0546房产网（东营房产网）讯 【高新科创小镇】石油科创板块落位高新区!小镇全面招商工作顺势启动
引言：近日，作为油城支柱产业的板块“石油科研创新板块”正式落地东营高新技术产业开发区，距高新•科创小镇约1公里，代表板块的三大研究院——油田物探研究院、工程技术研究院和钻井工艺研究院即将迁入。作为山东省重点项目的东营高新科创小镇，可谓喜讯频传!在此之前，东营高新科创小镇在专项政策《东营高新区高新科创小镇优惠政策(试行)》的加持下，入驻企业可获得最高600元/平方米(最高150万)的购置补贴，在财政和人才等方面还赋能了多项政策。
交通、产业、政策、配套的聚集，让东营高新科创小镇所属的高新区核心板块更具产城特色的发展性和落地性，也为这片土地的开发潜力和升值空间提供了保障，前景可期。
【东营高新科创小镇】招商盛启
【油城经济走廊，基地鼎级配套】
东营高新科创小镇紧靠东营市油田基地，占据石油技术千亿产业高地，“全球石油技术新高地、国家高端装备产业城”的高新区核心，尽享基地产业和人才配套。
南二路，贯穿城市东西，西四路，链接南北交通和经济中轴。坐拥火车站、油田管理局、银座、百大、中心医院、各大银行等，坐享油城商务、商业、教育、医疗和金融各配套，畅享接轨世界的迅捷效率。
【东营高新科创小镇】区位图
【低密度、全业态墅级科创总部】
顺应东营动能转换和新兴产业布局，高精尖科创总部第一集群，“产学研创孵投”全集成。覆盖企业独栋、写字楼、公寓、商业、酒店、企业会所，一站式解决总部办公、商务会客、营销展示、休闲文化。
【东营高新科创小镇】板块示意
建面约20.4万㎡，总投资逾10亿元。辐射具备高承载的石油高端装备、人工智能、光伏、双碳环保、新能源汽车、通信设备等，产城社区之上赋能智能、生态、文化，全力打造全生命周期的5.0级智能园区。
【共享&商务商业街区】
东营高新科创小镇规划有共享型和商务型两大配套商业街区，拟招商引入银行、超市、艺术连廊、网红餐吧、主题餐饮、连锁咖啡、科技养生、特色小厨、共享厨房、书吧、酒吧、影音工场、车博士等。
【国企开发，央企赋能】
高新区管委会全资企业，高新控股集团实力打造。中国十七冶集团强势赋能。
东营高新控股集团有限公司，东营高新区管委会独资企业，注册资本为20亿元，运营实力雄厚，实力承担高新区公共设施建设和产业园区运营。
建筑方中国十七冶集团，中国冶金科工股份有限公司控股子公司，中国五矿一类重要骨干子企业，位居中冶集团第一方阵和安徽省建筑行业“前三甲”。
【东营高新科创小镇】金融街第一太平戴维斯国际管家
【金融街第一太平戴维斯国际管家】
东营高新科创小镇引入ISO9001/ISO14001/ISO45001体系，即质量、环境、职业健康安全三标一体。
【东营高新科创小镇】怡己IZEE服务品牌落地东营
实现企业VIP专属北京就医，高新区首家AI特色智慧园区。
特有“金街管家”APP线上平台，实现无人摆渡车、MAI SHOP智慧零售，实现机器人接单、派单及无接触配送。
怡己IZEE服务品牌落地东营，涵盖收发、车坊、咖啡、烘焙、铺仔，创领高新区首家AI特色智慧园区。
【东营高新科创小镇】质量、环境、职业健康安全及整合管理体系证书
总部商务，时不我待!
扩展信息：据了解，物探研究院拟选址石油科技馆西北侧地块，面积5.8公顷，拟建设综合楼3.6万平方米，辅助楼1.17万平方米，档案及机房楼1万平方米;工程技术研究院拟选址石油科技馆北侧地块，面积6.2公顷，拟建设综合楼3.6万平方米， 实验楼2万平方米。
站在板块角度来看，石油科研创新板块位于东营高新区，毗邻城市快速路南一路、南二路，便捷连接东西城，西二路，西三路贯穿南北。板块内产业特色鲜明，集聚石油装备与工程技术服务企业二百余家。产业基础良好，涌现出了科瑞、胜机、德仕等一批规模大、带动力强的骨干企业。
【东营高新科创小镇】企业独栋产品效果图
【东营高新科创小镇】企业配套写字楼/酒店/商业街区效果图
【东营高新科创小镇】企业配套专家公寓效果图
【东营高新科创小镇】企业配套会所效果图
东营高新科创小镇主力产品为3—4层企业独栋办公楼，单体建筑面积约300-1800平方米;10层总部办公、孵化器，标准层面积约1200平方米;8-10层星级酒店、公寓，标准层建筑面积约1000平方米。项目定位于创业服务、孵化空间、创业投资，建设各类孵化设施，引进高新技术成果转化、交易、交换平台，企业总部基地，科技研发中心等，推动辖区创新创业项目的全要素成果转化。主要建设功能建筑48栋，包括科研楼43栋、人才公寓3栋、配套楼2栋。
【东营高新科创小镇】项目北邻邹城路
【东营高新科创小镇】项目东邻凤凰山路
【东营高新科创小镇】项目道路指示牌：南二路
【东营高新科创小镇】项目部实景
【东营高新科创小镇】项目部
项目部将充分发挥央企优势，发扬“一天也不耽误、一天也不懈怠”企业精神，践行“24小时工作法”，全力以赴打造山东省内高品质的创业产业园区，助力推动东营高新区的二次创业、科技创新和经济发展。
【东营高新科创小镇】项目周边配套之易行汽车城
【东营高新科创小镇】项目周边配套之胜利石油科技馆
【东营高新科创小镇】项目周边工厂
【东营高新科创小镇】项目周边工厂之红星劳保用品有限公司
【东营高新科创小镇】项目周边工厂
【东营高新科创小镇】项目周边交通道路指示牌
【东营高新科创小镇】项目周边工厂之山东创佳
【东营高新科创小镇】项目周边工厂之欧泰电器
【东营高新科创小镇】项目周边工厂之申通快递
【东营高新科创小镇】项目周边工厂
【东营高新科创小镇】项目周边企业之科瑞集团
【东营高新科创小镇】项目周边工厂之高新区领客新经济产业园
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项目地址：东营高新区南二路以北、邹城路以南、科七路以东、凤凰山路以西
东营高新科创小镇竭诚恭候您的莅临!
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