记者从市房屋产权登记中心获悉，2012年上半年，东营市中心城区及河口区受理二手房评估业务2174宗，二手房成交量呈现逐月攀升局面，特别是6月份，单月受理845宗，涨幅最为明显。
据统计，今年以来，东营市二手房整体成交量呈逐月上涨趋势，尤其自3月份以来，成交量较此前有了大幅攀升。二手房成交曲线一路上扬的起伏度有所不同，1—3月虽是逐月攀升，主要是春节效应逐步减弱，人们的注意力回调，置业需求缓慢释放引发的，不过上升幅度并不大，3个月共受理633宗;4—6月二手房成交曲线上扬幅度大，3个月共受理1541宗，6月份涨势尤其突出。
记者调查了解到，在“刚需时代”，刚需购房者已经成为楼市成交的中坚力量，由于住房需求的迫切性，上半年的楼市成交情况显示，初次置业者在购房队伍中，占总数的六成以上，这部分购房者大都以小户型为目标，90%以上靠贷款购房，对信贷的依赖性强。记者还了解到，房产市场在经历了近几年的市场激荡后，越发理性，对自身需求以及需求程度的关注成为大部分购房者是否购房的重要影响因素。
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