】190户型样板间实拍图
建筑面积约165㎡的户型，四室两厅两卫，南北通透，主卧独立衣帽间，卫生间，双南卧带飘窗，尺度阔绰，是进阶住房的首选户型。
【海通碧仙湖畔】165户型样板间实拍
项目户型鉴赏
【海通碧仙湖畔】建面约165㎡四室两厅两卫户型图
【海通碧仙湖畔】建面约190㎡四室两厅两卫户型图
植物园板块高净值人群置业首选，入驻植物园版块最终时机，错过再无。建面约165-190㎡实景现房社区，臻席有限，错过不在！
【海通碧仙湖畔】项目效果图
【海通碧仙湖畔】项目区位图
项目地址：东营市东城区府前大街以南、华山路以东、红河路以北
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海通碧仙湖畔欢迎您的莅临!
海通碧仙湖畔预售证号：东房注字第K2022006号、东房注字第K2022004号、东房注字第K2022001号、东房注字第K2021061号、东房注字第k2021055号、东房注字第k2021052号、东房注字第K2020014号、东房注字第K2020005号、东房注字第K2019109号、东房注字第K2019105号、东房注字第K2019088号、东房注字第K201907
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