证监会暂缓受理房企重组申请
超60家上市开发商将受牵连
据新华社电 记者获悉，为了坚决贯彻执行房地产调控政策，证监会已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。
证监会相关人士表示，目前正研究涉及房地产业务的并购重组政策，待相关政策规则推出之后，将根据新规则确定的标准和程序恢复新项目的受理与审批。
政策解读
融资渠道被堵 降价销售成出路
广州知名房地产分析人士韩世同博士表示，证监会暂缓开发商重组有两个目的，“一是继续限制再融资，因为房企要重组就会引进新的股东，从而绕道融资。”另外，近期传闻称国际资本正在进入中国楼市，多数是通过股权重整，暂缓重组也会卡住这些资本进入楼市之路。
据本报记者初步统计，今年以来，超过60家上市房企发布收购或重组公告，剔除旭飞投资等少数几家终止重组外，还有61家公司的收购或重组等待审批。有行业分析师表示，这些公司可能都会受到牵连。而且未来一段时间内，房企资本市场融资向国土资源部征求意见将成为常态，整个重组审批过程趋严。
因此，开发商只有两条路：要么降价销售，加快资金回笼；要么寻求国际资本支持。今年前8月，多家房企已相继推出海外融资计划。
