0546房产网（东营房产网）讯 9月10日，教师节，属于全体教师的节日，在这一天东营新区推出一宗住宅地块，该地块紧邻东营区行知实验学校，位于天目山路以西，栖霞路以北。该地块体量不大，占地面积为23089㎡，合计为34.63亩。起拍总价为10390万元，起拍地价为300万元/亩，详细信息如下：
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让3宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2024]22号)。其中一宗住宅用地事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位：平方米、年、万元(人民币)
注：起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其它条件详见网上挂牌出让文件。
1、2024-79号地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设;物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。
2、2024-79号地块西侧和北侧的规划支路由东营区人民政府负责出资建设。
3、2024-79号地块内地下若有市政管线，由东营区人民政府负责无偿迁建。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：
1、欠缴出让金的;
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年9月19日至2024年10月7日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2024年9月19日9 ：00至2024年10月7日11:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2024年10月7日11 :00。
六、网上挂牌报价开始时间为 2024年9月30日9:00,截止时间为:
2024-79地块：2024年10月9日9:20。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号
联系人：胡女士、韩先生、巴先生
联系电话：8388072、8388076
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：
此次推出的2024-79号地块详情：
![](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2024/0910/20240910105529519.jpg "\")
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块位置及信息
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块紧邻栖霞路实景
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块周边道路指示牌
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块向南直达北二路实景
此次推出的2024-79号地块位于新区天目山路以西、栖霞路以北，该地块紧邻行知实验学校，属于标准的学府地块。此外，地块距离胜利一中也非常近，周边还有泮水公园等配套。而且，地块南向距离东西城主干道--北二路也非常近，交通也相当便利。因此，该地块属于行知实验学校旁一中位置非常优越的学府地块。
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块实景
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块紧邻行知实验学校
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块紧邻胜利一中
东公国土资告字[2024]22号中2024-79号地块紧邻东营区泮水公园实景
此次推出的2024-79号地块体量不大，占地面积为23089㎡，合计为34.63亩，起拍总价为10390万元，按最高1.1容积率核算，该地块起拍楼面地价为4090.88元/㎡，起拍地价为300万元/亩，由于该地块所处的优越位置，因此，该地块起拍价格适中，符合东营中心城优越地块主流地价。此外，根据该地块的规划条件，预计建叠拼或联排别墅的可能性比较大。该地块将于10月9日正式开拍，我们也将密切关注该地块的竞拍结果，一起期待吧！
时间已进入九月份，传统的“金九银十”已经到来，虽然进入一年中的销售旺季，但最近这几年旺季不旺已成常态，当然，也希望今年的“金九银十”能有旺季的成色，毕竟各项利好政策已经到位，而且，各大楼盘可以给出的一些优惠都已陆续给出，期待诸多购房者走进售楼处，实现自己的置业梦想！
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