0546房产网(东营房产网)讯
壹
“王受之在《豪宅的故事》中说到，豪宅与尺寸无关，也与材料无关，只与人性和品位有关系。”一个顶级生活住区，不只是倾献舒适的居住环境，还能带来至关重要的附加值——名流云集、高朋满座的上流生活圈层。诸如“中国首富”马云、“奥运冠军”孙杨、“著名主持人”华少……他们无一不是各界翘楚，却个个入住绿城，在无形中塑造了一个个高端圈层，众多名人业主即是最好的见证。
绿城别墅实景图
就此看来，占地数千方的大独栋，仍是顶级富人的“刚需”，尽管北上广深等超一线城市的楼市，豪宅都有小型化趋势，但是在名流豪士的圈子里，占地上千方的大独栋别墅，还是“香饽饽”。
东营城市土地资源日益稀缺，所以，有业内人士分析认为，稀缺土地导致城市别墅供应几乎为零，可以说这一产品类型在市场上已经成为稀缺产品。
绿城别墅实景图
理想之城御园项目地处东营东西城核心交会处，在地理区位上拥有不可复制性。自2013年颁布“限墅令”以来，御园作为唯一一个在售纯独栋的项目，以96席大独栋，完成了从百万到千万级的跨越，当仁不让成为东营最顶级的别墅区。
更重要的是，前后观望50年，无论从哪方面条件看，御园这样稀缺至极的大独栋，整个东营，可能都很难再有了。
贰
“贝尔拉格说: “在建筑中，装饰和装潢是非本质的，空间的创造才是本质的。”
我们之所以说房子是不动产，关键是因为脚下土地的不可复制性，今年东营地价飙升达到360万/亩，用寸土寸金来形容毫不为过，新成交的土地中，容积率都在1以上，已经没有建造独栋产品的条件了，而土地容积率一升再升，开发商再设计别墅，只能设计舒适度较低的联排等，其居住的空间舒适度和产品庭院面积当然就不能和御园相提并论。
绿城别墅实景图
绿城别墅实景图
御园的大独栋别墅，在东营可以说是“另类”，赠超1100平米的大院子，以0.36的容积率，成就东营最低密度的别墅群，可以说御园的每一栋都是豪奢的“超级大宅”，每一寸土地都是隐形的财富。
叁
“赖特说，建筑应该是自然的，要成为自然的一部分。”河湖畔能长出豪宅，这已经成为地产分布的规律。以济南和淄博两地为例，著名旅游景区的大明湖畔自然不必说，淄博齐盛湖、红莲湖旁的豪宅区已经基本成型，并在不断扩张。
在东营，百里广利河畔，千里湖光潋滟，6000亩国家级森林公园、黄河公园与湿地公园养生臻境，广利河岸线美景流连，竹树葱蒨，野趣盎然。被四大公园环伺，御园96栋别墅，就散落在这片自然盛境。
【东营理想之城御园】四大公园环绕
肆
“当我们称赞一幢房子美时，我们其实是在说我们喜欢这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。
——阿兰·德波顿”房子里的人生，不仅是窝在沙发里看看老友记，不仅是在地下会所里收藏自己喜爱半生的藏品，也不仅是在二楼露台上品茗赏花!它是一种人生大成的生活方式。
就以X4户型来说，它的客厅在深度上有大层高的空间，广度上10余米大开间，约60平米的敞阔空间，格局开阔，能容得下三代人的娱乐休闲生活，还能偶尔叫上老友们，来一场交谈聚会。
【东营理想之城御园】X4户型一层实景图
不仅如此，御园独栋X4户型为三层设计，分为地上两层设计和地下多功能厅设计，四室全部设计为豪华套卧，大面积全庭院环抱展开，让每一所房子都能面朝最美的景观，让景观和房子都能很好的融合在一起，建筑色调柔和而有张力，渲染出法式建筑的风情格调。
【东营理想之城御园】X4户型庭院实景图
三层容纳三代人的生活，温暖相依又其乐融融。首层专为父母设计舒适套房，采用豪华套房设计，配备衣帽间，全明卫浴，让二老在舒适中享受闲适生活。
【东营理想之城御园】X4一层客房实景图
露台，向来是传递美好生活的窗口，春天赏百花盛开，夏天聆听百鸟鸣叫，秋季看落英缤纷，冬天听雪簌簌而落。有了一个超宽的露台，这些在想象中的生活，都将变成现实。
绿城项目露台实景图
御园多重露台设计，X4户型南北三个露台，可打造不同风格的生态休闲区，让忙碌的生活空下来。
在独栋卖一套少一套的今天，御园96席独栋别墅可以说是东营最奢侈的别墅园区。
御园为何能成为东营最顶级的别墅?诸多企业家、成功人士为何选择御园?其原因我们也在文章内为大家做了列举，其实好的别墅一定会吸引最顶级的大成者，他们对待事物的观点都有一定的相似性，我们不妨来看看，通过他们的认同，找到属于自己的独栋生活。
理想之城·御园，容得下世界的大院别墅，建筑面积约400-750㎡，赠送超1100㎡庭院盛境，盛大邀请先生的到来!
本文摘要：
绿城24年专注营造高端别墅，携手高速地产联袂打造;
东营东西城核心交会处，一方天地，地理位置优越且不可复制;
96席纯独栋的别墅在东营是稀缺物种，附赠超1100㎡的大院更是少之又少;
别墅将山水环境融于一体，四大公园环伺，广利河畔，百尝自然风景;
御园独栋三层设计，地上两层，四卧四卫，大面积全庭院环抱展开;
御园的超大客厅，拥有约60平米的敞阔空间，格局开阔，怡然生活;
X4户型融合御园所有价值于一体，以完美之姿敬献城市。
【东营理想之城御园】项目整体鸟瞰图
【东营理想之城御园】区位图
项目地址：香山路与黄河路交叉口往南500米路西理想之城营销中心
更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目热线：18654698417
绿城理想之城竭诚欢迎您的莅临。
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