今天（2日）上午，链家地产市场研究部的最新数据显示，5月份二手房住宅成交均价为22021元/平方米，比4月微涨2.8%，其中二环内涨幅达7%。
根据数据显示，5月份，五环以内的二手房均价上涨趋势明显，二环内的涨幅更是超过7%。
链家地产市场研究部的陈雪认为，3月份至今，二手房的月成交量均在1万套左右，5月份达到1.2万套，为去年2月调控后月度成交最高，这导致了成交均价上涨。
此外，5月份，北京市二手房新增房源挂牌价约为2.78万元/平方米，环比4月上涨4.5%。
陈雪预计，近期价格将维持稳定，但长远来看，挂牌价出现上涨趋势后，若成交量继续上涨并维持高位，或将使未来的价格进一步走高。
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