0546房产网（东营房产网）讯 独院别墅冠销丨缘何是御园？
5月，东营低密独院别墅市场掀起一轮劲销潮，御园成为鼎豪争藏焦点，仅5月连售23栋，其中5月30日劲销6栋，创单日销售奇迹。
3月-5月，东营理想之城御园累计劲销32栋，揽金3.1亿，俨然成为东营独院别墅争藏翘楚。
【东营理想之城御园】法式独栋别墅实景图
东营理想之城御园2021年现象级劲销，不仅引爆东营鼎豪圈，也引发了主流媒体的关注。
在东营日报社媒体人柴旭康看来，“东营理想之城御园周边的环境在整个东营都是拔尖的，附近不仅有森林公园、动物园、还有广利河湿地公园，有林有水的环境很适合居住”。
随着东营城市骨架的扩张，新区作为东西双城连接地，中芯板块价值也日渐凸显。
【东营理想之城御园】项目实景图
林河城芯，容积率仅0.36，限墅令下、低密用地绝迹的时代，东营理想之城御园称得上是热门板块的热门藏品，怎能不让人心动？
在低密独院市场，御园还著写了2项新纪录——家人复购率、老友推荐率双高的院墅。
【东营理想之城御园】家人复购率、老友推荐率双高
据悉，东营理想之城御园每10个业主，就有6个为理想之城家人重复再购。如此高的满意度，也恰好是绿城“11年蝉联服务满意度NO.1”的实力印证。
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与此同时，鼎豪圈层效应也一并显现出来：2021年东营理想之城御园业主再购及老带新占比高达60%。
产品的好与坏，业主是最有发言权的人。高比率的家人复购率、老带新率，再次诠释了东营理想之城御园在“低密独院”的金字塔尖的超高满意度。
【东营理想之城御园】以茶会友，共悦邻里
独院劲销热潮背后，御园有何魅力，让墅居经验丰盈的鼎豪竞相栖心？
首先，源于林河地脉引力。
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【东营理想之城御园】庭院实景图
6000亩森林公园、广利河，无论在哪座城市，都是珍藏焦点。未来广利河畔5A级景区（规划中）的建成，将赋能御园土地价值再升级。
在资源为王的时代，东营鼎豪争藏东营理想之城御园，一方面是对自然资源的寡占；另一方面，资源型鼎豪的恒定价值，是吸附超发货币的优选介质，更是财富阶层身份的象征。
【东营理想之城御园】景观实景图
其次，新区醇熟价值再加码。
林河自然之上，城芯价值为御园冠以“醇熟”光环。
【东营理想之城御园】周边实拍
眼下，庐山路南延、理想之城购物中心、超10万方商业醇熟可期，加之王府井、文化公园、文华学校等，东营理想之城御园所在新区，已然迎来投资黄金节点。
作为城市财富的洞察者，东营理想之城御园城芯价值，被鼎豪所共识，东营理想之城御园争藏热潮便是最有力的印证。
再次，产品稀珍是关键。
东营理想之城御园的劲销，更是绿城产品主义的胜利。
【东营理想之城御园】景观实景
在中国高端别墅市场，拥有26年营造修为的绿城堪称“宗师级”。聚焦山东，绿城法式别墅的收藏价值早已有迹可循：济南绿城御园2010年售价2万/㎡，如今已达8万/㎡，涨幅300%，青岛玫瑰园溢价200%。
纵观整个山东，绿城法式独院别墅，仅此东营理想之城御园。
【东营理想之城御园】别墅实景
限墅令下，容积率低于1.0的宅地早已断供，容积率仅0.36的东营理想之城御园，未来很难再有，而现在，或许就是最后的珍藏机会。
买的巧 你也可以住御园 建面约400-750㎡法式独院别墅限定稀珍藏品 恭迎栖心
【东营理想之城御园】鸟瞰图
【东营理想之城御园】项目区位图
御园劲销季 争藏正当时御园·仕家院 建筑面积约400-750㎡法式独院别墅限定5栋法式独院别墅 恭迎栖心.
【东营理想之城御园】项目信息
项目地址：香山路与黄河路交叉口往南500米路西理想之城营销中心
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东营理想之城御园竭诚欢迎您的莅临！
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