0546房产网（东营房产网）讯 好消息!东营主城板块进阶改善——雲河赋，9月25日盛大首开，首开价格十分惊喜!
此次开盘取证4栋楼座，建面约97/127㎡户型价格区间在12900-13400元/㎡，建面约145/159㎡户型均价约13800元/㎡，跃层产品均价区间在17000-18000元/㎡。
【东营雲河赋】9月25日盛大开盘：现场实拍图
人气火爆，首开去化率90%，席位已经所剩无多。根据放出的消息，雲河赋1.1期其他楼座将于十月中上旬进行加推，想要收藏主城改善的客户，这次一定要抢抓时机!
【东营雲河赋】9月25日盛大开盘：实拍图
近几年全国楼市内卷风潮传入东营，然而卷了一轮又一轮，差不多的园林、堆砌的精装、过时的户型设计，看似做了很多功夫，但大多只是流于表面的无用功。直到今年年初，东营主城原体校地块雲河赋项目的曝光，让人们眼前一亮。
此前就有很多文章分析过：跟对趋势、看好地段、买对迭代产品，才能成为穿越周期的“硬通货”，这也是雲河赋成为东营楼市助燃剂的内在基因。
为何雲河赋如此与众不同?五大优势，为你解答!
原东营体校地块2023年航拍图
从以 8.216 亿元创纪录价格成为2024年东营地王，到营销中心及项目产品力亮相，再到如今首开去化率90%的火爆热度，让东营楼市重新燃起改善热潮。
【东营雲河赋】紧邻市政府实拍图
雲河赋占据主城核心位置，周边政务配套丰富，邻近东营市政府，高知圈层汇聚。同时，教育资源优势明显，一路之隔东营市实验中学，近享东营市实验小学。此外，清风湖公园、明月湖公园、孙子文化广场等休闲配套环伺，核芯医疗和商业配套也一应俱全。
雲河赋传承东方建筑审美，社区主入口约 50 米宽，将传统元素与现代设计理念相结合，呈现出双重飞檐、坡屋顶、七境屏风等宋式经典设计。门前营造理水、叠石山水景观，水景中央屹立着从泰山甄选的 “泰山黑松”，彰显大家风仪。
【东营雲河赋】营销中心实拍图
【东营雲河赋】营销中心入户大堂实拍图
雲河赋在未来园区景观打造上同样倾注匠心。一心一轴一环七园九苑的景观规划，拥有约 5000㎡园林、御制庑殿顶湖心亭、下沉式景观庭院和全龄活动分区。相信景观实景呈现之时，定会成为东营园林营造的标杆范本。
【东营雲河赋】下沉庭院效果图
产品是衡量一座居所的重要标准，而圈层，则实现从房子到豪宅的跨越。从前面的分析可以看出，雲河赋 “东营进阶改善标杆” 之称名副其实，而项目配备的圈层会所，则为其高阶圈层业主，提供了优良的生活服务。
【东营雲河赋】会所宁静书吧效果图
【东营雲河赋】会所健身房效果图
雲河赋对标一线城市豪宅，打造约 2000㎡雲端会所，与景观式下沉庭院相连接，营造独一份的体验。会所自带恒温泳池、专业健身房，匹配高阶生活方式;同时设有观景茶室、会客厅等场域，可满足居者会晤、洽谈需求;还打造了四点半学堂、宁静书吧，营造文化氛围，为小业主营造专属朋友圈，培养学识、涵养品格。
雲河赋不仅产品配置好，其户型设计也堪称典范。此次首开的建面约97-159㎡产品，就为东营市场提供了标杆教科书：
【东营雲河赋】建面约97㎡三室两厅一卫户型图
建面约 97㎡奢居三室采用当下流行的三叶草户型设计，搭配 LDKG 一体化设计，提高室内空间使用率，能够承载会客、聚餐等生活场景;主卧与南向次卧配备瞰景飘窗，增加生活采光与瞰景效果;干湿分离卫生间让洗漱空间更易保持洁净，提升生活精致感。
【东营雲河赋】建面约127㎡三室两厅两卫户型图
【东营雲河赋】建面约127㎡三室两厅两卫户型样板间客餐厅实景图
【东营雲河赋】建面约127㎡样板间实拍图
建面约127㎡宽享三室，升级空间尺度，打造约5.5米开间客厅，安放多元化生活场景;双卫生间设计，生活起居互不打扰;约3.6米开间套房式主卧，定制居者的私享尊崇。
【东营雲河赋】建面约145㎡四室两厅两卫户型图
建面约145㎡尊享四房，四房双卫设计，南向多功能房可做卧室亦可改造成书房，匹配不同阶段家庭的生活需求;约7.2米阔尺阳台，让室内空间礼遇阳光的舒适与温柔;标配套房式主卧，营造主人专属的起居享受。
【东营雲河赋】建面约159㎡四室两厅两卫户型图
【东营雲河赋】建面约159㎡样板间客餐厅实拍图
【东营雲河赋】建面约159㎡样板间实拍图
建面约 159㎡创变大四房短进深大面宽，实现四面宽南向，面宽尺度达到约14.9 米，采光通风好。行政级主卧设计，配备转角飘窗、衣帽区、独立卫生间。创变户型设计可将客厅与次卧打通，改造成约 8.1 米超尺大宽厅，搭配大尺寸落地玻璃，无界视野与室内场域相得益彰，尽显圈层排场。
雲河赋在外立面设计上不惜成本，定制蓝宝石石材 + 铝板外立面，简约大气，大尺寸巨幕玻璃让建筑更具通透质感。屋顶采用双重约 7 厘米轻薄飞檐设计，搭配约 25° 举折、双面坡屋顶、青瓦等设计，现代质感与宋式形制相互融合，呈现云端之上的东方审美。
【东营雲河赋】楼体效果图
公区设计也是衡量社区品质的重要标准。雲河赋定制星空顶艺术车库，设有地上、地下双酒店式入户大堂，归家仪式感满满，彰显居者身份。社区还搭载智能化设计，除标配品牌安防系统外，引入无感归家系统，智能门禁、电梯人脸识别、业主访客双动线等设计。同时，园区配备物理灭蚊装置，营造更加舒适的居住体验。
【东营雲河赋】星空顶艺术车库效果图
如今的东营改善市场，雲河赋在未来十年都将是标杆作品，对于想要穿越经济周期，找到拥有良好资产价值的高阶改善客群而言，如此天花板级的主城改善，自然要珍藏一席。
东三路，双实验，东营雲河赋建面约97-273㎡奢配改善住区，热势首开，少数席位，层峯争藏!
【东营雲河赋】项目鸟瞰图
【雲河赋】区位示意图
东营雲河赋位于运河路旁的临时售楼处现已开放，敬请品鉴！
东营雲河赋项目地址：东营市东城东三路以西、运河路以南
更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营雲河赋著项目专线：18654698417
东营雲河赋竭诚欢迎您的莅临！
东营雲河赋预售证号：东房注字第k2024030号
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