7月份开始,各大银行贷款额度收紧,合肥公积金贷款放款的速度也变慢。在公积金贷款轮候制的政策实行后,记者了解到,合肥市直公积金贷款将优先发放二手房贷款。
在3月份巨大的成交量背后,带来了公积金贷款额度的收紧,目前,不管是省直公积金,还是市直公积金的申请,基本上都要2个月以上。而在市直公积金贷款方面,期房需要更长的时间。
“现在额度比较紧张,实行了轮候制之后,二手房的贷款申请,只要两证(房产证、土地证)齐全,一般三个月可以放款,而期房则有更多的限制,对项目进度的要求是‘楼盘完成主体建设的三分之二’。如果未达到这个进度,公积金将不予放贷。”市长热线负责公积金政策解读的工作人员表示。
由于省直公积金贷款申请的人数少于市直,因此,在放款的时间上要稍微快一点。“二手房只要两证齐全,一般两个多月可以放贷”,省直公积金管理中心信贷业务部门工作人员表示。
0546房产网(东营房产网)认为:市直公积金贷款优先发放二手房,有利于刺激二手房市场。
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