0546房产网（东营房产网）讯 顶楼无噪音 隐私有保障
【海通佳苑】特价房，正方一口价
说到购买顶楼的房子，笔者想起一个同学小A。
小A毕业后的第一、第二套房子，均是非顶层不买。
现在生意越做越大，小A目前看房子基本是以投资和资产配置为目的了，却还是只看顶层，以他现在的实力，购买非顶楼的房子应该不是什么难事。
但他为什么对顶层情有独钟呢？着实让很多人费解。
那顶楼的优势有哪些呢？
【海通佳苑】顶楼无噪音，隐私有保障
●顶层最大的优势就是价格便宜
顶层的价格一般比其他楼层要低5-10%左右，能节省出一辆车的价格。
● 顶层比较安静
你永远不用担心“楼上的邻居”吵到你。
●私密性好
乱发小广告的、促销人员比较少，楼道卫生，公共空间大。
● 采光、视野好
顶层前面无所遮挡，日均采光时间最长，可尽情享受阳光，景观视野也比其他楼层独特。
● 通风好
顶层空气质量好，对流顺畅，通风效果好，完美避开道路尾气、尘土等污染。
● 生活方便
如果开放楼顶的平台，业主都喜欢去楼顶晒衣服、晾被子，而住顶层的上下最为方便。
● 虫害骚扰少
夏天蚊子的自然飞行高度一般很难超过10层，其它像老鼠、蟑螂等都是从下往上蔓延，顶楼受到的影响最小。
● 电梯乘坐方便
居住在最高楼的你，只要楼下的邻居不坐返梯，电梯里不会像其他楼层一样拥挤不堪，尤其是在早高峰和晚高峰时间段。
● 层高较高
有些顶层住宅的层高要比标准层高，甚至可以单独隔出一层，利用率比较高，总体而言，顶楼还是适合年轻人购买。
海通佳苑户型欣赏
【海通佳苑】112㎡三室两厅一卫
【海通佳苑】120㎡三室两厅一卫
【海通佳苑】125㎡三室两厅一卫
【海通佳苑】129㎡三室两厅一卫
【海通佳苑】142㎡四室两厅两卫
难得的宽境洋房生活,总需要一份动静相宜的自在,一楼带院洋房延伸百变空间,给客厅多一个入户花园,给卧室多一个阳台,给原有的生活,多一点空间，多一些想象。
海通佳苑样板间鉴赏
【海通佳苑】样板间之客厅
【海通佳苑】样板间之电视墙设计
背景墙采用古典绘画+几何线条的巧妙结合，与高贵的暗金色家具相碰撞，再加上金属拼接茶几和镂空质感的座地灯，每个细节都尽善尽美。
【海通佳苑】样板间客厅实景
在客厅设计上，大胆的采用了混搭模式，在若隐若现中透出了贵族气质，实现了艺术+生活融为一体。
【海通佳苑】样板间之主卧
卧室在进行空间布置时，中式元素稍有收敛，只在颜色上贴合，延续暗金色的使用，整个空间洋溢着优雅舒适的空间氛围。
【海通佳苑】样板间之次卧
【海通佳苑】样板间之小卧室
【海通佳苑】样板间之卫浴
海通佳苑项目总规划用地面积62838.04㎡，总建筑面积127933.79㎡，地上总建筑。面积115650.16㎡，地下总建筑面积12283.63㎡，容积率1.84，建筑密度22.01%，绿地率40.77%，地上停车位875个，总户数867户。 停车位为1：1.13。
海通佳苑是海通地产2018年落地垦利的项目。位于胜北中心地段，紧邻井下、钻井、胜采等大型油田社区，更有医院、商业等成熟配套，独特的区位，便捷的出行交通，已经被众多客户认可!
【海通佳苑】项目区位图
项目东侧即为西城城市交通大动脉西四路，向北十余分钟可达垦利信誉楼商圈，向南十余分钟车程可直达西城繁华老城区济南路商圈，繁华与静怡，自由随心。
【海通佳苑】周边交通配套之德州路
【海通佳苑】周边交通配套之公交站牌
【海通佳苑】周边商业配套之临街商铺
【海通佳苑】周边医疗配套之利民卫生室
【海通佳苑】周边配套之加油站
【海通佳苑】周边配套之道路指示牌
【海通佳苑】胜利十二中实景
海通佳苑作为井下集聚多重优势的稀缺臻品，在便利的交通脉络影响下，其区域格局将会越来越完善，升值潜力不言而喻！周边商业配套成熟，学校资源丰富，居民居住于此享受于此。
【海通佳苑】项目鸟瞰图
【海通佳苑】项目区位图
海通佳苑项目地址：东营市西城井下立交桥北1000米路西
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海通佳苑竭诚恭候您的莅临!
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