0546房产网(东营房产网)讯 城市的高层建筑越来越多，居住于顶层可以享受少噪音、阔视野、良好通风采光，但有些人总觉得高处也有高处的隐忧，尤其是夏季阳光直射的高热、暴雨天屋顶有可能出现的渗漏等。别担心，利津书香华庭碧水华庭告诉你，这些统统不是事!
【利津书香华庭碧水华庭】双盘耀利津
一到夏天，顶层就很容易进入“蒸笼”状态，令人不胜其热，不仅如此，在冬天还有可能会感受到分外寒冷。而这些问题，利津书香华庭碧水华庭全部帮你有效避免。
想要阻挡热量从外界入侵，就需要在整个家居的“外壳”使用隔热材料做一层外保护基础，
利津书香华庭碧水华庭屋面保温采取了目前住宅常用的挤塑板保温层，超厚、耐压，确保屋面保温隔热效果。
住在顶层，比较容易出现屋顶漏水的问题。当风雨来临，还来不及享受顶层观雨的美妙，就发现房子漏水，该是多么烦心的事情。住在顶层，除了隔热，就是防水措施了。利津书香华庭碧水华庭屋面防水层采用先进的防水施工工艺，SBS改性沥青防水卷材+非固化，双层防水，并在施工中严格控制工艺做法，确保屋面滴水不漏。
【利津书香华庭碧水华庭】超大空间
另外顶层住宅因为位置优势，寻常的空间有了更多的延展利用，只要充分利用空间规划，
就能“锦上添花”，带给你更多专属的舒适享受。
在顶层，私密性较强，窗户可以有更多的用途，如更多地将窗户装修成落地式，不用在窗外设防盗栅栏，感觉整个屋内更加通透明亮，若加上一个开放式餐厅，一边就餐一边观光，心情也分外愉快。
顶层的阳台可以说是不可忽略的一个空间，没有了上层住户的顾忌，顶层阳台可以搭建成露天花园，种植绿色植物，一来增添观赏性，二来对于降低室温也有预想不到的效果，甚至还可以做成开放式厨房，美味和美景一并收入。
【利津书香华庭碧水华庭】顶层示意图
顶层好处这么多，是不是心动了?利津书香华庭碧水华庭顶层价总价较其他楼层优惠20-30万，性价比超高，选择顶层，选择舒适!
三月150型三室二厅，焕新上市，为爱而来!(7.2米超大面宽 奢阔客厅 灵动空间)
截止发稿时，利津书香华庭在售房源为：2#（余2套）、3#（余4套）楼面积150㎡，均为三室两厅两卫户型，5#（余顶层）、6#（余2套）、7#（余10套）楼面积180㎡（四室两厅两卫户型，一楼带院），其中2#、3#楼为8层洋房（所剩房源不多，欲购从速），5#、6#、7#楼为5层洋房，现均价5800元/㎡，车位免费赠送，车库均价5400元/㎡。目前5#楼有特价房活动，约100万即可购置180㎡户型（带车库）。
另据获悉，利津书香华庭将在下周重磅加推13#楼150㎡户型，敬请期待。更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的利津书香华庭项目贵宾专线：18654698417。
利津书香华庭碧水华庭之书香华庭户型欣赏
【利津书香华庭碧水华庭】书香华庭130㎡三室二厅二卫
【利津书香华庭碧水华庭】书香华庭150㎡三室二厅二卫
【利津书香华庭碧水华庭】书香华庭180㎡四室二厅二卫
利津书香华庭为西地块项目，总占地面积为47198㎡，容积率仅为1.4，主打多层洋房及9层电梯洋房，为低密度住宅。由于西区更加靠近利津二中新校区，因此，西区可谓是专门为众多学子家长们量身设计。高密度园林景观，加上周边良好的生态环境，必将为众多学生及家长们提供绿色、安静、高负氧离子的理想居住及学习环境。
利津书香华庭碧水华庭之碧水华庭
【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭150㎡三室二厅二卫
【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭180㎡四室二厅二卫
【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭220㎡叠墅1-2楼四室二厅三卫
【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭220㎡叠墅1-2楼四室二厅三卫
碧水华庭为东地块项目，总占地面积64009㎡，容积率仅为1.01，主打联排别墅、叠拼别墅、多层洋房以及9层的电梯洋房，为标准的低密度住宅。小区内十字型中央景观带，每栋楼前后高密度园林景观，将为未来业主呈现花园版舒适生活。
利津书香华庭碧水华庭之效果图
【利津书香华庭、碧水华庭】小区正门效果图
【利津书香华庭、碧水华庭】多层洋房效果图
【利津书香华庭、碧水华庭】叠拼效果图
【利津书香华庭、碧水华庭】电梯洋房效果图
利津书香华庭碧水华庭是由众成集团与金辰集团联合打造。项目位于利津城南津五路以东，水库南路以南，周边环境优美。尤其是紧邻利津二中新校区，未来升值潜力不可限量。利津书香华庭、碧水华庭项目主打联排别墅、叠拼别墅、多层洋房以及9层电梯洋房，是利津城南首席低密院落大盘！
利津书香华庭碧水华庭之周边学区配套
【利津书香华庭碧水华庭】第二实验幼儿园
【利津书香华庭碧水华庭】第二实验学校
【利津书香华庭碧水华庭】周边重量级配套--利津二中新校区最新实景
【利津书香华庭碧水华庭】项目鸟瞰图
利津书香华庭碧水华庭该片区像津五路、316省道等一些主干道路已经建成通车，交通出行条件大大改善。利津实验一小、实验二校、县中心医院、利津银座等学区及生活商铺配套均在项目10分钟生活圈内。各种优越的配套必将使书香华庭、碧水华庭项目成为2018年利津市民最为期待的生态院落大盘。
更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：18678691397
项目地址：利津城南津五路以东，水库南路以南。
利津书香华庭碧水华庭竭诚欢迎您的莅临。
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