今日北京市多家银行房款利率优惠基本全部取消，放款时间也有所延长。广发银行部分支行的二套房贷，更是在基准利率基础上上浮了20%。且南京已有多家银行暂停受理二手房贷款。
分析认为，今年上半年，各家银行房贷发放比较猛，下半年肯定会收紧。
同时，银行推进利率市场化改革，贷款利率下限放开，这影响到银行调整贷款投向。业内人士认为，“钱荒”之后银行风控意识加强，对房贷风险的把控会更加严格。房贷利率打折的情况会越来越少。
业内人士分析认为，房贷收紧或将在一定程度上影响二手房成交量，从而促使二手房价格出现下滑的局面，二手房价格或会下降。
0546房产网（东营房产网）认为：京城的房贷优惠取消，会导致二手房交易量下滑，也会进一步促进二手房价格下降。
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